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募集中10,980万円3LDK / 71.34㎡207号室
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約70㎡
間取り図 207号室
山手線以外に、埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線が乗り入れる『大崎』駅も徒歩圏内の『ルイシャトレ五反田』。開放的且つ、設備が充実している共用部からは、管理体制の良さが伺えました。
3方角部屋・南向きという好条件が揃っている3LDK。心にも余裕を持ちながら暮らせる、最高のお部屋なのではないでしょうか。
ライター：小笠原【22C18】
山手線以外に、埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線が乗り入れる『大崎』駅も徒歩圏内の『ルイシャトレ五反田』。開放的且つ、設備が充実している共用部からは、管理体制の良さが伺えました。
3方角部屋・南向きという好条件が揃っている3LDK。心にも余裕を持ちながら暮らせる、最高のお部屋なのではないでしょうか。
ライター：小笠原【22C18】
10,980万円
3LDK / 71.34㎡ 207号室
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- 販売価格
- 10,980万円
- ローンの目安
- 286,239円 / 月
- 管理費
- 11,220円 / 月
- 修繕積立金
- 21,430円 / 月
- 仲介手数料
- ご相談
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○F 過去アーカイブ
3LDK / 約70㎡
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お部屋概要
- 価格
- 10,980万円
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.34㎡
- バルコニー
- 20.27㎡
- 管理費
- 11,220円/月
- 修繕積立金
- 21,430円/月
- 地代（毎月6月に改定有）
- 7,520円/月
- 借地更新料
- 460円/月
- ポーチ
- 7.61㎡
- トランクルーム（地下1階）
- 1.20㎡
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
物件概要
- 物件名
- ルイシャトレ五反田
- 所在地
- 品川区東五反田2-5-4
- 築年月
- 平成9年/1997年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 13階建
- 土地
- 所有権・一部旧法借地権（※普通賃借権 ～2048年6月）
- 総戸数
- 84戸
- 分譲会社
- ニチモ株式会社
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 駐車場
- 有 （15,000円～35,000円/月 ※賃借人が使用する場合は5,000円加算）
- 駐輪場
- 有 （100円～500円/月）
- バイク置場
- 有 （2,000円～3,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区
-
- 日野学園
- 日野学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- 借地料：7,390円/月（※お部屋によって異なります）
借地更新料：460円/月（※お部屋によって異なります）
トランクルーム：1,000円/月
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
外観・共用部
品のある色使いで堂々と佇む、平成9年築の『ルイシャトレ五反田』。地上13階建て、総戸数84戸の重厚感あるマンションです。
建物の裏手には、ビルトインタイプと、平置き・機械式の駐車場が用意されていました。敷地内に、駐輪場やバイク置き場もあるのだとか。
植栽が鮮やかなアプローチ部分を進み、エントランスへ。こちらには、オートロック・防犯カメラ・管理人室を完備しています。
不在時に役立つ宅配ボックスが設置されていました。再配達の手配をする手間が省けるのではないでしょうか。
他にはトランクルームが設けられています。快適にフロアを移動できるエレベーターに乗って、お目当てのフロアを目指しましょう。
アクセス
所在地品川区東五反田2-5-4
- JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅
徒歩5分 - JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅
徒歩8分
周辺環境
ビッグターミナル『渋谷』駅・『新宿』駅・『品川』駅などの主要駅へ乗り換えなしでアクセスできる『五反田』駅。JR山手線・東急池上線・都営浅草線が乗り入れるこちらの駅より、徒歩5分のマンションをご紹介します。駅直結の商業施設もあるので、お買い物を楽しんでから帰路に就くことも可能◎
駅周辺には、ショッピングセンターをはじめ、たくさんのスポットで賑わいを見せていました。バスの停留所が豊富なため、電車以外に移動手段を選べるのもメリット。
「ソニー通り」沿いを、東方面へ向かって進みましょう。
道中には、日用品の購入に役立つドラッグストアや、24時間営業しているスーパーなどがありました。
飲食店も点在しているので、外食がお好きな方にもピッタリかもしれません+*
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