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有明テニスの森　豊かな自然が広がるベイエリアオリゾンマーレ

最寄駅：: 有明テニスの森駅
住所：: 江東区有明1-3-14

最終更新日：2024.10.20

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現在募集中のお部屋1件

募集中8,980万円1LDK+DEN / 65.99㎡12F
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約100㎡
成約済○F 過去アーカイブ1LDK+DEN / 約60㎡

仲介手数料30%OFF
オリゾンマーレ 12F 8,980万円 1LDK+DEN / 65.99㎡

間取り図 12F

○F 過去アーカイブ 3LDK / 約100㎡

豊かな自然が広がるベイエリア

有明テニスの森駅から徒歩6分の好立地にある『オリゾンマーレ』をご紹介。有明エリアは再開発が進んでおり、商業施設やレストラン、公園が充実。「有明ガーデン」という大型複合施設ではショッピング、映画、温泉などをお楽しみいただけます✿さらに緑豊かな公園やウォーターフロントエリアが広がり、リラックスした生活環境が整っていますよ◎お目当てのお部屋は『オリゾンマーレ』の26階に位置する3LDK。専有面積はなんと100㎡超えのハイグレードな空間です✦大切なペットと一緒に暮らすことが可能なため、ペットを飼育している方やこれからお迎えする方にピッタリ。室内はホワイト×ウッド調の大人モダンな内装で、各所に取り入れた大理石デザインが高級感を齎します。1番のオススメはカウンタータイプのシステムキッチン。料理好きにはたまらない開放的なスペースでは、ゲストを招いてホームパーティーを楽しむのが日課になりそうです。高層階から望む、湾岸エリアに広がる美しい夜景は是非ご自身の目でお確かめくださいね。

《設備・条件・住宅性能》
〇27階建ての26階部分に位置するファミリータイプの3LDK♥
〇専有面積100㎡超え、南東向きの大人モダンな空間
〇ペット飼育可能なため、大切なペットとの暮らしが叶います
〇玄関には大容量のシューズインクローゼットを完備
〇手洗いカウンター付きの独立トイレは2ヵ所に♪
〇サニタリールームは洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっています
〇ワイドカウンターの洗面化粧台につき身支度しやすいデザイン✧
〇1620サイズのバスルームでは足を伸ばしておくつろぎいただけます
〇洋室は約7帖・約5.8帖・約8帖の3部屋
〇約7帖・約5.8帖の洋室にはクローゼットを完備◎
〇約8帖の洋室はウォークインクローゼット付きで抜群の収納力
〇3つの洋室から11.36㎡のバルコニーへアクセス可能
〇メインのリビングダイニングは約17帖の広々空間
〇リビングダイニング部分には床暖房を搭載し、冬場も足元からポカポカ♪
〇全居室にビルトインエアコン完備でご入居直後から快適にお過ごしいただけます
〇キッチンスペースは約4.7帖。作業効率の高いコの字型の対面キッチンをチョイス
〇食後のお片付けはビルトイン食洗機にお任せしましょう
〇高層階だからこそ望める景色を満喫しませんか☀

ライター：mao【24H22】

○F 過去アーカイブ 1LDK+DEN / 約60㎡

募集中

8,980万円

1LDK+DEN / 65.99㎡　12F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約302万円のところ

212万円でご購入いただけます！

仲介手数料のしくみについては
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販売価格: 8,980万円
ローンの目安: 234,101円 / 月
管理費: 17,620円 / 月
修繕積立金: 19,140円 / 月
仲介手数料: 212万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK / 約100㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでオリゾンマーレの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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○F 過去アーカイブ

1LDK+DEN / 約60㎡

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お部屋写真

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お部屋概要

価格: 8,980万円
所在階: 12階
間取り: 1LDK+DEN
専有面積: 65.99㎡

バルコニー: 5.23㎡
管理費: 17,620円/月
修繕積立金: 19,140円/月
その他費用: 660円/月

リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: オリゾンマーレ
所在地: 江東区有明1-3-14
築年月: 平成16年/2004年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 27階建
土地: 所有権
総戸数: 398戸
分譲会社: 株式会社プロパスト
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社

駐車場

有（26,600～32,800円/月）

駐輪場

有（100円～200円/月）

バイク置場

有（2,500円/月）

ペット飼育

可（犬、猫計2匹迄　※管理規約、使用細則有）

学区

東雲小学校
深川第五中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

＜27F＞バーラウンジ、スカイプール、フィットネスルーム、スカイガーデン
＜3F＞ゲストルーム（2室）
＜1F＞ミニショップ、コンシェルジュ

インターネット使用料：660円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

ベイエリアに聳え立つタワーレジデンス『オリゾンマーレ』。グリーンが入った珍しい外観デザインで都会的な雰囲気を放っています。建物は地上27階建て、総戸数398戸のビッグコミュニティです✦
マンションの裏側に機械式駐車場を完備◎大切なお車を雨風の汚れからしっかり守れますね。駐輪場とバイク置場は屋内にあるため、防犯面でも安心♡
リゾート感たっぷりのエントランスアプローチ。居住者や行き交う人々に癒しを与えてくれます。オートロックを抜けると高級ホテルのようなロビーがお出迎え♡お客さんとの待ち合わせや仕事の打ち合わせにもピッタリ❀
最上階の温水プール・ジム・スカイラウンジは、ぜひ時間がある時に利用してみてください。スカイラウンジに併設されたバーでは夜景を見ながらお食事やお酒が楽しめちゃいます♪