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下北沢　わくわくの生活ウエリス下北沢

最寄駅：: 下北沢駅
住所：: 世田谷区代田1-30-6

最終更新日：2025.04.03

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募集中12,290万円2SLDK / 70.06㎡402号室
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ウエリス下北沢 402号室 12,290万円 2SLDK / 70.06㎡

模様替えが楽しい

今回は、人気スポットの下北沢や三軒茶屋の間に位置する『ウエリス下北沢』をご紹介します。ウエリス下北沢は私としては立地がとても最高でした。落ち着きのある世田谷区にある上、渋谷や新宿に近くアクセスが良いところが魅力的です。電車のみならずバス環境も整っていて、車や自転車を持っていなくても移動がしやすいと思いました。お目当てのお部屋は、6階建てマンションの4階部分。辺りに高層の建物が少ないエリアなので、4階でもバルコニーからの眺望を楽しめます。室内はホワイトカラーにダークブラウンのコントラストが映えるデザイン。どんなインテリアにも合うので、自分好みにコーディネートができます。私なら、アースカラーのインテイリアで揃え、観葉植物を置いたりエキゾチックな柄が入った物をさりげなく使ったりして、リゾート地のホテルをイメージしたアジアンテイストなお部屋にチャレンジしてみたいなと思いました。また、間取りとしては2SLDKですが、サービスルームとされるお部屋は約5.2帖あるので、ひとつの洋室として利用できます。どこを何部屋にしようか考えるのもわくわくしますね。是非、現地へ足をお運びいただき、新生活をイメージしながら見てみてください。

ライター：risako【25A22】

間取り図 402号室

募集中

12,290万円

2SLDK / 70.06㎡　402号室

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販売価格: 12,290万円
ローンの目安: 320,390円 / 月
管理費: 20,800円 / 月
修繕積立金: 14,710円 / 月
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お部屋写真

2024年12月上旬にリノベーションが完了した2SLDK。室内はピカピカで、新築のような感覚でご入居いただけます✦2～3人暮らし向けのお部屋です。大切なペットとも一緒に暮らすことができます。
メインルームは約11.2帖。天井や壁はホワイトカラーに仕上げ、フローリングやドア部分にダークブラウンを利用し、コントラストが素敵なお部屋です。コーディネートによって様々なテイストに変身できそうでした。
レンジフードやグリル付き3口コンロ、食洗機の付いた機能性抜群なキッチン。お部屋のカラートーンに合わせた木目調のデザインを採用し、統一感があります。ストーン調のワークトップもさりげないお洒落です♪
こちらは約6.7帖の洋室。収納にはウォークインクローゼットを設けました。約1.4帖あるウォークインクローゼットには、たくさんの衣類やその他にも、シーズン物の荷物などが収納できます。お部屋がすっきりと使えそうです。

玄関へ入ると高級感のある廊下が広がります。ゲストを招いたときにも好印象を与えること間違いなしです。左手には大容量のシューズボックスが設置され、玄関がシューズで溢れてしまうことはありません。
洗濯機置き場、洗面台、バスルームがまとまったパウダールームは身支度する際の時短になります。洗濯機の横に設けられた棚と洗面台のシンク下や鏡裏の収納を利用すれば、洗面用品が目に入らず生活感が出ません。
バスルームには追い焚き機能が付いているので、家族で帰宅時間がバラバラでも温かいお湯に浸かることができます。湯船横の壁には手すりが付いいて、転倒防止に。また、浴室乾燥機能が備わり、外に干せない洗濯物も安心です。
こちらはメインルームに隣接する約4.5帖の洋室です。スライドドアをオープンにするとメインルームが見え、開放的な空間へ変わります。状況や用途に合わせて、スライドドアをご活用ください。

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お部屋概要

価格: 12,290万円
所在階: 4階
間取り: 2SLDK
専有面積: 70.06㎡
バルコニー: 7.31㎡

管理費: 20,800円/月
修繕積立金: 14,710円/月
テレビ共視聴設備利用料: 550円/月
フレッツ光利用料: 1,870円/月
プロバイダ利用料: 550円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ウエリス下北沢
所在地: 世田谷区代田1-30-6
築年月: 平成30年/2018年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 31戸
管理会社: NTTアーバンバリューサポート株式会社

駐車場

有（24,500円～27,000円/月）

ペット飼育

可（犬猫1住戸2匹迄　成長時体長40㎝、体重15㎏以内に限る　※細則有）

学区

代沢小学校
富士中学校

共用・設備

エレベーター
宅配BOX

備考

テレビ共視聴設備利用料：550円/月
フレッツ光利用料：1,870円/月
プロバイダ利用料：550円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

閑静な住宅街に佇む『ウエリス下北沢』。ベージュとブラウンを合わせたような色合いが柔らかく優しい印象です。外観を見るだけでも高級さが伝わってきますね。総戸数31戸・鉄筋コンクリートの6階建てマンションです。
ウエリス下北沢には駐車場が完備されています。平置きタイプに加えて、機械式駐車場があり、お車のご利用を考えている方に嬉しい設備です。空き状況は事前にお問い合わせをしてみてください。
アプローチは道路から少し下がった造りになっております。階段の他にスロープが設けられているので、ベビーカーやキャリーケースをご利用される際も出入りが楽々です♪庇が大きく、お出かけの際に雨が降っていても、慌てず雨具の準備を整えられます。
オートロック付きのエントランスには、管理人室があります。セキュリティ抜群で、女性やお子様は特に安心できますね。折り上げ天井に間接照明を使用したデザインは、高級マンションのような空間です。

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アクセス・周辺環境

小田急線　『世田谷代田』駅
徒歩12分
京王井の頭線/小田急線　『下北沢』駅
徒歩14分
東急田園都市線/世田谷線　『三軒茶屋』駅
徒歩16分
小田急バス　『代沢一丁目』停
徒歩4分

京王井の頭線と小田急線が乗り入れる下北沢駅。このエリアはバス環境が整っていて、都内の各エリアへのアクセスが非常に良いです。電車では渋谷駅まで5分、新宿駅までは10分以内で到着できます。下北沢駅前には古着屋さんはもちろん、再開発が進み、多くのお洒落なカフェや飲食店、スーパーなどが立ち並んでいました。普段のお買い物で来れば何でも揃い、休日に来ても十分楽しめそうな賑わいがありました。