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不動前　フルリノベの輝きアスペンリーフ

最寄駅：: 不動前駅
住所：: 品川区西五反田5-8-8

最終更新日：2025.03.17

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募集中4,980万円3LDK / 67.05㎡303号室

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アスペンリーフ 303号室 4,980万円 3LDK / 67.05㎡

アスペンリーフ_フルリノベーション済みの内装の写真

アスペンリーフ_フルリノベーションされた内装の写真

アスペンリーフ_最上階角部屋の写真

アスペンリーフ_リビングと隣接する寝室の写真

アスペンリーフ_オープンキッチンの写真

アスペンリーフ_収納付き洗面室の写真

アスペンリーフ_浴室の写真

アスペンリーフ_ベランダの写真

アスペンリーフ_フルリノベーション済みの内装の写真

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アスペンリーフ_最上階角部屋の写真

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アスペンリーフ_収納付き洗面室の写真

アスペンリーフ_浴室の写真

アスペンリーフ_ベランダの写真

フルリノベ物件の心地よさ

こちらのお部屋は『アスペンリーフ』最上階・3階角部屋の3LDK。2025年3月に新規フルリノベーションが完了しました✦ゆったりとしたリビングダイニングキッチンは窓が多く、陽当たり＆風通し良好です。床だけでなく天井にも木目調を取り入れることでほんわかと温かみのある内装に。照明の数が多いので夜の間も明るそうですね。お子様が寝ついた後はスポットライトだけを点灯させて、のんびりと映画を楽しんだりするのもまた一興。洋室が3部屋あるのに加えて小学校や中学校が近いため、ファミリー層やこれからご家族が増えるご夫婦などにおすすめです。玄関からバルコニーまでごゆっくりご覧ください♪

ライター：yuki【25C17】

間取り図 303号室

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4,980万円

3LDK / 67.05㎡　303号室

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販売価格: 4,980万円
ローンの目安: 129,824円 / 月
管理費: 5,000円 / 月
修繕積立金: 1,000円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

広々とした約14.2帖のリビングダイニングキッチン✦今回行われたフルリノベーションで全面的に新設され、ベージュ調の高級感ある内装へと生まれ変わりました。天井が木目調になっており、ダウンライトに加えて間接照明とシーリングライトを点けられるようになっています。2面採光で風通し良好！
隣接している洋室との間は3連の引き戸で仕切られているので、開けておけばひと続きの空間として使えます。家族構成や在宅ワークの有無などによってフレキシブルに対応できる便利な間取りですね◎
お料理をしている最中でもご家族とコミュニケーションを取りやすい対面式のシステムキッチンです。浄水器・食洗機・グリル付き3口コンロ・フラットスリム型レンジフードを完備。コンロの前には透明なオイルガードが設置されており、ダイニング側への油跳ねを防いでくれます。
洗面化粧台・洗濯機置き場・トイレ・バスルームが1か所にまとめられた、身支度やお掃除中の動線が良いレイアウト。バスルームのすぐ横に可動棚が設けられているため、バスタオルや着替えを置くのに使ってはいかがでしょうか。

バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を完備◎帰宅時間が遅いご家族がいても気兼ねなくお湯を溜められますよ。さらに浴室乾燥機があれば雨の日でも洗濯をスッキリと乾かせます。洗濯物の回数が多い子育て世帯も快適に暮らせそう♪
温水洗浄便座仕様のトイレ。洗面スペースとの間に扉が付いているため、ご家族が身支度や入浴をしている最中も使えます。小窓付きで空気が溜まりづらく明るいというのも嬉しいポイント！
宅配業者や他の居住者さんにプライベートな空間を覗かれる心配がないクランクイン玄関です。ニッチスペースに花瓶やアート作品を飾れば、グッと空間のデザイン性が上がります✦トールサイズのシューズボックスは表面に全身鏡が付いており、お出かけ前のコーディネートチェックに便利。
陽当たり良好な南西向きバルコニー。向かって右方向に学校があるので、平日の日中は学生さんの声やチャイムの音が風に乗って聞こえてきます。撮影時はそれほど騒がしい印象を受けませんでしたが、在宅ワークの方などは一度現地でチェックしておくと安心です。

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お部屋概要

価格: 4,980万円
所在階: 3階
間取り: 3LDK
専有面積: 67.05㎡

管理費: 5,000円/月
修繕積立金: 1,000円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

リノベーション

物件概要

物件名: アスペンリーフ
所在地: 品川区西五反田5-8-8
築年月: 昭和52年/1977年
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 3階建
土地: 所有権
総戸数: 7戸
管理会社: 同豊興行株式会社

駐車場

無

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

第四日野小学校
荏原第一中学校

外観・共用部

不動前駅から徒歩2分という好立地に佇む『アスペンリーフ』。1977年に竣工した3階建ての低層マンションで、明るいレンガ色の外観が特徴的です。
1階に「ローソン不動前店」が入っているため、時間をかけることなくお弁当やデザートなどを調達できます◎
エントランスからそのまま階段や共用廊下へと繋がっているシンプルな造り。マンション内の移動に時間を取られることがありません。
地上3階建てで総戸数が7戸なので、1フロアあたりの住戸数が少なく廊下はゆったり。横幅が広いため雨が吹き込みづらいのも嬉しいポイントですね。

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アクセス・周辺環境

東急目黒線　『不動前』駅
徒歩2分
JR山手線/東急池上線/都営浅草線　『五反田』駅
徒歩14分
東急池上線　『大崎広小路』駅
徒歩15分

不動前駅は目黒線から東急目黒線に乗って1駅。日本三大不動尊の1つである目黒不動尊（龍泉寺）があることから由来した地名です。各方面へのアクセスが良い上に駅周辺にスーパーが3軒と八百屋さんがあり、お買い物環境も抜群◎目黒や五反田を始めとした周辺駅と比べて人通りは少なく、住宅街らしい落ち着いた印象でした✿春になったらぜひ目黒川へ！お散歩やジョギングコースに最適です。『アスペンリーフ』のすぐ近くに学校が複数あるため、平日の朝や夕方は学生さんの姿が多く見受けられます。