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六本木　リッチな生活ができそうハイレーゼ六本木三河台

最寄駅：: 六本木駅
住所：: 港区六本木4-3-28

最終更新日：2024.09.04

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募集中74,800万円3LDK / 160.14㎡402号室

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ハイレーゼ六本木三河台 402号室 74,800万円 3LDK / 160.14㎡

ハイクラスな暮らし°˖✧

重厚感漂う佇まいをした『ハイレーゼ六本木三河台』。高級感溢れるエントランスを抜けてお目当てのお部屋へ向かいましょう。4階にある3LDKをご紹介します。専有面積はなんと160㎡超え。広々としたファミリータイプのお部屋です。2024年5月にリノベーションされた室内はとっても綺麗に保たれています。メインルームと玄関廊下は白を基調としたタイル貼りとなっており高級さをプラス。メインルームのみならずサニタリールームや各居室に床暖房を完備し、寒い季節でも足元が冷えてしまう心配はありません。北西・南西角部屋につき窓の多さも特徴の1つです。

《設備・条件・住宅性能》
〇全居室に窓が設けられ通風良好♡
〇駐車場・トランクルームの専用使用権付き
〇アルコープはお部屋の独立性を高めるメリットがあります
〇リビングダイニングの広さはおよそ19.7帖
〇玄関廊下との仕切りに透明なパネルを採用し、南西には大きな窓を備えることで開放感をプラス
〇空間の邪魔をしないビルトインエアコンを搭載しています
〇約4.9帖のキッチンスペース♪
〇作業スペースを広く取ることが出来るⅡ型のシステムキッチンを採用
〇洗面台は2ボウル仕様で、朝の洗面台渋滞の解消が期待できます✰
〇ミーレ社製の洗濯機・乾燥機を設置
〇バスルームはゆとりある1618サイズ
〇トイレは2ヶ所に設け、ご来客の方も利用しやすいでしょう
〇サッと汗を流すことが可能なシャワールームを完備
〇廊下には収納が備わっています。日用品の収納にピッタリ◎
〇洋室は全て6帖以上且つ完全独立空間
〇1番広い洋室は約18.3帖。絨毯貼りで足元はフワフワ♡
〇2.0帖ほどのクローゼットが2つ並び、たくさんの衣類をしまっていただけます
〇バルコニーは北西向きと北西・南西向きの2ヶ所に設置
〇贅沢な暮らしをこちらのお部屋で始めませんか✦

ライター：yuka【24H17】

間取り図 402号室

募集中

74,800万円

3LDK / 160.14㎡　402号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約2475万円のところ

1733万円でご購入いただけます！

仲介手数料のしくみについては
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販売価格: 74,800万円
ローンの目安: 1,949,974円 / 月
管理費: 82,320円 / 月
修繕積立金: 20,580円 / 月
仲介手数料: 1733万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋概要

価格: 74,800万円
所在階: 4階
間取り: 3LDK
専有面積: 160.14㎡
バルコニー: 11.74㎡
管理費: 82,320円/月

修繕積立金: 20,580円/月
その他費用: 32,860円/月
駐車場専用使用権付（1台）: 30,000円/月
トランクルーム専用使用権付（1区画）: 2,860円/月
アルコープ: 4.40㎡

リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ハイレーゼ六本木三河台
所在地: 港区六本木4-3-28
築年月: 平成12年/2000年1月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 6階建
土地: 所有権
総戸数: 23戸
分譲会社: 興和不動産株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場

有（30,000円/月）

学区

麻布小学校
六本木中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
トランクルーム
防犯カメラ
24時間セキュリティ

備考

トランクルーム使用料：2,860円/月
その他：32,860円/月

駐車場サイズ：全長5,300㎜、全幅2,050㎜、全高1,550㎜、重量2,300kg、タイヤ幅1,860㎜

新耐震基準適合

外観・共用部

かつて武家屋敷町だった「麻布三河台」に立つ『ハイレーゼ六本木三河台』。歴史ある土地に相応しい風格と美しさが感じられます。
2000年に完成したマンションは、「麻布台ヒルズ」など様々な施設を手掛ける株式会社大林組による施工。もちろん新耐震基準をクリアし地震の揺れに強いところも魅力の1つです。
防犯性の高い屋内型の駐車場を備えています。車寄せ付きで雨に濡れることなくお車に乗ることが出来ますよ。
綺麗に整えられた植栽に囲まれたアプローチを進みましょう。オートロック・防犯カメラに加え、24時間セキュリティーを搭載し、安心のマンションライフが送れます♡