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五反田　私生活も楽しんで五反田南ハイツ

最寄駅：: 五反田駅
住所：: 品川区大崎5-1-4

最終更新日：2024.09.04

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募集中7,580万円3LDK / 66.50㎡1301号室

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五反田南ハイツ 1301号室 7,580万円 3LDK / 66.50㎡

心地良い風を感じて…

複数路線が乗り入れる五反田駅。都内主要都市へのアクセスに便利で、通勤通学やお出掛けに便利なエリアと言えるでしょう。『五反田南ハイツ』は五反田駅から徒歩6分。駅周辺はサラリーマンの姿が多く見受けられましたが、マンション周辺の人通りは少なく感じました。白い外観が目印の五反田南ハイツは総戸数53戸の中規模マンション。長期修繕計画があり長い目で見ても安心してお住まいいただけるのではないでしょうか♪マンションはオートロック・管理人室・防犯カメラを備え防犯性の高さも魅力の1つ。ご案内するお部屋は13階の高層階にある3LDKの角部屋。洋室は全て5帖以上且つ窓付きなのでどのお部屋を主寝室にしても良さそう。お好みやライフスタイルに合わせて選んでくださいね✦気になる設備面ですが、浴室乾燥機や追い焚き機能、温水洗浄機能などあると嬉しい設備が揃っています。設備を上手に利用して快適な毎日を送りましょう。マンションの近くには線路があり日中はかなりの本数の列車が通過します。走行音がかなり聞こえましたが、就寝する頃には本数も減り静かになるはず。気になる方は遮音性の高いカーテンをご用意するのがオススメです◎それでは室内を詳しく見ていきましょう♡

ライター：yuka【24F24】

間取り図 1301号室

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7,580万円

3LDK / 66.50㎡　1301号室

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販売価格: 7,580万円
ローンの目安: 197,604円 / 月
管理費: 17,620円 / 月
修繕積立金: 23,150円 / 月
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お部屋写真

今回、新規内装リノベーションがされた3LDK。ファミリーでの生活にオススメの間取りとなっています◎南東と南西に窓があり通風・陽当たり良好☀角部屋は隣合う住戸が少ないことから騒音トラブルのリスクが少ないメリットがあるんです。アフターサービス保証付きで購入後も安心できますね。
メインルームの広さはおよそ14.1帖。白×ダークブラウンのナチュラルモダンスタイルです♡広々としているため、リビングとダイニングのスペースをしっかり分けることでき、1つの空間でメリハリのある生活が送れるでしょう。
メインルームに隣接した約6.2帖の洋室。洋室の中では1番広いので主寝室にするのがオススメ。カウンターは椅子を配置すればデスクとして利用することが可能です◎読書が趣味の方や書籍をたくさんお持ちの方は隣にある可動棚を書斎にしても良さそう♡
バルコニーは南東と南西の2ヶ所に。こちらは南西向きのバルコニーです。高層階ということもあり視界は開けています。陽当たりが良いので、お洗濯物はカラッと乾かすことが出来るでしょう。

開放感のあるペニンシュラキッチン。油はねが懸念点ではありますが、コンロの前面にパネルが備わっているのでお部屋が汚れてしまう心配はなさそうです。浄水器一体型水栓に食洗機など、便利な設備が揃っています。コンロは3口あり一度に複数品の調理が可能。朝のお弁当作りが捗りそうですね。
洗面化粧台は大きな1面鏡仕様。お顔全体がしっかり確認できるのは嬉しいですね♡毎日使用するスキンケア用品は、鏡の隣と裏の収納にしまうのがオススメ。洗面台下も収納になっているので綺麗な洗面台周りが保てますよ。
ブラウンのパネルでホッとする印象のバスルーム。ゆったりとご入浴ができる1317サイズです。ワイドミラーは空間を広く見せる効果があるんだとか。シャワーはお好きな位置に動かすことが出来るため、バスチェアをご利用の方や背の低い方でも不自由なくシャワーをご利用いただけます◎
玄関に入り左手にあるシューズカウンター。収納部分はコンパクトなので、着用頻度の高い1軍の靴をしまうといいかもしれません。カウンター上部にはお洒落な照明が。そのままでも十分素敵ですが、カウンターに小物を置いたり写真を飾ったりするとさらに華やかな空間になりそうですね♪

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お部屋概要

価格: 7,580万円
所在階: 13階
間取り: 3LDK
専有面積: 66.50㎡
バルコニー: 12.18㎡

管理費: 17,620円/月
修繕積立金: 23,150円/月
組合費: 200円/月
全体管理費: 1,060円/月
全体修繕費: 60円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: 五反田南ハイツ
所在地: 品川区大崎5-1-4
築年月: 昭和57年/1982年7月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 14階建
土地: 所有権
総戸数: 53戸
分譲会社: 東京建物株式会社
管理会社: 株式会社東京建物アメニティサポート

駐車場

無

ペット飼育

その他（小鳥・鑑賞用魚のみ可）

事務所使用

不可

学区

芳水小学校
大崎中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
防犯カメラ

備考

住宅組合費：200円/月
全体管理費：1,060円/月
全体修繕費：60円/月

長期修繕計画有

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外観・共用部

ビジネスマンが行き交う五反田駅から6分の場所に立つ『五反田南ハイツ』。白い外観が目印の14階建て総戸数53戸のマンションです。築年数は経過していますが、長期修繕計画があり今後さらに綺麗に生まれ変わる予定ですよ。低層階に併設しているブラウンの建物はオフィスビルなので間違えないようにご注意ください。
マンションの前にはこぢんまりとした公園が。滑り台と鉄棒が設置され、お子様の遊び場にピッタリです◎
エントランスは奥行きのある造り。突き当りまで進むとオートロックがありました。防犯カメラと日勤の管理人さんも館内を見張ってくれており防犯面は安心。
エレベーターは1基のみの完備です。混雑が予想される時間帯は少し早めにお部屋を出るといいかもしれませんね。外廊下は開放感抜群☆清々しい気持ちでお部屋まで向かいましょう♪