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神泉　魅力が際立つ松濤の「秀和」秀和松涛レジデンス

最寄駅：: 神泉駅
住所：: 渋谷区松濤2-15-5

最終更新日：2024.09.25

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現在募集中のお部屋1件

募集中4,980万円1LDK+WIC / 40.69㎡303号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約60㎡
成約済○F 過去アーカイブ1LDK+WIC / 約40㎡

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秀和松涛レジデンス 303号室 4,980万円 1LDK+WIC / 40.69㎡

間取り図 303号室

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○F 過去アーカイブ 2LDK / 約60㎡

ご紹介する『秀和松涛レジデンス』は渋谷区松涛に位置しています。松涛と言えば、日本でも有数の高級住宅地として有名ですよね。複数路線が乗り入れる渋谷駅が徒歩圏内でありながらも、松濤エリアに入ると水を打ったかのように静かな住環境が広がり、都心にいることを忘れてしまうような別格な雰囲気が漂っています。秀和松涛レジデンスの最寄りは神泉駅で徒歩4分ですが、渋谷駅も徒歩10分と利便性の良さも大きな魅力。秀和シリーズならではの青い屋根に白い壁が特徴の総戸数51戸のマンションです。お目当てのお部屋は2階部分に。新規リノベーションによりモダンなお洒落空間に生まれ変わりました。リビングダイニングキッチンは14帖超えの広々空間。居住スペースをしっかり分けることもでき、心身共にゆとりある暮らしが送れるのではないでしょうか。居室にはクローゼットを設けお洋服をたくさんしまっていただけます。大切なお洋服をシワを付けることなく保管することができるのはとっても嬉しいですよね。2面採光で陽当たり・風通しが良いのも角部屋ならでは。お洒落で住みやすい2LDKで新生活を始めませんか。それではお部屋を見ていきましょう。

ライター：yuka【24E15】

○F 過去アーカイブ 1LDK+WIC / 約40㎡

道玄坂を上った先に待つ、南欧風の青い屋根♡全国的にファンが多い秀和シリーズの1つ、『秀和松涛レジデンス』をご紹介しました。渋谷駅から徒歩10分、神泉駅から徒歩3分というプレミアムな立地です。目の前には「松涛美術館」があり、非常に落ち着いた住環境を得られますよ。アプローチから玄関までの雰囲気はまさにヴィンテージマンション✦少し使用感のあるカラフルなタイルやお洒落なランプ、共用廊下の色使いも非常に素敵でした。「あえて新築ではなくヴィンテージに住みたい」、そう思う方がいらっしゃるのも頷けます♡室内はリノベーション済みのため、ヴィンテージの良さを感じながら快適に過ごせるのではないでしょうか。ぜひ一度現地に足を運んでみてくださいね。

ライター：加藤【23G09】

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1LDK+WIC / 40.69㎡　303号室

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販売価格: 4,980万円
ローンの目安: 129,824円 / 月
管理費: 11,100円 / 月
修繕積立金: 11,300円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約60㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで秀和松涛レジデンスの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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1LDK+WIC / 約40㎡

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お部屋写真

新規内装フルリノベーションが完了した1LDKのお部屋。大切なペットと一緒に暮らせます。全居室のクロス・フローリング・タイル・照明器具などは取り替えられ、隅々までピカピカ。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいシンプルでナチュラルな内装デザインです。
メインとなるのは、L字型のリビングダイニングキッチン。約14.5帖の広さがあるので、大きめのソファやテーブルなどの家具もゆとりを持って置けそうです。北東向きの窓からはたっぷりの採光と心地よい風が吹き込み、1年を通して明るく快適な暮らしがイメージできました。
リビング内に併設された、おおよそ3.5帖の洋室。シングルベッドは余裕を持って置けるサイズ感です。スライド式の扉を開けてリビングと繋げることで、より広々と感じられました。エアコン1基が新設されたので、引越し直後から快適な生活をスタートできそう。
こちらは壁付けタイプのシステムキッチン。清潔感を感じられるスタイリッシュなデザインですね。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ、便利な食洗機、さらには一体型浄水器が搭載され、毎日の家事もスムーズに捗りそう。かさばりやすい調理器具などは引き出し部分にご収納いただけます。

洋室内には大容量サイズのウォークインクローゼットが備わっています。季節もののコートやダウンジャケット、丈の長いワンピースなども綺麗に保管できる便利なスペース。上部の棚には段ボールなども置けます。年々増えていくお荷物にも対応できるので、衣装持ちの方も安心ですね。
サニタリルームには洗面台・洗濯機置き場・バスルーム・トイレが集結。水回りの機能がまとまっていると、生活動線もスムーズですよね。まるで海外リゾートのようなおしゃれな空間に仕上がったアメリカンセパレートタイプです。シンプルな設計の洗面台は大きな洗面ボウルが備わっていて、使い勝手良好。
落ち着いた色味でまとめられたバスルーム。横長の鏡は空間に更なる立体感を与えてくれていますね。快適なご入浴に欠かせない追い焚き機能＆便利な浴室換気乾燥機付きで機能面も充実しています。雨の日が続いても、お洗濯の予定は狂いません。バスタブでは足を伸ばしておくつろぎください。
北東側に位置するバルコニーは、2.91㎡の広さがあり、陽当たり＆風通し良好。住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望が広がっていました。周辺はマンションなどに囲まれていますが、距離が保たれているので圧迫感は感じません。1年を通して快適にお過ごしいただけるはず。

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お部屋概要

価格: 4,980万円
所在階: 3階
間取り: 1LDK+WIC
専有面積: 40.69㎡

バルコニー: 2.91㎡
管理費: 11,100円/月
修繕積立金: 11,300円/月

リノベーション
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: 秀和松涛レジデンス
所在地: 渋谷区松濤2-15-5
築年月: 昭和45年/1970年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 所有権
総戸数: 52戸
分譲会社: 秀和株式会社
管理会社: ナイスコミュニティー株式会社

駐車場

有（38,000円/月　※南側1台は34,500円/月、敷金3ヶ月分）

駐輪場

有（500円/月）

バイク置場

有（1,000円/月）

ペット飼育

その他（小鳥・観賞用魚のみ飼育可　※細則有）

事務所使用

可（条件有）

学区

神南小学校
松濤中学校

共用・設備

エレベーター
夜間オートロック
防犯カメラ

備考

役員就任免除金：・3,000円/月（2024年1月分迄）
大規模修繕工事予定有（時期未定）

長期修繕計画有

外観・共用部

南欧風の青い屋根と白いラフウォールが特徴的なこちらの7階建てマンションが『秀和松涛レジデンス』です。日本を代表するヴィンテージマンション、秀和レジデンスシリーズの1つ。総戸数は52戸です。
築年数は経過していますが、長期修繕計画があるため長い目で見ても安心して住まうことができるのではないでしょうか。アプローチの階段には手すりが備わり、バリアフリーに配慮されていました。
エントランスは洋館のような雰囲気。管理人室、防犯カメラ、夜間オートロックを完備しているので、セキュリティ対策は万全ですね。
奥に進んで行くと、エレベーターが1基ありました。いざという時は、内階段・外階段もご利用いただけます。