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代々木　新宿も代々木も私のお庭グランスイート代々木

最寄駅：: 代々木駅
住所：: 渋谷区千駄ヶ谷5-23-6

最終更新日：2024.12.18

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現在募集中のお部屋1件

募集中26,500万円3LDK+WIC+SIC / 94.20㎡10F
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約60㎡
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約70㎡

仲介手数料無料
グランスイート代々木 10F 26,500万円 3LDK+WIC+SIC / 94.20㎡

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好立地でオシャレに暮らす

今回ご紹介するお部屋はJR山手線・中央線・総武線が接続する代々木駅より徒歩1分にある『グランスイート代々木』。鉄筋コンクリート造地上12階建てのマンションです♪ブラウンと黒タイルの外壁からは気品が感じられました。代々木駅東口から出るとスムーズにマンションまで行けるのでオススメ。オートロックを完備しているエントランスには、メールボックスと管理人室を完備。不審者の侵入を防ぎ、居住者の安全を守る心強い味方になってくれますよ✧さらに奥へ進むとコンシェルジュもいてくださるので、より安心してお住まいいただけるはず。お目当てのお部屋は、落ち着いた色合いで構成されています。スタイリッシュな内装はまるで高級ホテルのような雰囲気でした。南西・南東角部屋により陽当たり、風通しが良く快適に住めること間違いなし✧季節によっては富士山も見れます◎専有面積約94.20㎡の広さは3、4人家族にオススメ。1つ1つの空間がゆとりある造りなため、不自由なく暮らせそう。交通利便に優れた街で、お洒落に暮らしてみませんか♪

ライター：mayu【24L18】

間取り図 10F

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約60㎡

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約70㎡

募集中

26,500万円

3LDK+WIC+SIC / 94.20㎡　10F

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販売価格: 26,500万円
ローンの目安: 690,833円 / 月
管理費: 29,431円 / 月
修繕積立金: 21,100円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約60㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでグランスイート代々木の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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○F 過去アーカイブ

2LDK / 約70㎡

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お部屋写真

10階に位置する専有面積約94.20㎡のお部屋は、南西・南東角部屋により陽当たり良好♪リビングに床暖房を完備しているので、寒いのが苦手な方でも暖かく過ごせる環境です。スタイリッシュなデザインはまるで高級ホテルに様な雰囲気に。都会でオシャレに暮らしたい方へオススメ✿
集中して料理ができるセミクローズトキッチンを採用。散らかりがちなキッチンを隠しながらもダイニングとのつながりを持てるのが大きな魅力です✧配膳もスムーズにできそう。機能面ではグリル付きコンロや食器洗浄を完備。毎日の家事をサポートしてくれる心強い設備です。
大容量収納が叶う広々としたウォークインクローゼット。L字型のため、季節ごとに洋服を分けるのも良さそう♪また、収納ラックや棚を活用するとバッグや帽子などの小物類もすっきり片付けられます。ご自身が使いやすいように工夫してみてくださいね✧
グレーのアクセントクロスにより落ち着いた雰囲気のある寝室。心身共にリラックスしやすい空間です。素足で歩いても快適な床暖房マットを完備しており、足が冷えやすい方でも安心していただけそう♪1年を通して過ごしやすい環境が整っています。

モノトーンで統一されたトイレはタンクレスを採用することにより、空間を広く使うことができます。さらに、掃除する箇所が少なくなるのでお手入れも簡単✧綺麗な状態をキープしやすくなりますね。手洗い水栓を備えているので、出る前に手を綺麗にできる点も魅力的。
ブラウン×ブラックで構成されたスタイリッシュな化粧洗面台。ホテルライクな雰囲気にうっとり♡引き出し1つ・前開き収納3つを備えているので、日用品やタオルなどもすっきりと保管可能。物が増えても安心ですね♪
バスルームはLED照明を効果的に使い、高級感のある空間を演出しています。就寝前のくつろぎタイムに最適な場所♪また、不要なハンドルを無くしたタッチスイッチ混合水栓を完備。ボタンを押すだけで簡単にお湯の出し止めができるため、小さいお子さんから高齢者の方まで使いやすいです✧
空間を一気におしゃれにしてくれるアクセントウォームを玄関前に使用しています。お部屋の顔としての役割を担ってくれるので、お好みの雑貨や花瓶などを飾りましょう♪

お部屋概要

価格: 26,500万円
所在階: 10階
間取り: 3LDK+WIC+SIC
専有面積: 94.20㎡

バルコニー: 8.68㎡
管理費: 29,431円/月
修繕積立金: 21,100円/月
インターネット使用料: 972円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
既存住宅瑕疵保険利用可

物件概要

物件名: グランスイート代々木
所在地: 渋谷区千駄ヶ谷5-23-6
築年月: 平成18年/2006年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 12階建
土地: 所有権
総戸数: 134戸
分譲会社: 丸紅株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

駐車場

有（39,000円～45,000円/月・機械式）

駐輪場

有（上段：200円、下段：300円）

バイク置場

有（1,000円/月）

ペット飼育

可（細則有）

学区

鳩森小学校
原宿外苑中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
コンシェルジュサービス
24時間ゴミ出し可

備考

インターネット使用料：972円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

スタイリッシュで堂々とした佇まいの建物が、『グランスイート代々木』。2006年1月築とまだまだ新しく綺麗なマンションです✧新耐震に適合しているので、地震が起きても安心♪
駐輪場・駐車場・バイク置き場もしっかり完備。お出かけの際に車や自転車を利用したい方でも、スムーズに出入りができますね。
アプローチ部分は広々としており、他の居住者とぶつかったりすることが無く安全◎大きな段差もないのでベビーカーや車いすをご利用の方でもスムーズに出入りできます。
オートロックを完備しているエントランス。管理人さんが見守っていてくれるので、防犯面も問題ありません♪さらに、エントランスホール内にはコンシェルジュもいるので、お困りごとがありましたらいつでも相談できます。

アクセス・周辺環境

JR山手線/総武線/都営大江戸線　『代々木』駅
徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅
徒歩5分
東京メトロ副都心線　『北参道』駅
徒歩8分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅
徒歩8分
小田急線　『南新宿』駅
徒歩8分

代々木駅は都営大江戸線、ＪＲ山手線、ＪＲ総武線をはじめ複数の沿線が通っています。さらに新宿駅まで直通で1分とスムーズにアクセスでき、都会で働かれている方やお出掛けが好きな方にはオススメ✧駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局などの商業施設があるため、生活の利便性が高い街だと言えるでしょう。また、幼稚園や保育園、小学校などの教育環境も充実しているので、お子様がいる方でも安心してお住まいいただけるはず✧