現在募集中のお部屋1件
募集中11,790万円2LDK+WIC / 66.72㎡605号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK+WIC+SIC / 約60㎡
間取り図 605号室
オフィスビルや飲食店が並ぶ都会の街並みと、閑静な住宅街が入り交じる東新宿エリア。都営大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れる東新宿駅から徒歩1分の『新宿アインスタワー』は、東新宿のランドマークとして聳える29階建てのタワーマンションです。マンションの近くには飲食店やドラッグストアが入った商業施設があり、お買い物環境が整っていますよ。コンシェルジュサービスや各階にダストステーションが完備されており、利便性抜群のマンションです。今回は19階に位置する2LDKの角部屋をご紹介しました。南東向きの2面採光で、明るく開放的です♫ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットが備わっており、収納力も侮れませんよ♡二重床・二重天井構造で、天井に配管類が埋め込まれ、見た目がすっきりとしていますよ。是非こちらのこだわりがギュッと詰まったお部屋で、ワンランク上の暮らしを始めませんか。
ライター：播磨【22L26】
オフィスビルや飲食店が並ぶ都会の街並みと、閑静な住宅街が入り交じる東新宿エリア。都営大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れる東新宿駅から徒歩1分の『新宿アインスタワー』は、東新宿のランドマークとして聳える29階建てのタワーマンションです。マンションの近くには飲食店やドラッグストアが入った商業施設があり、お買い物環境が整っていますよ。コンシェルジュサービスや各階にダストステーションが完備されており、利便性抜群のマンションです。今回は19階に位置する2LDKの角部屋をご紹介しました。南東向きの2面採光で、明るく開放的です♫ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットが備わっており、収納力も侮れませんよ♡二重床・二重天井構造で、天井に配管類が埋め込まれ、見た目がすっきりとしていますよ。是非こちらのこだわりがギュッと詰まったお部屋で、ワンランク上の暮らしを始めませんか。
ライター：播磨【22L26】
11,790万円
2LDK+WIC / 66.72㎡ 605号室
- 販売価格
- 11,790万円
- ローンの目安
- 307,355円 / 月
- 管理費
- 18,550円 / 月
- 修繕積立金
- 25,420円 / 月
- 仲介手数料
- 277万円
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
○F 過去アーカイブ
2LDK+WIC+SIC / 約60㎡
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お部屋概要
- 価格
- 11,790万円
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 66.72㎡
- バルコニー
- 3.69㎡
- 管理費
- 18,550円/月
- 修繕積立金
- 25,420円/月
- インターネット使用料
- 1,944円/月
- 町会費負担金
- 100円/月
- 室外機置場
- 1.49㎡
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
物件概要
- 物件名
- 新宿アインスタワー
- 所在地
- 新宿区新宿7-26-11
- 築年月
- 平成16年/2004年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 29階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 145戸
- 分譲会社
- 藤和不動産株式会社、 エフ・ティー都市開発株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （29,000円～40,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （400円/月）
- バイク置場
- 有 （4,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区
-
- 大久保小学校
- 新宿中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- コンシェルジェサービス
- 共用ラウンジ・ガーデン
- 各階ダストステーション
- 備考
- インターネット使用料：1,944円/月
町会費負担金：100円/月
- 新耐震基準適合
- オール電化
外観・共用部
総タイル貼り五角形の外観がクールな印象の『新宿アインスタワー』は、29階建ての複合免震構造タワーマンションです☆周辺でも一際目立っていましたよ♡
コンシェルジュサービスや宅配ボックス、各階にダストステーションが完備され、利便性抜群です。
マンション入り口の右側には駐車場がありました。出入口が広く、車が通りやすそうですね。防犯カメラやシャッターが付いており、防犯対策バッチリです。
駐輪場も屋内にあり、雨や風で汚れる心配はありません。自転車ラックが設置され、綺麗に整頓されていました。
鮮やかな植栽が植えられた高級感溢れるアプローチ♡段差が無いフラットな造りで、ベビーカーやキャリーバッグをお持ちの方もスムーズに出入りが可能ですよ。
オートロックと防犯カメラを完備したエントランスは安心感があります。宅配ボックスがあるため、配達時間を気にせずお出かけできますね。
広々とした明るいエントランスロビーには管理人さんが常駐しています。夜間限定でコンシェルジュサービスを受けられますよ。
エントランスロビーの2階部分は、開放感たっぷりのラウンジ☆ちょっとした談笑や待ち合わせのスペースとして大活躍間違いなしですね♡
ラウンジから外へ出ると、居住者専用の小さなガーデンに繋がっていました✿ベンチがあるので、気分転換に日向ぼっこをしたり、休憩したりできます◎
フロア間の移動にはこちらのエレベーターと内階段をご利用いただけますよ。荷物が多いときはエレベーターを、運動不足を解消したい時は階段を使うなどの使い分けが可能です。
ホテルライクな高級感溢れる内廊下。防犯性でも安心感がありますね、それではお部屋へと向かいましょう♫
アクセス・周辺環境
所在地新宿区新宿7-26-11
- 都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅
徒歩1分 - 東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅
徒歩8分 - JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
徒歩11分
周辺写真一覧
今回は都営大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れる東新宿駅から徒歩1分のマンションをご紹介します♪ビッグターミナルである新宿駅が徒歩圏内で、アクセス良好ですよ。
不規則なガラスが個性的な外観のイーストサイドスクエア♡駅に直結しており、仕事やお出掛けの帰りに寄りやすいですよ。中には飲食店やドラッグストア、クリニックなどが入っています◎
駅周辺にはテイクアウト可能な飲食店が多く並んでいました。お疲れの日は夜ご飯を買って帰るのも良いですね。
マンションの隣にはコンビニがあります。夜中や早朝でもサッと食べ物を調達できるのが便利ですよね♪駅の出入り口とマンションの間にあるため、遠回りせずに寄ることができますよ。
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