エクセルシオール品川大井町（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

■エクセルシオール品川大井町概要
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　4F

【エクセルシオール品川大井町概要】

『品川』駅から1駅の『大井町』駅。3路線が乗り入れ、通勤通学にとっても便利♬駅から徒歩8分。閑静な住宅街に佇むマンションをご紹介☆

駅周辺には、アトレやイトーヨーカドー、ヤマダ電機や西友などのショッピングスポットが密集し、お買い物も遠出をしなくても地元で気軽に済ませられます♡

駅の東側にある『池上通り』を渡ると、のんびりとした雰囲気の漂う住宅街に変わります♬

マンションの近くには、地域の方々で賑わう小さな商店街もあります(*´∪`*)ホッと落ち着く光景です♡

公園も歩いて1分もかからない所にあり、小さなお子様がいるファミリーには嬉しい限り♬

閑静な住宅街にひっそりと佇む「エクセルシオール品川大井町」。道路の突き当りに建っているので、車の騒音などは気になりません。

ブラウンのタイル貼りで落ち着きある雰囲気☆平成10年築、総戸数25戸の中規模マンションです♪

駐車場は台数が限られていますが、屋根が設けられ綺麗を保てます☆

駐輪場はエントランスアプローチの横にありましたヽ(≧∀≦)ﾉ残念ながら屋根が無いので、雨よけカバーで錆を防ぐ事をオススメします☆

石調で重厚感たっぷりのエントランス(*˘︶˘*)もちろんオートロックが完備。大切な家族をしっかり守ります♡

宅配ボックスも備わり、ネットショッピングを気軽に楽しめますよ♬

外階段もゴミ1つ無く綺麗ヽ(≧∀≦)ﾉ2階や3階なら、階段を使って上り下りしても良いですね☆

吹き抜けに面した廊下は、いつも爽やかな空気が漂います✿

リノベーション物件／エクセルシオール品川大井町

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　品川区東大井3-5-9
●築年月　　　　平成10年6月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上6階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　25戸
●管理会社　　　株式会社ハリマビステム
●専有　　　　　69.87㎡
●バルコニー　　5.60㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　17,400円/月
○修繕積立金　　9,220円/月
○トランクルーム　空無（3,500円/月）
○駐車場　　　　空無（30,000円/月）
○駐輪場　　　　空無（1台無償）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2020年2月24日更新▲

ACCESS
・京急本線　『鮫洲』駅　徒歩6分
・JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線　『大井町』駅　徒歩8分

【間取り】

シンプルですが帰宅してホッとする温かみたっぷりの玄関♪南東角部屋で陽当り、通風共に良好のお部屋をご紹介(*´艸`*)

大容量のシューズボックスが完備☆家族みんなの靴を問題なくしまえそうです٩(๑❛ᴗ❛๑)۶靴はしまって、スッキリとした玄関を保ちたい方にはありがたいですね♡

廊下を進む、右側にあるのは約5.2帖のお部屋♪南西角部屋で陽当り良好(*´艸`*)

大きな窓からは、開けた外の様子が伝わってきます☀リラックスや気分転換も自然と出来そうですねヽ(≧∀≦)ﾉ

奥行きのあるクローゼット付きヽ(*´∀`*)ﾉ.+ﾟ小物もしまえる収納棚も備わり、見た目以上の収納力に期待できます☀

こちらは、廊下の左側にある約5帖のお部屋(*^-^*)共用廊下に面する窓のみですが、白いクロスで十分に明るいです♪壁面積が広い分、家具の配置もしやすいですよ☆

備え付けの収納には、可動棚が完備( ˘ ³˘)♥掃除道具や日用品をたっぷりしまえます♪少しでもお部屋の広さを保てますね(*^▽^*)

グレーのクロスで落ち着きある雰囲気のトイレ(*˘︶˘*)新規交換済みです☆

スリット部分から採光が零れるドアは、廊下の一定の明るさを保ってくれます☀

約10.6帖のリビングダイニングキッチン☆バルコニーに面する大きな掃き出し窓が、更に広さをプラスし実寸よりも広く感じられますよ(v´∀｀v)

窓辺のソファで過ごす時間が至福の時になりそう♡つい、ウトウトしてしまいます(*^▽^*)

吊戸棚が無く、リビングと一体感のある対面式キッチン☆木目の面材で温かみたっぷり♡

ワークトップも広く、効率良く調理が出来そうヽ(*´∀`*)ﾉ天板は、汚れにくい人工大理石トップです☆

収納も申し分ありません(v´∀｀v)ホットプレートやかさばる鍋やフライパンも十分にしまえるスライド式収納です☆後片付けは食洗機を活用して、負担を減らしましょう♡

サニタリールームはキッチンのすぐ隣に(*´ω`pq゛一直線の動線が実現し、家事や身支度をスムーズに済ませられます♪

白を基調とした清潔感たっぷりの洗面台(*˘︶˘*)

シンプルな造りですが、上下の収納には身支度品やリネンをスッキリしまえます☆

窓付きで爽やかな雰囲気のバスルーム♨ゆとりある1418サイズで、お子さんと一緒に伸び伸びとバスタイムを過ごせますv(^∀^*)

ワイドミラーが奥行きをプラス(*˘︶˘*)湯船に浸かりながら、洗顔も出来そう☆

もちろん、浴室乾燥機付き(v´∀｀v)湿気を取り除き、カビの発生を防ぎます♪雨の日の洗濯もお任せあれ♡

リビングと横続きになったお部屋を見てみましょう(≧▽≦)

約6.8帖のゆとりある広さが保たれています☀ダブルベッドを置いても余裕がありそう☆

2面採光で陽当り、通風共に良好(≧▽≦)開放的な外の気配も伝わり、気持ちの良い空間です♡

スライドドアを開け放てば、リビングと併せた広々空間に✨家族の温もりを感じながら、こちらで勉強や仕事に打ち込めばやる気もアップするかもしれませんねヾ(｡･ω･｡)

大容量のクローゼット付きヽ(≧∀≦)ﾉ洋服を眺めながらが今日の1着を決められるので、お洒落が楽しくなりそうです♡

リビングに併設するバルコニーは、南東向きで陽当り良好☀小さなプランターで植物も育てられる広さが保たれています✿

遠くまで見渡せる開放的な景色ヾ(｡･ω･｡)深呼吸したくなります♡心地良いという言葉がピッタリのお部屋で、のんびりと過ごしませんか？

《Life Information》
○東大井公園・・・徒歩1分
○セブンイレブン品川東大井店・・・徒歩約4分
○品川区立立会小学校・・・徒歩約4分
○品川区立浜川中学校・・・徒歩約6分
○まいばすけっと鮫洲駅前店・・・徒歩約6分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/BkTiHTu3BJ8

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仲介手数料無料（ゼロ）物件・リノベーション物件
／エクセルシオール品川大井町

エクセルシオール品川大井町　4F】
はご成約となりましたが、弊社では他にも
仲介手数料無料もしくは30％OFF
でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●住所　　　　品川区東大井3-5-9
●築年月　　　平成10年6月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　6階建4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　25戸
●管理会社　　株式会社ハリマビステム
●専有　　　　60.84㎡
●バルコニー　3.20㎡
●ルーフバルコニー　11.88㎡
●間取り　　　2LDK+WIC+ルーフバルコニー
○管理費　　　15,100円/月
○修繕積立金　8,030円/月
○駐車場　　　空無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京急線　『鮫洲』駅　徒歩5分
・京急線　『立会川』駅　徒歩8分
・JR京浜東北線　『大井町』駅　徒歩8分
・りんかい線/東急大井町線　『大井町』駅　徒歩9分

【間取り】

広々としたポーチ付きでプライベート性の高い造りです☆

60㎡超えの広々としたお部屋をご紹介♪リノベーション済のキレイな室内です♡

玄関左手には姿見付きの大型シューズボックスが完備。家族分の靴が片付く大きさなので、スッキリとした玄関を保てます✿
まずは廊下を左に曲がったところにある3つの扉を開けてみましょうヾ(*^^*)

玄関の隣は約5.5帖の洋室。独立した空間で、プライベート時間を過ごせます☆

ハンガーポールと可動棚が備わるクローゼットは、使い勝手が抜群♪お部屋を広々と利用できますね♡

隣は洗面台と洗濯機置場があるサニタリールームです。

落ち着いたカラーのタイルがオシャレな洗面台♡細々とした身支度品は、ミラー裏やシンク下の収納にしまえます。

換気乾燥暖房機能、追い焚き機能完備のバスルームは、木目調のパネルがリラックス空間を演出♪伸び伸びと利用できる広さが嬉しいですね♡

トイレもゆったりとした広さです。白を基調としたシンプルな空間は、マットや小物で個性を出せますよ♬
続いて玄関から真っ直ぐ伸びる廊下を進みましょう✿