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新馬場　品川区の穴場ライオンズマンション東品川

最寄駅：: 新馬場駅駅
住所：: 品川区東品川3-14-34

最終更新日：2025.03.13

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現在募集中のお部屋1件

募集中5,380万円2LDK / 62.04㎡509号室
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約60㎡
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約60㎡

仲介手数料無料
ライオンズマンション東品川 509号室 5,380万円 2LDK / 62.04㎡

ライオンズマンション東品川　賃貸

ライオンズマンション東品川　賃貸マンション

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ライオンズマンション東品川　空室状況

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利便性に優れた部屋で快適に暮らす

京急本線新馬場駅より徒歩4分にある『ライオンズマンション北品川』。鉄骨鉄筋コンクリート造11階建てのマンションです✧赤い外壁がひと際目を引きますね。タイルが敷かれているアプローチを通りエントランスへ向かいます。メールボックスと掲示板、さらに奥へ進むとエレベーターホールがあります。管理人さんが人の出入りを見てくださっているため、防犯面は安心できそうですね。エレベーターを使用してお目当てのお部屋へ。白を基調とした2LDKで、とても清潔感があります。ドアや扉にウッド調のデザインが施されていることで空間に良いアクセントをもたらし、温かみのある雰囲気に仕上がりました。専有面積約62.04㎡の広さは、家族暮らしの方にオススメ。洋室は2つあり、しっかり収納を備えているため綺麗に片付けることができますね✧このお部屋の特徴として、バルコニーが東・西・南方面の3つにあることです。洗濯物は道路側から見えない東側に、布団やシーツは陽当たりが良い南側に、干す物によって場所を選べるのは魅力的。ほっとするような空間で、ゆったりと暮らしませんか♪

ライター：mayu【24L26】

間取り図 509号室

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○F 過去アーカイブ 3LDK / 約60㎡

自然に囲まれたのんびり空間

今回ご紹介するお部屋は京急本線新馬場駅より徒歩4分に位置する『ライオンズマンション東品川』。23区内ならどこでも1時間以内でアクセスできる好立地♪特に渋谷、新宿、上野などの主要なところへ約30分以内でいけるのは大きな魅力ですね。出張が多い方や旅行が好きな方は羽田空港へ乗り換え1回で行けるため非常に住みやすい環境だと言えるでしょう。コンビニやスーパーが徒歩圏内にあるのでお買い物には困りません♪駅からマンションまでの道には東海道第一宿場として栄えた「品川宿」の面影が色濃く残る北品川の商店街がありカフェやケーキ屋さんなどのお店が立ち並びます。すごく歩幅が広いのですが、参勤交代で大名同士がすれ違う道だったらしく約7ｍもあるんだそう。昔の街道の様子を思い浮かべながら散策が楽しめるのは✿そんな歴史溢れる場所にある『ライオンズマンション東品川』は総戸数166戸を誇るビッグコミュニティ。堂々とした佇まいは気品を感じます。1階にはトランクルームや個別塾が併設されており、比較的人通りがあります。お子様がいる方でも安心してお住まいいただけそう✦植栽に囲まれたアプローチを進みお目当てのお部屋へ向かいました。トレンドウッド柄のフローリングと真っ白なクロスのカントリーテイスト。自然素材の優しさを感じる空間で居心地がとても良かったです。専有面積約69.17㎡の広さはカップルはもちろん3人家族の方でもゆったりと過ごすことができそう。ペットの飼育が可能なので一緒に住めるのは嬉しいですね。自然に囲まれながら利便性に優れた場所で暮らしたい方には是非オススメしたいお部屋です✦

ライター：mayu【24K22】

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約60㎡

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5,380万円

2LDK / 62.04㎡　509号室

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販売価格: 5,380万円
ローンの目安: 140,252円 / 月
管理費: 9,900円 / 月
修繕積立金: 11,470円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK / 約60㎡

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○F 過去アーカイブ

2LDK / 約60㎡

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お部屋写真

5階に位置するお部屋は、白を基調とした清潔感溢れる空間。光の反射率が高い白を使用することで、お部屋全体を明るく、奥行きがあるように見せてくれます。実際に中へ入った時にとても広く感じました。また、様々なテイストに馴染みやすいため、お好みのお部屋作りをお楽しみくださいね✧
約14.0帖のリビングはバルコニーが2つあり、太陽光がお部屋の奥まで届きやすくなっています。日中は電気を点けなくても、十分な明るさが保たれていました♪さらに、角部屋のため隣の部屋との接触面が少なくなり、プライバシーを確保しやすい✧騒音を気にせず、静かな環境で暮らせそう。
キッチン横にある洋室は収納力に優れています。横幅が広いクローゼットと高さ調整できる棚を備えているため、アイテムによって使い分けることができそう♪物が増えても安心ですね。ベッドはもちろんですが、デスクやドレッサーなども置けるため用途に合わせてご利用ください。
バルコニーは東側・西側・南側の3つにあります。陽当たりの良い南側には洗濯物やシーツを、通行人から見られる心配がない東側にはインナー類を干すなど使い分けするのが◎植物を育てるのが好きな方は、ガーデニング用として使用しても良いかも。

リビング全体を見渡せるキッチン。小さなお子様やペットから目を離さずに家事ができるのは安心ですよね。複数の料理を同時に作れるグリル付き3口コンロや、後片付けをサポートしてくれる食器用洗浄機を完備。効率良くお料理をお楽しみいただけるはず。キッチンの前側にはカウンターを備えているので配膳がスムーズにできそう。
今回のリノベーションにより、新規交換されたトイレ。一部の壁にお洒落なクロスが使用されていて、小さな空間の中でもこだわりが垣間見えました。また、手洗い器一体型トイレのため、場所を取らずに使用後すぐ手を清潔にできます。
モダンな雰囲気を漂わせる木目調のバスルーム。暖色系の色合いの為、ゆっくり安らげそうな空間でした。バスタブ内にはアームレストがあるので身体のバランスが取りやすくなり、安全にご入浴いただけますね♪また、天気に左右されずに洗濯物が回せる浴室乾燥機を完備。家事をサポートしてくれます。
白×ブラウンの色味が使用された玄関は落ち着いた印象。シンプルだからこそ飽きが来ないデザインですね。観音開きのシューズボックスがあり、中の棚の高さが調整可能。長靴やブーツなどの靴も綺麗に収納できるため、土間を綺麗な状態でキープできそう✦さらに、お出掛け前に全身がチェックできる鏡も備えています。

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 5,380万円
所在階: 5階
間取り: 2LDK
専有面積: 62.04㎡

バルコニー: 8.16㎡
管理費: 9,900円/月
修繕積立金: 11,470円/月

リノベーション

物件概要

物件名: ライオンズマンション東品川
所在地: 品川区東品川3-14-34
築年月: 昭和55年/1980年6月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 所有権
総戸数: 166戸
分譲会社: 大京観光株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場

有（20,000円～25,000円/月）

駐輪場

有（3,600円/年　※ステッカー貼付）

バイク置場

有（50㏄未満：12,000円/年、125㏄迄：18,000円/年、125㏄超：24,000円/年　※ステッカー貼付）

ペット飼育

可（犬猫は成長時体長70㎝・体高30㎝・体重10㎏以内・1住居1匹迄　※使用細則有）

事務所使用

不可

学区

城南第二小学校
東海中学校

共用・設備

エレベーター
トランクルーム
防犯カメラ

長期修繕計画有

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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外観・共用部

『ライオンズマンション東品川』は鉄筋鉄骨コンクリート造11階建てのマンション。総戸数166戸のビッグコミュニティです✿長期修繕計画を行っており、居住者が安心して住めるように施設や設備の維持管理を積極的に実施しています。
大通り沿いにあるアプローチはオレンジ白のタイルが印象的。気品が感じられますね。道幅が広い造りのため、スムーズに人とすれ違うことができます♪
レトロな雰囲気が漂うエントランス。入ると、目の前に管理人室があり、居住者の方と挨拶を交わしている姿が見受けられほっこり♡コミュニケーションをしっかり行うことで、不審者の出入りを防いでくれます。
風通しの良い外廊下を採用しています。マンションの内側に造られているため、通行人からの目線を遮ることが可能。プライバシーを保護しながら快適に通れそう♪

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アクセス・周辺環境

京急本線　『新馬場』駅　
徒歩4分
京急本線　『青物横丁』駅
徒歩8分
東京モノレール/りんかい線　『天王洲アイル』駅
徒歩13分
りんかい線　『品川シーサイド』駅
徒歩13分

新馬場駅は京浜急行電鉄が乗り入れる駅で、品川駅まで電車で約2分という交通アクセスの良さが魅力✧周辺には落ち着いた住宅街が広がり、治安の良さや交通利便性の高さに加え、買い物環境も充実していて住みやすい環境が整っていました。また、チェーン店や個人店のおしゃれなカフェをはじめ、様々な飲食店があります。さらに台湾料理やハワイ料理などの海外の味を楽しめる側面もありますよ♪