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初台　穏やかな陽だまりで日光浴 ワコーレ初台ガーデン

最寄駅：
初台駅
住所：
渋谷区本町2-27-15

最終更新日：2024.12.02

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今回は舞台芸術の発信地、「新国立劇場」がある初台駅からご案内しました。駅構内にはバレエやオペラのポスターが貼られ、都会の喧騒とは程遠い上品な雰囲気です。駅からの街並みも非常にまったりとしていましたが、少し目線を上げるとすぐ近くに「都庁」のビルが見え、新宿から1駅の好立地であることを実感できますよ。『ワコーレ初台ガーデン』は少し珍しい、横長な形状のマンションです。今回お邪魔したのはテラスと専用庭が付いた1階住戸✿足音を気にする必要がないので、お子様がいるご家庭も神経を使わずのびのびと暮らせますよ。白で統一された内装のため、非常に広く感じました。ご興味があればぜひ現地にてご覧になってみてくださいね。

ライター：加藤【23D13】

今回は舞台芸術の発信地、「新国立劇場」がある初台駅からご案内しました。駅構内にはバレエやオペラのポスターが貼られ、都会の喧騒とは程遠い上品な雰囲気です。駅からの街並みも非常にまったりとしていましたが、少し目線を上げるとすぐ近くに「都庁」のビルが見え、新宿から1駅の好立地であることを実感できますよ。『ワコーレ初台ガーデン』は少し珍しい、横長な形状のマンションです。今回お邪魔したのはテラスと専用庭が付いた1階住戸✿足音を気にする必要がないので、お子様がいるご家庭も神経を使わずのびのびと暮らせますよ。白で統一された内装のため、非常に広く感じました。ご興味があればぜひ現地にてご覧になってみてくださいね。

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物件概要

物件名
ワコーレ初台ガーデン
所在地
渋谷区本町2-27-15
築年月
昭和58年/1983年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階建
土地
所有権
総戸数
35戸
分譲会社
檜不動産株式会社
管理会社
合人社計画研究所
駐車場
無
駐輪場
有 （無償）
バイク置場
有 （2,000円/月）
ペット飼育
その他 （小鳥・熱帯魚・金魚のみ可　※細則有）
事務所使用
不可
楽器使用
可 （条件有）
学区
  • 渋谷本町学園小学校
  • 渋谷本町学園中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 新耐震基準適合

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外観・共用部

存在感抜群なこちらの建物が『ワコーレ初台ガーデン』。1983年築・3階建て・総戸数35戸のマンションで、非常に横幅が広いことが特徴です。

表面はペールオレンジのタイル貼り。過去に大規模改修工事が行われており、非常に綺麗な状態です。新耐震基準をクリアしているため、揺れに強く安心ですよ◎

外からお部屋に直接出入りする造りです。エントランスホールはありませんが、中央部分の門を通り、奥に進むと集合ポストがありました。

建物の前面部に駐輪場とバイク置場を完備。特に柵などはなく、サッとお出かけしたい時も入出庫に手間がかかりません。

緑豊かな植栽がいい雰囲気✿お部屋の位置によって玄関前の形状がガラッと変わるので、ぜひ現地にてお確かめください。

アクセス・周辺環境

所在地渋谷区本町2-27-15

  • 京王新線　『初台』駅
    徒歩7分
  • 都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅
    徒歩12分

周辺写真一覧

最寄り駅は新宿駅のお隣、京王線初台駅です。駅出口から『ワコーレ初台ガーデン』までは徒歩7分で、通勤・通学に便利◎朝のラッシュ時は混み合うかもしれませんが、新宿駅までたったの2分で着きますよ。

初台駅のランドマークと言えば「新国立劇場」✦オペラ、バレエ、ダンス、演劇など最高水準の現代舞台芸術を発信し続けています。直結の商業施設「オペラシティ」の中にはたくさんの飲食店が入っていました。

「オペラ通り」と名付けられた駅前の通りを、しばらくまっすぐに進みましょう♪

非常にまったりとした雰囲気の街並みですが、すぐ近くに「都庁」を始めとした新宿のビル群が見え、立地の良さを実感します。

道中の「ふどう通り」沿いには、思わず足を止めて見入ってしまうような飲食店がたくさんありますよ♡

こちらはこだわりが光る居酒屋さんと、地酒の専門店。お酒好きにもおすすめできますね♬

「ふどう通り」から1本細道に入ると、すぐに『ワコーレ初台ガーデン』の姿が見えてきます。

駅と反対側に1分ほど歩くと、「本町さくら公園」という大きな芝生の公園が🍀お子様の遊び場やリフレッシュの場にピッタリですね。都会でありながら緑が多く、落ち着いた住環境を手に入れることができます。

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ワコーレ初台ガーデン

初台　穏やかな陽だまりで日光浴

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