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大森　自然と共に暮らす山王ガーデンハイツ

最寄駅：: 大森駅
住所：: 大田区山王3-37-6

最終更新日：2025.04.03

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成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約80㎡

○F 過去アーカイブ 3LDK / 約80㎡

緑に囲まれた暮らしを

お買い物できるお店が多く、生活しやすい住環境が広がる大森駅。どこか懐かしい雰囲気の商店街があり、下町情緒を感じることができます。今回ご紹介する『山王ガーデンハイツ』は、大森駅から徒歩10分程の場所に。西口周辺に広がる「池上通り」は狭いので、譲り合ってご通行ください◎また、道中は坂道が多い印象です。お車や電動自転車、バイクがあればスムーズに行き来できそうです。坂道になっているアプローチを上ると『山王ガーデンハイツ』に到着。豊かな自然に囲まれた14階建てのマンションは、圧倒的な存在感を放っています。エントランスが分かれているので、迷子にならないようにご注意くださいね。今回ご紹介する3LDKにはCエントランスから向かいましょう。お目当ての3LDKは、窓が多く開放的なお部屋です。白を基調とした明るいデザインで統一されていて、あらゆるテイストの家具とマッチします。リノベーションされていないので、気になる箇所だけでもリノベーションしてからご入居するのがオススメ♪弊社でリフォームも承っているので、併せてお問い合せください。

ライター：mii【25C16】

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK / 約80㎡

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お部屋写真

物件概要

物件名: 山王ガーデンハイツ
所在地: 大田区山王3-37-6
築年月: 平成1年/1989年7月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下4階付 11階建
土地: 所有権
総戸数: 131戸
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社

駐車場

有（20,000～25,000円/月）

駐輪場

有（500円/月　※自転車シール有・シール代無償）

バイク置場

有（12,000円/年　※バイクシール有・シール代無償）

ペット飼育

不可

学区

山王小学校
大森第三中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
防犯カメラ

新耐震基準適合

外観・共用部

高台の上にどっしりとそびえる『山王ガーデンハイツ』。株式会社竹中工務店施工、地上14階建て総戸数131戸のビッグコミュニティです。ブラウンのタイル貼りで、上品な雰囲気が漂っています。
マンションのアプローチはなかなか傾斜のある坂道になっています。足腰に不安がある方は手すりをご利用くださいね。緑豊かでまるで森の中にマンションが建っているかのようです。敷地内には「サンサン児童公園」という公園も。現在リニューアル工事中でした！完成が楽しみですね。
マンションのエントランスはAからFまでの6つに分かれています。内見前に、どのエントランスから向かうのかしっかりチェックしてくださいね。グレーを基調にしたエントランスには、防犯カメラやオートロックを完備しています。
居住フロアは外気の影響を受けにくい内廊下仕様。悪天候の日でも快適にお出かけいただけます。1フロアあたりのお部屋の数が少ないので、プライベート性の高い暮らしを送ることができますね。

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アクセス・周辺環境

JR京浜東北線　『大森』駅
徒歩10分

大森駅はJR京浜東北線が乗り入れていて、品川駅や東京駅などに1本でアクセスできます。駅併設の「アトレ大森」や駅周辺の商店街などお店が多く、ご帰宅前にお買い物を済ませることができるのは便利ですね。大通りを右折し坂道を進むと、閑静な住宅街が広がっていました。公園や幼稚園などがあり、子育てがしやすそうな住環境だと感じましよ。