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田町　明るい日差しを感じて ローズハイツ田町

最寄駅：
田町駅
住所：
港区芝浦3-10-6

最終更新日：2024.04.15

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○F 過去アーカイブ 2DK / 約40㎡

再開発により綺麗な街並みが広がる田町駅。駅周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店が多く、生活しやすそうな周辺環境が広がっています。駅の近くに大きな公園があるのも嬉しいポイントですよね。今回ご紹介する『ローズハイツ田町』は、こちらの田町駅から徒歩6分の場所に。角地に建っているマンションなので採光面で期待できるほか、資産価値が下がりにくくお引越しの際も周囲のマンションより高い売却価格が期待できるんです。マンション内は昭和築とは思えないほど綺麗な状態が保たれていて、新耐震基準にも適合。快適な新生活をスタートできるはず。お目当ての2DKは最上階11階に位置しています。上階からの足音が気にならないため、環境音のストレスが少ないのは嬉しいですね。撮影時は残念ながら雨が降っていましたが、晴れた日にはお部屋いっぱいに明るい太陽の光が射し込むはず。シンプルなデザインで、どんな家具にもマッチしそうなデザインです。リノベーションは行われているようですが、建具やエアコンなど使用感のあるものも残っていました。お好みで、クロスを貼り替えるなど追加でリノベーションをするのもオススメ。弊社でリフォームも承っているので、気になる方はぜひそちらも併せてお問い合わせください。

ライター：mii【24B25】

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ライター：mii【24B25】

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○F 過去アーカイブ 2LDK+DEN / 約60㎡

田町駅は都会的な雰囲気が漂うオフィス街。駅周辺にお店が充実しているので、生活用品を買う場所に困ることなく快適にお過ごしいただけますよ♫今回のマンションは駅前よりもかなり落ち着いた通りに位置しています。魅力的なアクセス・周辺環境と、閑静な住環境の両方を手に入れることができますね。『ローズハイツ田町』は、共用部が築年数を感じさせないとても綺麗な状態でした✦撮影時もお掃除の方がしっかりとお掃除されていたので、心地よく暮らせるはず。お部屋のオススメポイントは、オシャレなデザインのリビングダイニングキッチンです。ほっとくつろげる居心地の良い空間は、家族の住まいにぴったりだと感じましたよ♡毎日の暮らしをより良いものにランクアップしてくれそうですよね。ぜひ一度ご覧ください♫

ライター：田中【23A07】

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また、東京グラウンドでローズハイツ田町の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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2LDK+DEN / 約60㎡

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  • 最上階×南西向き

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物件概要

物件名
ローズハイツ田町
所在地
港区芝浦3-10-6
築年月
昭和53年/1978年8月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
120戸
分譲会社
高島屋住宅株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 （28,000円/月）
駐輪場
有 （1,500円/年）
バイク置場
有 （3,000円/年）
ペット飼育
その他 （鑑賞魚のみ可　※細則有）
学区
  • 芝浜小学校
  • 港南中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

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外観・共用部

丸みを帯びた植栽が可愛らしい雰囲気を醸しだすこちらのマンションが、『ローズハイツ田町』です。11階建て、総戸数120戸のビッグコミュニティは、安心の新耐震基準適合。

築年数は経っていますが、とても綺麗な状態が保たれていますよ。また長期修繕計画があるので、これからますます快適にお過ごしいただけるはず。株式会社長谷川工務店施工。

マンションの裏手に平置きの駐車場を発見しました。帰ってきてすぐにお車を止めることができる便利な造りです。

バイク置場も駐車場のお隣に。駐輪場もあるようですが、スペースが少ないようなので空き状況をご確認くださいね。

落ち着いた雰囲気のアプローチを進み、マンションの中へ…。大きな屋根があり、雨天時でも雨具の準備をしっかり行えます。

スロープがあるので、スーツケースをお持ちの際でも行き来がスムーズ。少し傾斜が急なので、ベビーカーや車いすをご利用の方はゆっくりお進みくださいね。

エントランスには、防犯性に優れたオートロックを完備。折り上げ天井が開放感を生み出しているオシャレな空間です。

メールボックスの下に宅配ボックスがありました。4つだけのようなので、全て埋まっている日もあるかもしれません。

エントランスの先にはホールが広がっていました。管理人室と防犯カメラを設けていますよ。セキュリティ体制がしっかりしているので、安心して暮らせますね。

エレベーターを1基完備。ビッグコミュニティなこともあり、忙しい時間帯には混み合うことが予想されます。お時間には余裕を持ってお出かけください。

外階段と内階段が備わっていました。お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメ。

プライバシーが保たれる内廊下に玄関扉が並んでいます。どこもきちんと整備されており、管理体制の良さが伺えました。

アクセス

所在地港区芝浦3-10-6

  • JR山手線/京浜東北線　『田町』駅
    徒歩6分
  • 都営三田線/浅草線　『三田』駅
    徒歩8分
  • ゆりかもめ　『芝浦ふ頭』駅
    徒歩10分

周辺環境

アクセス良好なオフィス街、田町駅。今回はこちらの田町駅から徒歩6分のマンション『ローズハイツ田町』をご紹介。三田駅や芝浦ふ頭駅も徒歩圏内と、複数駅・複数路線が利用できる便利な立地です。

「芝浦口」方面からマンションへと向かいましょう。

駅周辺は綺麗に整備されていました。ショッピングモール「ムスブ田町」やオフィスビル、高校のキャンパスなどがありますよ。

東京湾が近いベイエリアのため、街のあちこちに運河が流れています。自然を身近に感じることができるのは嬉しいポイントですよね。

マンションまでの道中にはドラッグストア「ドラッグセイムス 田町東口店」や沢山の飲食店が。お昼時には沢山の会社員の方で通りは大賑わいでした。外食派の方にもオススメなロケーション。

お目当てのマンションは、「旧海岸通り」に面していますよ。車も人の量も少なく、落ち着いた雰囲気が漂っています。

反対車線ではありますが、目の前にガソリンスタンドが。給油場所に困ることはありませんね。

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ローズハイツ田町

田町　明るい日差しを感じて

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