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南新宿　『街』と呼べそうなコミュニティの形 ニューステイトメナー

最寄駅：
南新宿駅
住所：
渋谷区代々木2-23-1

最終更新日：2024.04.08

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多彩な魅力を持つ新宿エリア。ショッピングや娯楽、グルメや文化が集結し毎日多くの人々で賑わう街です。新宿高島屋近くにある新宿駅の出入り口には「Suicaのペンギン広場」があり、新宿駅に緑溢れる憩いの場を発見しました。大規模な新宿駅はまだまだ新たな発見がありそうです♡ご紹介した『ニューステイトメナー』は繁華街から離れた高層ビルが建ち並ぶオフィス街に佇むマンション。周辺のオフィスビル内にはショップやレストランが充実しているので、綺麗なビル内でお食事が楽しめます。総戸数892戸のビッグコミュニティであるニューステイトメナーはフロントサービスに24時間警備常駐と管理体制が良好◎吹き抜けのエントランスや絨毯が敷かれたホテルライクな共用部分と、高級感が漂います。1Roomのお部屋は一部リノベーションが施され綺麗な状態が保たれていますよ。用途によってお好みの間取りに変更し、自分好みの空間に仕上げてくださいね。

ライター：坂口【23E25】

多彩な魅力を持つ新宿エリア。ショッピングや娯楽、グルメや文化が集結し毎日多くの人々で賑わう街です。新宿高島屋近くにある新宿駅の出入り口には「Suicaのペンギン広場」があり、新宿駅に緑溢れる憩いの場を発見しました。大規模な新宿駅はまだまだ新たな発見がありそうです♡ご紹介した『ニューステイトメナー』は繁華街から離れた高層ビルが建ち並ぶオフィス街に佇むマンション。周辺のオフィスビル内にはショップやレストランが充実しているので、綺麗なビル内でお食事が楽しめます。総戸数892戸のビッグコミュニティであるニューステイトメナーはフロントサービスに24時間警備常駐と管理体制が良好◎吹き抜けのエントランスや絨毯が敷かれたホテルライクな共用部分と、高級感が漂います。1Roomのお部屋は一部リノベーションが施され綺麗な状態が保たれていますよ。用途によってお好みの間取りに変更し、自分好みの空間に仕上げてくださいね。

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物件概要

物件名
ニューステイトメナー
所在地
渋谷区代々木2-23-1
築年月
昭和51年/1976年5月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
892戸
分譲会社
株式会社フェアレーンズ
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
有
駐輪場
有
バイク置場
有
ペット飼育
不可
事務所使用
可 （条件有）
学区
  • 代々木山谷小学校
  • 原宿外苑中学校（調整区域：代々木中学校）
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
備考
給湯使用料負担：920円/月・㎡

外観・共用部

エンジ色の外観が趣深い『ニューステイトメナー』。遠くから見ても存在感抜群ですよ♪

1階には「まいばすけっと」や「セブンイレブン」、飲食店や運輸サービスセンターなど様々なテナントが入り、沢山の方が利用しに訪れます。住居の1階にこれだけ揃っていると、出掛けずに済む用事が多くて便利そう。

住居エリアへはこちらのアーチをくぐります♡

1976年5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数892戸のビッグコミュニティなだけあり、圧巻の佇まい。来訪者が駐車できる有料駐車場も完備されています。

エントランスへの道のりにも飲食店などが軒を連ねて、まるで小さな街のよう。どこに何があるのか、敷地内を散策する楽しみがありますね✦

駐車場や駐輪場、バイク置場などもしっかり備わっています。

それでは早速、中へ入ってみましょう。

吹き抜けの天井が開放的なエントランスは、磨き上げられたフロアが気持ちの良い空間。フロントサービスに24時間警備常駐など、きめ細やかな管理体制です♡

フロア間の移動にはエレベーターの他に内階段をご利用くださいね。

2階以上は絨毯張りでホテルライクな仕上がりです。長い廊下にはエレベーターが数箇所設置されているので、お部屋の近くから直ぐ利用できますよ。

各室の玄関脇のゴミ回収ボックス内のゴミは毎日回収に来てくれるそうです♪それではお部屋を見ていきましょう。

アクセス

所在地渋谷区代々木2-23-1

  • 小田急線　『南新宿』駅
    徒歩4分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅
    徒歩5分
  • JR山手線/総武線/都営大江戸線　『代々木』駅
    徒歩6分

周辺環境

東京を代表するビッグターミナル新宿駅。昼夜問わず賑やかな「歌舞伎町」や、超高層オフィス郡、ファッション街など何でも揃う都心ならではの街並みです。

今回ご紹介するのは新宿駅から徒歩5分のマンションをご紹介します♪A1出口をご利用いただくとマンションにすぐのご到着ですよ。

駅を出ると「マインズタワー」や「JR南新宿ビル」などの高層ビルが多く建ち並ぶオフィス街に✧「マインズタワー」にはレストランやショップ、クリニックが併設されているので、ぜひ立ち寄ってみてくださいね♡

「マインズタワー」の左側の通りがマンションへの近道です♪目の前に見えるブラウンの建物がお目当ての『ニューステイトメナー』ですよ。

マンション近くには広場があり、ホッと一息できる場を提供してくれています✿

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