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六本木　こんな立地に住んだならオープンレジデンシア六本木美術館前

最寄駅：: 六本木駅
住所：: 港区六本木7-6-15

最終更新日：2024.07.28

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募集中8,980万円1LDK / 55.73㎡1F
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オープンレジデンシア六本木美術館前 1F 8,980万円 1LDK / 55.73㎡

メゾネットタイプでメリハリのある暮らし

『オープンレジデンシア六本木美術館前』は、オープンハウス・ディベロップメント分譲のブランドマンションです。最寄りは東京メトロ日比谷線六本木駅で、徒歩5分の距離。マンションのすぐそばには国立新美術館があり、シーズンごとの展示やイベントを楽しめますよ。今回ご紹介させていただくのは1階に位置するメゾネットタイプの1LDK。1階の住戸ですが玄関は地下に位置します。地下のフロアは内廊下になっているのでプライバシーが守られる空間でした。深い色合いのフローリングがクールなリビングダイングの天井高は約2.75ｍ。奥行きがあり広々とした印象で、インテリアの配置にゆとりが持てそうです。床暖房付きなので冬でも暖かく、ペットも快適に過ごせます。バーカウンターのようになるカップボードは一際お洒落な雰囲気を放っていました。知人を呼んで一緒にお酒を嗜んでもいいですね♪こちらのお部屋のポイントはメゾネットタイプなこと。玄関からサニタリールーム、リビングダイングキッチンは地下1階に、洋室は地上1階に位置します。約5帖の洋室は2面採光の角部屋で、フローリングがナチュラルなカラーなので明るいお部屋でした。是非現地でご確認ください♪

ライター：nao【24G26】

間取り図 1F

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3F 過去アーカイブ 1LDK / 55.41㎡

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1LDK / 55.73㎡　1F

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販売価格: 8,980万円
ローンの目安: 234,101円 / 月
管理費: 14,490円 / 月
修繕積立金: 10,870円 / 月
仲介手数料: 0

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1LDK / 55.41㎡

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お部屋写真

まずは地下1階に位置するリビングダイングキッチンからご紹介。約16.2帖の広さで、奥行きのある造りです。暗めのカラーのフローリングはクールな印象を与え、男女問わず人気がありそう。ダクトレール照明がよりお洒落さを際立たせていますね。
お料理に集中できる壁付けタイプのキッチン。カウンターが天然石になっているため高級感が漂います。3口コンロを使って効率良くお料理を進めましょう。お魚料理に活躍するグリルもありますよ♪収納が上下にあるためキッチン周りが片付きます。
カップボードは吊り下げられた照明とセットになっていて、まるでBARのような空間。カウンターチェアを置いて、ゆっくりお酒を楽しむ場所にしてみてはいかがでしょうか。中の収納はオープンタイプなので物の出し入れがしやすいです。
階段を上った先には約5帖の洋室が広がります。こちらのお部屋は2面採光の角部屋で、陽当り・風通し共に良好。インターホンがこちらのお部屋にも付いているため、わざわざ下に降りなくても来客の方を確認できて便利です。

サニタリールームには洗面化粧台・トイレ・バスルーム・洗濯機置き場が一同に集結してました。洗面化粧台のカウンターもキッチンと同じく天然石仕様。鏡は3面鏡になっているためヘアセットやお髭剃りに役立ちます。
サニタリールームの扉を開けて正面にトイレがあります。1番に目を引く壁のアクセントクロスが空間全体の印象をお洒落に彩っていました。オープンタイプのため移動をスムーズに行えて、お掃除もまとめてできます。
バスルームには濃いダークブラウンの壁があり、シックで落ち着いた雰囲気を演出。なんとこちらの浴室にはミストサウナ付き浴室乾燥機があります。追い炊き機能もあるためゆっくりバスタイムを楽しみましょう。転倒防止の手すりがあるので安全です。
リビングダイングキッチンにある掃き出し窓の外にはテラスが設けられていました。地下部分に位置するので光は上部からしか入りませんが、周囲からの視線はゼロなのでプライバシーが守られる空間です。

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お部屋写真

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お部屋概要

価格: 8,980万円
所在階: 1階
間取り: 1LDK
専有面積: 55.73㎡

管理費: 14,490円/月
修繕積立金: 10,870円/月
その他費用: 1,520円/月
テラス: 有（広さ不明）

一部リノベーション

お部屋概要

所在階: 3階
間取り: 1LDK
専有面積: 55.41㎡
バルコニー: 3.67㎡

管理費: 12,415円/月
修繕積立金: 3,600円/月
インターネット使用料: 1,995円/月
町会費: 200円/月

物件概要

物件名: オープンレジデンシア六本木美術館前
所在地: 港区六本木7-6-15
築年月: 平成25年/2013年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 7階建
土地: 所有権
総戸数: 64戸
分譲会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐車場

無

駐輪場

有（100～200円/月）

ペット飼育

可（1住戸2匹迄　※細則有）

事務所使用

不可

学区

麻布小学校
六本木中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

新耐震基準適合

外観・共用部

国立新美術館の近くに佇むこちらが『オープンレジデンシア六本木美術館前』です。2013年に建てられた鉄筋コンクリート造地下1階付き地上7階建てのマンションで、総戸数は64戸。オープンハウス・ディベロップメント分譲のブランドマンションです。
アプローチには段差が無く、スムーズな移動が可能。オートロック×防犯カメラでセキュリティー体制万全のエントランスには、宅配ボックスが設置されていました。不在時にも荷物を届けてもらえるので、通販をよく利用される方にとっては重宝するアイテムなのではないでしょうか。
奥に進むと駐輪場を発見。屋根付きなので雨で濡れたり陽射しでハンドルやサドルが熱くなることを防げます。サイクルスタンドで綺麗に整頓されていますね。盗難やいたずらの心配もありません。
目的の階まではエレベーターか外階段を使って移動しましょう。地上階は外廊下になっています。ブロックが積み上げられたお洒落な塀ですね。プライバシーが守られ、清掃が行き届いた衛生的な廊下を通ってお部屋まで向かいましょう。