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豪徳寺　のんびり暮らせる環境豪徳寺ハイム

最寄駅：: 豪徳寺駅
住所：: 世田谷区赤堤2-5-10

最終更新日：2024.06.11

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豪徳寺ハイム 4F 2,680万円 2LDK / 48.97㎡

木目にほっと癒されて

小田急線豪徳寺駅。新宿駅や下北沢駅へダイレクトアクセスができ、通勤やお出かけに便利です。今回ご紹介する『豪徳寺ハイム』は、そんな豪徳寺駅や東急世田谷線山下駅、小田急線梅が丘駅という3駅2路線が利用可能。目的地に合わせて駅を選べる好立地と言えるのではないでしょうか。豪徳寺駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどお店が多く、毎日のお買い物はしやすそう。ドイツ仕込みのハムやソーセージを購入できるデリカテッセン「冨永オリジナルデリカテッセン」のようにこだわりを感じる飲食店もあちこちにありました。グルメな方にもきっとご満足いただけるはず。住宅街をしばらく進むと、『豪徳寺ハイム』が位置する「赤堤通り」に突き当たります。マンションのお隣にコンビニがあり、ちょっとしたお買い物ならこちらで済ませられそうです。生活しやすそうな住環境と言えますね。お目当てのお部屋は豪徳寺ハイムの4階部分に。新規リノベーションが行われ、新築同然の綺麗なお部屋に生まれ変わりました。寝室が2部屋ともリビングダイニングキッチンに面しており、自然と家族がメインルームに集います。会話の機会が増え、家族の絆が深まりそうですね。

ライター：mii【24F09】

間取り図 4F

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2LDK / 48.97㎡　4F

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販売価格: 2,680万円
ローンの目安: 69,865円 / 月
管理費: 7,920円 / 月
修繕積立金: 10,000円 / 月
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お部屋写真

4階部分に位置する2LDKをご紹介します。専有面積は48.97㎡で、パートナーやご家族との新生活にピッタリ。ペットの飼育が可能なので、大切なワンちゃんネコちゃんとの新居をお探しの方にもオススメです。南向きで日当たり良好。
リビングダイニングキッチンは約11帖。深みのある木目が多用され、落ち着いた雰囲気が漂っていました。大きな窓から明るい光が射し込み、メインルームに開放感をプラスしています。リビングダイニング側には柱や壁が出っ張っている箇所がなく、家具の配置がしやすそう。
セミオープンキッチンは新規交換されていて、隅々までピカピカです。使い心地が良く快適にお料理ができるはず。ワイドなキッチンシンクならお皿やお鍋が置きやすく、お皿洗いが捗りますね。浄水器一体型の水栓を搭載しており、手軽に美味しいお水を飲むことができます。
1つ目の洋室は約4.7帖。窓がない分、時間帯を気にせずお休みいただけます。夜間にお仕事をされる方の寝室や、お子様のお昼寝場所にも最適。エアコンを新設しており、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけます。

2つ目の洋室には大きな窓があります。太陽の光が射し込むので、実際の間取りよりも広く感じました。壁一面にクローゼットが設けられていて、お洋服をたくさんしまえます。枕棚が高い場所に備わっているため、ロングコートやワンピースも綺麗に保管できますね。
艶やかなブラウンのパネルがバスルームに高級感を醸し出しています。縦型のミラーなら、立ってシャワーを使う際もお顔やお身体を確認しやすいですね。丸みを帯びたバスタブは体によくフィットします。オートバス機能や追い焚き機能、浴室換気乾燥機を搭載。快適なバスタイムをサポートします。
玄関は土間が広く、お出かけに使うスーツケースなどを一時的に置いておくことができます。シューズボックスは横幅があり、高い収納力を誇ります。棚板の位置を動かせる可動棚になっているため、ハイカットのスニーカーやブーツもスッキリしまえますね。お出かけ前にはミラーで身だしなみチェックもお忘れなく。
バルコニーへはリビングダイニングキッチンと2つ目の洋室から行き来ができます。アイアンの手すりが開放感をもたらしていますね。バルコニーは「赤堤通り」側ではなく住宅街に面しており、車の音は気になりません。

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お部屋概要

価格: 2,680万円
所在階: 4階
間取り: 2LDK
専有面積: 48.97㎡

バルコニー: 5.00㎡
管理費: 7,920円/月
修繕積立金: 10,000円/月

リノベーション

物件概要

物件名: 豪徳寺ハイム
所在地: 世田谷区赤堤2-5-10
築年月: 昭和46年/1971年4月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 15戸
管理会社: 自主管理

駐車場

無

ペット飼育

可（細則有）

事務所使用

不可

学区

赤堤小学校
松沢中学校

備考

特別管理費：11,000円/月（輪番制の理事会役員中は1,000円/月）

第2豪徳寺ハイムもご紹介中

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外観・共用部

「赤堤通り」沿いに建っているライトブラウンのマンション、『豪徳寺ハイム』をご紹介します。1971年4月築、地上6階建て総戸29戸の小規模レジデンスです。プライベート性が高い暮らしを送ることができるはず。1階部分には美容院「ゆいゆい美容室」などのテナントが入っています。気軽に髪のメンテナンスが行えますね。
通り沿いに設けられているアプローチは段差がないフラットな道になっていて、自転車やスーツケースをご利用の方も行き来がしやすいのが特徴。中央に太い柱があることで、マンションの外から中の様子が見えにくくなっています。
エントランスはメールボックスと掲示板のみのシンプルな造りです。吹き抜けになっていて、どの階からも明るい太陽の光を感じることができますよ。エレベーターはなく、外階段で移動します。上層階にお住いの方は少し大変かもしれませんが、階段で上り下りすれば日頃の運動不足解消にも繋がるはず。
居住フロアは外廊下仕様になっていました。開口部が広いので、爽やかな風を感じながらお出かけいただけます。玄関は吹き抜けに面するように配置されており、周囲からの視線が気になりにくいはず。外廊下ながらプライバシーが守られますね。