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上野毛　駅チカならではのゆとりクレッセント上野毛Ⅱ

最寄駅：: 上野毛駅
住所：: 世田谷区上野毛1-25-14

最終更新日：2024.08.27

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募集中8,990万円3LDK / 73.31㎡206号室

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クレッセント上野毛Ⅱ 206号室 8,990万円 3LDK / 73.31㎡

余裕のある暮らし

『クレッセント上野毛Ⅱ』は上野毛駅から徒歩3分のマンション。駅を出て住宅街をほんの少し歩くとあっという間に着いてしまうので、雨の日や猛暑日であっても楽にお出かけできます◎大きな商業施設などはありませんが、スーパーやドラッグストアなどはひと通り揃っているため日常的なお買い物には困りません。休日は多摩川の河川敷でリフレッシュ✿河川敷との間に大きな坂があるので海抜が30ｍ以上と非常に高く、水害の心配をしなくて済むのも嬉しいポイントです。共用部には駐車場、駐輪場、宅配ボックスなどを完備しており便利◎ご紹介する物件は2階の角部屋で、玄関前にゆったりとしたポーチが付いています。内装のリノベーションが2024年8月に完成し、目に見える部分はほぼ全て交換済み。新築マンションのような快適さが手に入ります。リビングダイニングキッチンの広さが16帖超のため、大きめな家具を置いても圧迫感がなさそうですね。駅チカなので徒歩移動に時間がかからず、玄関の扉を開ければホッと落ち着ける空間がお出迎え。こちらの物件だからこそ手に入る、心身ともに余裕のある暮らしをご堪能ください。

ライター：yuki【24H25】

間取り図 206号室

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8,990万円

3LDK / 73.31㎡　206号室

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販売価格: 8,990万円
ローンの目安: 234,361円 / 月
管理費: 13,900円 / 月
修繕積立金: 16,350円 / 月
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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

リビングダイニングキッチンは約16.2帖。南東と南西の2方向に窓が付いており、明るく開放的な空間です。床暖房を完備しているため、冬場もポカポカと快適に過ごせるのではないでしょうか♥
グレーのクロスが貼られている方の壁には建具や余計な凹凸がなく、テレビやラックなどの家具をピッタリと壁に付けて設置できます。縦にも横にもゆとりがあるレイアウトなので、大きいサイズの家具を置いても窮屈感がなさそうですね。
キッチンのカウンター付近にダイニングテーブルを配置すれば、配膳＆お片付けがスムーズに。お料理をしている最中もご家族とコミュニケーションを取りやすく、目が離せない月齢のお子様がいらっしゃるご家庭におすすめです。
こちらの写真は玄関から最も近い、ウォークインクローゼット付きの洋室です。壁をくり抜いたグレーのニッチ棚がお洒落ですね。コンセント付きというのが嬉しいポイント♪寝ている間のスマートフォン置き場として重宝しそうです。

油が飛び散る心配のないセミオープンタイプのシステムキッチン。収納や食洗機の表面からワークトップまでホワイトカラーで統一されているため、キッチン周りが明るく感じられました。シンクには浄水器一体型水栓を完備✦ワンタッチで綺麗なお水を使えます。
水回り設備が揃うパウダールームには扉の付いていない可動棚を完備。タオルを置くのに便利そうです。洗濯機置き場の横にもラックがあるので、洗濯ネットや洗剤の収納に困りません。
もちろんユニットバスも交換されており、温かみを感じられる木目調デザインが採用されました。嬉しい追い焚き機能＆浴室乾燥機付き。洗濯物の乾燥、湿気対策、入浴中の室温調整など幅広い面で活躍してくれます。
玄関前に6.84㎡のポーチがあり、プライバシーに配慮された設計です。角部屋のため、すぐ近くを他の居住者さんが通ることはありません。共用廊下に面している洋室の窓は目の前が吹き抜けになっているので、防犯面も安心です。