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青物横丁　自分らしく暮らすグローリオ品川シーサイド

最寄駅：: 青物横丁駅
住所：: 品川区東大井1-5-16

最終更新日：2024.06.23

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現在募集中のお部屋1件

募集中3,780万円1LDK / 36.99㎡1F

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グローリオ品川シーサイド 1F 3,780万円 1LDK / 36.99㎡

防音性能を備えたお部屋

青物横丁駅・鮫洲駅・品川シーサイド駅の3駅が徒歩6分、元なぎさ通りに立つ『グローリオ品川シーサイド』が今回のお目当て♡くすみピンクの外観と植栽のコントラストが美しいですね。近くには「鮫洲運動公園」など公園が複数あるので、お子様の遊び場やリフレッシュにピッタリ。お買い物も徒歩圏内で済ませることができるので住みやすいロケーションと言えるのではないでしょうか。お目当てのお部屋は1階にあります。下階への足音を気にする必要がなくペットが走り回っても安心。洋室は防音室仕様となっており、テレビや楽器の音が漏れてしまう心配が少なく済みますよ。メインルームと洋室の前には1階住戸ならではのテラスが。テーブルと椅子を置いてリフレッシュ空間にしても素敵ですね✦2.8ｍもの天井高にアウトフレーム工法…空間を広く見せる工夫が詰め込まれています。それでは室内を詳しく見ていきましょう♪

ライター：yuka【24F21】

間取り図 1F

募集中

3,780万円

1LDK / 36.99㎡　1F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約131万円のところ

92万円でご購入いただけます！

仲介手数料のしくみについては
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販売価格: 3,780万円
ローンの目安: 98,541円 / 月
管理費: 9,600円 / 月
修繕積立金: 7,620円 / 月
仲介手数料: 92万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

ペットとの暮らしが叶えられる1LDK。過去に様々なリノベーションを行い室内はとっても綺麗な状態です。アウトフレーム工法を採用し、室内に柱や梁の出っ張りがありません。家具を自由に配置できるため、レイアウトの幅が広がります❤
メインルームの広さは約9.2帖。天井高は2.8ｍあり、実寸より広く感じられます。白いクロス+明るいフローリングのシンプルな内装なので、どんな家具でも合わせやすいのではないでしょうか♡ご自身のセンスをふんだんに落とし込んで、お好きなテイストに変身させてくださいね♪
およそ5.0帖の洋室がこちら。なんと防音室になっており、防音性能Dr-45相当とのこと。テレビや楽器の音を軽減してくれるので、メインルームやお隣さんに音が響いてしまう心配は少なく済むでしょう。音楽を趣味にされている方にとっては嬉しいポイントです◎
専用テラスが付いているのもお部屋の特徴の1つ。約14.65㎡の広々空間となっています。お写真のように人工芝を敷けばサンダルや靴を履かずにテラスへ出ることが可能。テーブルや椅子を置いたり、プランターでお花を育てたりライフスタイルに合わせて活用しましょう♡

パウダールームは洗濯機置き場・洗面化粧台・バスルームが並んでいます。水回りの設備をまとめることで家事動線がスムーズに。洗面化粧台は鏡の角度を変えることができる3面鏡仕様。難しくて避けがちなヘアアレンジに挑戦してみてはいかがでしょうか。
バスルームは1216サイズを採用。お1人でのご利用でしたら十分なサイズ感です。シャワーはお好きな位置に調節することが可能なため、バスチェアに座った状態でも不自由なくシャワーを使うことができ便利◎浴室乾燥機を搭載し、衣類乾燥から浴室換気まで行えます。冬の時期はご入浴前に浴室内を温めておくとヒートショックの防止に繋がるんだとか。
お料理に集中しやすいと言われる壁付タイプのキッチン。前面が壁になっていることで、油はねによってお部屋が汚れにくいメリットもあるんです。グリル付き3口コンロを完備し、炒め物や煮物を同時に調理することができます。忙しい時間帯のお料理でも効率良く取り組めるのでは♡
来客があった際はモニター付きインターホンでご確認ください。お顔と声を確認してからの解錠になるため、不審者やセールスに接触する回数を最小限に抑えられます。女性の1人暮らしでも安心して住むことができるでしょう。

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お部屋概要

価格: 3,780万円
所在階: 1階
間取り: 1LDK
専有面積: 36.99㎡

管理費: 9,600円/月
修繕積立金: 7,620円/月
テラス: 14.65㎡
備考: 防音室完備

居住中

物件概要

物件名: グローリオ品川シーサイド
所在地: 品川区東大井1-5-16
築年月: 平成15年/2003年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 9階建
土地: 所有権
総戸数: 50戸
分譲会社: セコムホームライフ株式会社
管理会社: ホームライフ管理株式会社

駐車場

有

ペット飼育

可（飼育細則有）

学区

鮫浜小学校
浜川中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可
セコムMS-2S

新耐震基準適合

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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外観・共用部

くすみピンクの外観が目印の『グローリオ品川シーサイド』。青物横丁駅を含む3駅から徒歩6分、元なぎさ通り沿いに立っています。2003年築で新耐震基準を満たした地震に強いマンションです。
敷地内に駐車場を完備。防犯性の高い機械式を採用。出入庫には少し時間がかかるので余裕をもってお部屋を出るのがオススメ◎
ガラス張りで開放感抜群のエントランス。オートロック・防犯カメラ・24時間有人管理だけでなく、セコムマンションセキュリティ「セコムMS-2S」を導入し、高いセキュリティー体制が整っています。安心したマンションライフを送れるでしょう♡
館内にはセキュリティ機能付きの宅配ボックスの設置や24時間ゴミ出し可能など、嬉しい設備が備わっています。高級感のある廊下はお部屋への期待値を高めてくれますね。フロア間のご移動はエレベーターをご利用ください。