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三軒茶屋　ヒルトップに煌めくグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン

最寄駅：: 三軒茶屋駅
住所：: 世田谷区太子堂3-37-1

最終更新日：2024.11.19

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成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約80㎡
成約済○F 過去アーカイブ3LDK+2WIC+SIC / 約120㎡

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約80㎡

シックに暮らす

淡島通り沿いに建つ住友不動産旧分譲のブランドマンション『グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン』。免震構造+新耐震基準適合マンションなので安心安全です。アプローチからエントランス、お部屋までの廊下もホテルライクな造りで、高級感溢れる空間。24時間有人管理で、コンシェルジュが暮らしのサポートをしてくれますよ。今回ご紹介させていただくのはコンフィデントフォート棟3階の2LDKです。フルリフォーム済みの室内はまるで新築のようにピカピカでした♢玄関に入ると大容量なシューズボックスとシューズインクローゼットにまず驚きます。これだけの収納スペースがあれば靴をたくさんお持ちのお洒落さんでも安心ですし、アウトドアグッズも入りそう。そして玄関から廊下にかけての床は大理石になっていてお部屋への期待感で心躍ります♪メインルームだけではなく、洋室やサニタリールームの壁もグレーでまとめられており、シックで大人な雰囲気にうっとり。リビングダイニングキッチンとスライドドアで仕切られた約5帖の洋室は、お仕事部屋や趣味部屋としてお使いいただくのに丁度良いサイズ感なのでテレワークの方にもオススメです。こちらのお部屋で新生活を始めてみませんか♪

ライター：nao【24H03】

○F 過去アーカイブ 3LDK+2WIC+SIC / 約120㎡

3面採光の開放感溢れる角部屋

三軒茶屋駅から徒歩12分、他に池ノ上駅と下北沢駅が徒歩圏内の『グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン』をご紹介します。今回私は行きは駒沢大学駅方面から、帰りは渋谷駅方面へマンション近くのバス停を利用しました。雨の日や暑い日はバスの利用もオススメしたいです♪淡島通り沿いに立つ『グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン』は2008年に誕生した地下1階付き13階建て、総戸数311戸のビッグコミュニティ。お目当ては4棟から構成されているうちのアバンダントフォート（A棟）の12階に位置する3LDK+2WIC+SICです。専有面積100㎡越えのファミリータイプのお部屋となっております。2024年5月にリノベーションが完了してピカピカに生まれ変わりました。全体的にシックなカラーでまとめられていて大人っぽい印象です。玄関スペースと廊下にはブラックカラーの大理石調フロアタイルを使用。玄関・廊下・洋室・サニタリールームの各所に収納スペースが備えられていて、物を多くお持ちのご家族にも満足していただけるのではないでしょうか。角部屋につき窓が3方向に。北西向きのバルコニーからは広々とした緑豊かな中庭が望めます。南東向きのリビングからは見晴らしのいい景色が広がっていました。こちらのお部屋に住まう方は広々空間で心も開放的になるでしょう。

ライター：asuka【24F28】

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約80㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
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成約済

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3LDK+2WIC+SIC / 約120㎡

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お部屋写真

物件概要

物件名: グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
所在地: 世田谷区太子堂3-37-1
築年月: 平成20年/2008年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 13階建
土地: 所有権
総戸数: 311戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

駐車場

有（25,000円～52,000円/月　※1）

駐輪場

有（100円～500円/月）

バイク置場

有（4,000円/月）

ペット飼育

可（犬・猫2匹迄、成長時の体高が40㎝以内・体重が10㎏以内）

事務所使用

不可

学区

多聞小学校
太子堂中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
24時間有人管理（夜間警備員）
コンシェルジュサービス（一部有償）

備考

※1
屋内駐車場
・平面：50,000円/月（全長5,300㎜、全幅2,500㎜、全高2,100㎜～2,500㎜）
・平置（障害者用）：52,000円/月（全長6,000㎜、全幅3,500㎜、全高2,100㎜）

屋外機械式駐車場
・地上2階：27,000円/月（全長5,300㎜、全幅1,950㎜、全高2,100㎜、車重2,300㎏以下）
・地上1階：27,000円～30,000円/月（全長5,300㎜、全幅1,950㎜、全高2,100㎜、車重2,300㎏以下）
・地下1階：25,000円～27,000円/月（全長5,300㎜、全幅1,950㎜、全高1,550㎜、車重2,300㎏以下）
・地上2階：25,000円/月（全長5,300㎜、全幅1,950㎜、全高2,100㎜、車重2,300㎏以下）

新耐震基準適合
免震構造

外観・共用部

重厚感漂う漆黒の外観が目を引く『グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン』が今回のお目当てです。住友不動産分譲、竹中工務店施工。地下1階付地上13階建て、総戸数311戸の大規模邸宅。
総開発面積約14,000㎡の広大な土地に、アバンダントフォート・ブライトフォート・コンフィデントフォート・ディセントフォートの4棟で構成されています。2面にエントランスがあるため、お部屋に近いものをご利用ください。
艶やかなタイルが用いられた、ラグジュアリーなエントランスホール。フロントでコンシェルジュサービスをご利用いただけます。奥にはラウンジもご用意していますよ。
ガラス貼りの細い廊下が2手に分かれていました。棟によって進行方向が異なるので、来客時にはお客様が迷わないようエントランスで待ち合わせるのが良さそうです。