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千歳烏山　青空を仰ぐライオンズプラザ千歳烏山

最寄駅：: 千歳烏山駅
住所：: 世田谷区給田3-28-1

最終更新日：2024.06.28

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ライオンズプラザ千歳烏山 507号室 6,680万円 4LDK+WIC / 73.78㎡

青空の下で

京王線千歳烏山駅から徒歩12分、仙川駅から徒歩13分の『ライオンズプラザ千歳烏山』をご紹介します。千歳烏山駅周辺にはスーパーマーケットの「ライフ」やコンビニ、「ダイソー」などが。仙川駅周辺にはドラッグストアの「ココカラファイン」やスーパーマーケットの「西友」がございます。どちらの駅を利用しても食品や日用品のお買い物ができて便利です。天候が悪い日やタイミングが合いそうな時はライオンズプラザ千歳烏山の目の前にあるバス停からバスを利用するのも良いでしょう。甲州街道沿いに立つライオンズプラザ千歳烏山は1995年2月に誕生した6階建て、総戸数46戸のマンションです。築年数が経過していますが、現在も綺麗に保たれていました。お目当ては5階に位置する4LDK+WIC。2024年5月にリノベーションが完了し、ピカピカに生まれ変わりました。アフターサービス保証付きなのは引っ越し後も安心してお住まいいただける嬉しいポイント。照明が点いていない状態で撮影したので、実際は写真で見るよりも明るい空間でお過ごしいただけます◎こちらのお部屋には大きなルーフバルコニーがあるんです。開放的で陽当たりが良く、青空が望めました。ルーフバルコニーで何を使しようか考えるだけでワクワクします。魅力がたっぷり詰まったこちらの4LDKで新しい生活をスタートしませんか。

ライター：asuka【24F26】

間取り図 507号室

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ローンの目安: 174,142円 / 月
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修繕積立金: 27,890円 / 月
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お部屋写真

約12.3帖のリビングダイニングキッチンは南西向き。照明を点けずに撮影しましたが、窓から入る太陽の光でとても明るくなっていました。全体的にホワイトやベージュなどのシンプルなカラーで統一されているので、どんな家具でも合いそうですね♪来訪者は直接対面する前にモニター付きインターホンで対応可能◎
リビングダイニングの両隣にそれぞれ2つの洋室がございます。片方の洋室はスライドドアで仕切られていました。お部屋を広く使いたい時は開けっ放しにしてみても良いかもしれません。サニタリールームはキッチン横の扉から出入り可能です。廊下まで行く必要がなく、生活スペース内に設けられているのは嬉しいポイント。
30.20㎡の大きなルーフバルコニーがこちらのお部屋の最大の特徴ではないでしょうか。とても開放的で空が近く感じられます。陽当たりが良く、洗濯物も乾きやすそう。晴れている日はお布団を天日干しするとフカフカになるはずです♡これだけ広いと家庭菜園やガーデニングも楽しむことができるでしょう♪
暑い日はお子様と一緒にビニールプールで水遊びをするのも良いですね。ルーフバルコニーの中は階段で空間が分けられているので、遊ぶスペースや洗濯物を干すスペースなどと使い分けてみてくださいね。開放感溢れる空間でカフェテーブルセットを置いて食事をするのも気持ち良さそうです。

キッチン奥のコンロ近くに窓があるので、調理中のニオイや油煙がお部屋に流れにくくなっています◎縦長のリビングダイニングだとキッチンまで光が届かないことが多いですが、キッチンにも窓があることによって明るさが確保できていますね。食事後の作業時間を短縮できる食洗機が搭載されていました。
玄関から入ってすぐ右手に位置する約5.2帖の洋室。角部屋のため、2面から採光があり明るく開放的です。北東向きの窓は曇りガラスになっていて、外からの視線が気になりません。北西向きの大きな窓はルーフバルコニーに繋がっています。収納は全洋室に扉付きのクローゼットが設けられていました◎
リビングダイニングに隣り合う5.3帖程の洋室。家具の配置がしやすい長方形のお部屋です♪ルーフバルコニーへ繋がる大きな窓と出窓の2面採光で、照明を点けなくても明るさを確保できています。2面に窓があると開放感が生まれるので、スライドドアを閉めても圧迫感がなさそう。
リビングダイニングの隣に位置する約5.7帖の1番広い洋室にはウォークインクローゼットと可動棚が備え付けられています。ウォークインクローゼットの上部にはL字にハンガーパイプと枕棚が設置され、多くの衣類をご収納いただけるでしょう。可動棚は収納する物の大きさに合わせて棚板を調節できて便利です。