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五反田　衣食住整った環境ザ・パークハウス池田山

最寄駅：: 五反田駅
住所：: 品川区東五反田5-18-3

最終更新日：2025.02.06

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募集中24,800万円2LDK / 71.72㎡2F

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ザ・パークハウス池田山 2F 24,800万円 2LDK / 71.72㎡

重厚感溢れる低層レジデンス

複数路線利用可能で、通勤通学に便利な五反田駅を最寄りとする高級レジデンスをご紹介します。古くからビジネスエリアとして知られ、大型商業施設や飲食店など宿泊施設やアミューズメント施設も多く、華やかな街並み。さらにはスーパーやドラッグストアなど日常使いできる店舗も揃っていて、生活至便な住環境です。ご紹介の『ザ・パークハウス池田山』は青々とした植栽とブラウンタイルがマッチした、重厚感溢れる低層レジデンス。2階部分に位置する2LDKは、専有面積70㎡超えのファミリータイプの間取りで収納部分が充実しています。シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルームをそれぞれ完備しているので、年々増えていくお荷物にも対応可能。また、独立型のシステムキッチンにはグリル付き3口コンロ・浄水器・食洗器・ディスポーザーが備わっていて機能面も非常に充実しています。デザイン性だけでなく機能面もしっかりと兼ね備えた、住む人のことを考えられたお部屋。是非一度ご内見いただき、大切なペットと一緒に暮らす豊かな毎日をイメージしてみてください。

《設備・条件・住宅性能》
〇専有面積70㎡超え、ファミリータイプの2LDK
〇大切なペットと一緒に暮らせます
〇トランクルーム＆納戸付きで収納部分も充実
〇24時間換気システム搭載なので1日中快適に過ごせます
〇玄関には大容量のシューズインクローゼットを完備
〇約14.4帖の広々としたリビングダイニングキッチン
〇エアコン3基完備で引越し直後から快適に暮らせます
〇約3.2帖の独立型システムキッチン
〇グリル付き3口コンロ、食洗器、浄水器、ディスポーザーを完備
〇便利なフルオートバス＆浴室乾燥機付き
〇ピクチャーレールを使ってインテリアも楽しめます
〇2つの洋室にはそれぞれクローゼットを完備
〇6.5帖程の洋室には衣類を綺麗に保管できるウォークインクローゼット付き
〇バルコニーには2つのお部屋から出られます
〇BSアンテナ付きなので、幅広いテレビ番組の視聴が可能

ライター：rei【25A13】

間取り図 2F

募集中

24,800万円

2LDK / 71.72㎡　2F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約825万円のところ

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販売価格: 24,800万円
ローンの目安: 646,515円 / 月
管理費: 22,950円 / 月
修繕積立金: 30,840円 / 月
仲介手数料: 578万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋概要

価格: 24,800万円
所在階: 2階
間取り: 2LDK
専有面積: 71.72㎡
バルコニー: 5.90㎡

管理費: 22,950円/月
修繕積立金: 30,840円/月
インターネット利用料: 1,706円/月
共視聴設備使用料: 660円/月
トランクルーム使用料: 1,200円/月

住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ザ・パークハウス池田山
所在地: 品川区東五反田5-18-3
築年月: 平成24年/2012年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 3階建
土地: 所有権
総戸数: 26戸
管理会社: 三菱地所コミュニティー株式会社

駐車場

有

ペット飼育

可（飼育細則有）

学区

第三日野小学校
日野学園

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム

備考

インターネット利用料：1,706円/月
共視聴設備使用料：660円/月
トランクルーム使用料：1,200円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

閑静な住宅街に佇む重厚感溢れる低層マンション、こちらが『ザ・パークハウス池田山』です。総戸数26戸のスモールコミュニティ。安心安全な新耐震基準適合マンションです。
スタイリッシュな雰囲気のアプローチを進んで行くと、エントランスにはオートロックを完備しています。ホテルライクな空間は、広々としていて開放感たっぷり。
敷地内には駐車場もありました。居住者しか入れないエリアに位置し、セキュリティ対策は万全。

アクセス・周辺環境

JR山手線/東急池上線/都営浅草線　『五反田』駅
徒歩6分
都営浅草線　『高輪台』駅
徒歩12分

都内屈指のビジネスエリアとして知られる五反田駅。駅構内には大型商業施設が併設され、飲食店やカフェ、ビジネスホテルやエンタメ施設も多く、繫華街のイメージが強いですよね。華やかな街並みではありますが、スーパーやドラッグストアなども揃っているので生活するにもとっても便利。日用品の調達には困りません。複数路線利用できるターミナル駅なので、利便性の高さも魅力です。