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成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約70㎡
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約70㎡
治安が良く安心して暮らせると人気な馬込駅。今回ご紹介する『エクセル馬込』は、こちらの馬込駅から歩いて4分の場所に位置しています。他にも中延駅や西大井駅、荏原町駅など計4駅5路線が利用でき、お出かけ先に合わせて駅を選ぶことが可能な好立地と言えます。馬込駅周辺の「第二京浜」沿いにはスーパーやコンビニ、飲食店などがあり、お買い物やお食事がしやすそうだと感じました。『エクセル馬込』の傍にもスーパー「まいばすけっと 西大井5丁目」があるので、水やお米など重たいものを購入したい場合にはぜひこちらもご利用くださいね。また小学校や保育園など教育環境が整っているのもポイント。子育て中のファミリーの新生活にもオススメなエリアですよ。『エクセル馬込』はしっかりと手入れされていて、築年数が気になりませんでした。角地に建っているマンションなので周囲の建物に日差しが遮られにくく、採光面で期待ができます。さらに角地のマンションは、資産価値が下がりにくいというメリットもあるんだとか。お目当てのお部屋は3階部分に位置する3LDK。深みのある木目と白いクロスのコントラストが落ち着いた雰囲気を醸し出しています。流行や好みの変化に左右されず、長く住んでも飽きが来にくいデザインです。長い時間を過ごすマイホームにピッタリなお部屋と言えるのではないでしょうか。3つのウォークインクローゼットなど収納の多さには驚かされました。荷物をたくさんしまって、モデルルームのようなオシャレなお部屋をキープしましょう♬
ライター:mii【24H13】
治安が良く安心して暮らせると人気な馬込駅。今回ご紹介する『エクセル馬込』は、こちらの馬込駅から歩いて4分の場所に位置しています。他にも中延駅や西大井駅、荏原町駅など計4駅5路線が利用でき、お出かけ先に合わせて駅を選ぶことが可能な好立地と言えます。馬込駅周辺の「第二京浜」沿いにはスーパーやコンビニ、飲食店などがあり、お買い物やお食事がしやすそうだと感じました。『エクセル馬込』の傍にもスーパー「まいばすけっと 西大井5丁目」があるので、水やお米など重たいものを購入したい場合にはぜひこちらもご利用くださいね。また小学校や保育園など教育環境が整っているのもポイント。子育て中のファミリーの新生活にもオススメなエリアですよ。『エクセル馬込』はしっかりと手入れされていて、築年数が気になりませんでした。角地に建っているマンションなので周囲の建物に日差しが遮られにくく、採光面で期待ができます。さらに角地のマンションは、資産価値が下がりにくいというメリットもあるんだとか。お目当てのお部屋は3階部分に位置する3LDK。深みのある木目と白いクロスのコントラストが落ち着いた雰囲気を醸し出しています。流行や好みの変化に左右されず、長く住んでも飽きが来にくいデザインです。長い時間を過ごすマイホームにピッタリなお部屋と言えるのではないでしょうか。3つのウォークインクローゼットなど収納の多さには驚かされました。荷物をたくさんしまって、モデルルームのようなオシャレなお部屋をキープしましょう♬
ライター:mii【24H13】
○F 過去アーカイブ
3LDK / 約70㎡
過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでエクセル馬込の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!
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3LDK / 約70㎡
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3階部分に位置する3LDKをご紹介します。専有面積は69.31㎡で、子育て中のファミリーにもピッタリなサイズ感です。2024年7月に新規リノベーションが行われ、新築同然の綺麗な状態に生まれ変わりました。一押しポイントは、収納の多さ。それではお部屋の中を細かく見ていきましょう。
リビングダイニングキッチンは約14帖。奥行きがあり、家具の配置がしやすそうですね。エアコンを新設しており、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけますよ。キッチン近くのカウンターには電話機やAIスピーカーを置いておくのが良さそうですね。さらに、扉付きの収納スペースもご用意。日用品の保管場所にピッタリです。
洋室は約6帖、約5.4帖、約4.3帖の3部屋です。全てのお部屋に窓があり、明るい光がお部屋に射し込みます。前向きな気持ちで毎日を過ごせそうですね。こちらは1番広い約6帖の洋室です。窓の下にガラスブロックが用いられ、解放感抜群。ベッドを置いてもゆとりがあるので、デスクやドレッサーなども設置できますよ。
今回の3LDKの魅力の1つは、洋室3部屋全てにウォークインクローゼットが備わっていることです♪大きさは多少違いがあるものの、どれも2面に枕棚とハンガーパイプが取り付けられており、整理整頓がしやすいですね。家族が多いと荷物も増え、置き場所に困りがちですが、これだけスペースがあればすっきりしまえるはず。
見通しの良いセミオープンタイプのシステムキッチンに新規交換済み。お料理をしながらご家族との会話も楽しめます。ワークトップが広いので、食材の下ごしらえや盛り付けがスムーズに行えますね。また、大きな食洗機を完備しており一度にたくさんのお皿を綺麗にできます。手洗いに比べて節水効果が期待でき、お財布にも優しい優れものなんです。
サニタリールームは洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが集約されています。入浴前に脱いだお洋服をすぐ洗濯機に入れたり、洗濯したものをすぐにバスルームの浴室換気乾燥機で乾かせたりと、家事の動線が良い配置と言えますね。3面鏡の洗面化粧台は、壁面のタイルがオシャレなワンポイントに。カウンターが広く、歯ブラシやソープ類を置きやすいのが嬉しいですね。
白を基調としたトイレ。サニタリルームから独立していることでプライバシーが守られ、落ち着いてご利用いただけるはず。温水洗浄便座機能を使って便座を温めれば、冷え込む冬場の朝も快適にトイレを使うことができますよ。トイレットペーパーや小物類は上部の吊戸棚にしまってくださいね。
南東向きのバルコニーは7.06㎡。横に長いので、お布団やシーツなどの大きなお洗濯物も干しやすそうでした。近隣の住戸との距離があるので、日差しは遮られずにバルコニーに射し込んできます。お洗濯物は良く乾きそうですね◎車道から離れた場所に面しているので、周囲はとっても静かでした。これなら快適に暮らせるはず。
坂に沿って建つこちらのマンションが、今回ご紹介する『エクセル馬込』です。地下1階付地上5階建て、総戸数58戸の中規模レジデンス。ブラウンのタイル張りのどっしりした外観は、住宅街の中で一際目を引きました。1995年8月築の新耐震基準適合マンションで、過去に大規模修繕工事も行われています。マンション内はどこも綺麗な状態が保たれていましたよ。
駐車場は2か所に備わっていました。こちらは3階部分に備わっている立体駐車場です。同じスペースに屋根付きのバイク置き場も設けられていました。もう1つの駐車場の傍には24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を備えていて、お出かけ前にサッとゴミ出しを行えます。駐輪場はアプローチの左手に。屋内型なので雨風を凌ぐことができ、綺麗な状態で自転車を保管できます。子供用の自転車置き場があったりと、住民への配慮が感じられました。
アプローチには階段以外にスロープも備わっていて、スーツケースをお持ちの方でもスムーズに行き来ができますね。2階部分に設けられたエントランスはゆったりとした造りになっています。オートロックや管理人室、防犯カメラを備えており、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせます。さらに、大きな宅配ボックスも完備。配達の時間を気にせずにお出かけできるのは便利ですよね。
エレベーターは1基完備しています。敷地内には外階段が複数備わっているので、エレベーターが混雑している場合には階段でお出かけくださいね。居住フロアは開放的な外廊下仕様。『エクセル馬込』はコの字型をしていて、どの階からでも明るい太陽の光を感じることができます。隅々まできちんと清掃されており、管理体制の良さが伺えました。
所在地大田区東馬込1-4-1
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