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北参道　人気の「代々木」エリアに住まう外苑マンション

最寄駅：: 北参道駅
住所：: 渋谷区千駄ヶ谷5-8-10

最終更新日：2025.03.18

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現在募集中のお部屋1件

募集中14,980万円3LDK+納戸 / 142.83㎡6F
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外苑マンション 6F 14,980万円 3LDK+納戸 / 142.83㎡

ホテルライクな上質空間

北参道駅を含む3駅が利用できる『外苑マンション』。築年数は経過しているものの、長期修繕計画がありオートロック付きやエレベーターの更新がされているなど管理体制は良好です。お目当てのお部屋は6階にある3LDK。配管更新を含めたフルリノベーションが済んでおりまるで新築のようにピッカピカ✦専有面積はなんと142㎡超えでかなりゆとりのある広さです。内装はアーバンナチュラルテイストでラグジュアリーホテルのような上質さ。メインルームには近年人気が出ているインナーテラスをご用意。是非チェアを置いてリラックス空間をつくってくださいね。納戸にウォークインクローゼットなど収納面も充実し常に綺麗な空間を保てるでしょう。ここでは書ききれないほど魅力が詰まったお部屋を詳しく見ていきましょう♪

ライター：yuka【25B20】

間取り図 6F

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14,980万円

3LDK+納戸 / 142.83㎡　6F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約500万円のところ

250万円でご購入いただけます！

仲介手数料のしくみについては
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販売価格: 14,980万円
ローンの目安: 390,516円 / 月
管理費: 45,224円 / 月
修繕積立金: 29,320円 / 月
仲介手数料: 250万円

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お部屋写真

メインルームは驚きの約32帖。フルリノベーションにより生まれ変わった室内は、都会的だけど温かみのあるアーバンナチュラルな雰囲気が漂っています。大型家具を置いても余裕があり、のびのびと心身共にゆとりのある毎日が送れるでしょう。
メインルームの窓辺はインナーテラスになっています。チェアを置いてくつろぎスペースにしても良いですが、観葉植物など緑を置いても素敵✦床材にはタイルを使用しているため、植物のお手入れの際に汚れてしまってもサッとお掃除ができ楽ちんです。
1番広い洋室はおよそ13帖もの広さがあります。枕元の壁面にはファブリックやアクセントクロスを施し、まるでホテルのような上質空間に。大容量のウォークインクローゼットを備え収納面も申し分ありません。
タイルがアクセントになった洗面化粧台。洗面ボウルを2つ用意することで、お2人同時に身支度をすることが可能です。朝の忙しい時間帯でも混雑の心配がないのは嬉しいですね♡

メインルームの一部にはピクチャーレールを設置。アートやお写真などを飾ることができます。グリーンを吊るしたり収納を増やしたりすることも可能なので、様々なアレンジを楽しみましょう♪
日用品の収納に便利な納戸もご用意。お部屋にしまいきれないアイテムや、季節家電などの保管に大活躍してくれるはず。アイテムのサイズに合わせて棚板の高さを調節できるのも嬉しいポイント。
幅広のシステムキッチンに新規交換。木目のデザインを採用しメインルームと上手く馴染んでいます。汚れや傷がつきにくいクォーツストーン天板仕様でより長くお使いいただけるでしょう。背後のスペースは広く必要に応じてカップボードを配置しても良さそう。
南東に面した窓はインナーサッシを設置。線路や首都高が近い場所ではありますが、あまり気になりませんでした。夜になればさらに静かになるのでぐっすり寝ることができるでしょう。

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お部屋概要

価格: 14,980万円
所在階: 6階
間取り: 3LDK+納戸
専有面積: 142.83㎡

管理費: 45,224円/月
修繕積立金: 29,320円/月
備考: 告知事項有
バルコニー: 有（広さ不明）

リノベーション

物件概要

物件名: 外苑マンション
所在地: 渋谷区千駄ヶ谷5-8-10
築年月: 昭和40年/1965年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 6階建
土地: 所有権
総戸数: 26戸
分譲会社: 巌商事株式会社
管理会社: フジタビルメンテナンス株式会社

駐車場

有（20,000円/月）

駐輪場

有（5,000円/年）

バイク置場

有（3,000円/月）

ペット飼育

可（小型犬・猫2匹迄　※細則有）

学区

鳩森小学校
原宿外苑中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX

長期修繕計画有

外観・共用部

オフィスビルのような見た目の『外苑マンション』。築年数は経過しているものの、長期修繕計画があるため長い目で見ても安心して住まうことができるのではないでしょうか。
敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しお車持ちの方でも安心。休日はちょっと遠くまでお出かけしてみては♪
オートロックを抜けるとガラス張りのロビーが。テーブルと椅子が配置されており、ご友人との待ち合わせや談笑スペースとして活躍してくれそう♡
フロア間のご移動はエレベーターをご利用ください。内廊下仕様となっていますが、窓があるため照明なしでも明るかったです。

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アクセス・周辺環境

東京メトロ副都心線　『北参道』駅
徒歩5分
JR山手線/総武線/都営大江戸線　『代々木』駅
徒歩7分
JR総武線　『千駄ヶ谷』駅
徒歩7分

代々木駅は3路線が乗り入れているだけでなく、新宿・原宿・表参道といった街へ歩いて行くことができるなど交通アクセスの良さが特徴。通勤や通学・お出かけなど普段外出が多く、アクセスの良さを重視したい方にオススメのエリアです。また、予備校や専門学校が多いことからリーズナブルな価格帯のお店が豊富で外食派の方でも飽きのこない毎日を送れるでしょう。