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芦花公園　商店街を越えた先に待つ温もり 芦花公園パークホームズ

最寄駅：
芦花公園駅
住所：
世田谷区南烏山3-24-1

最終更新日：2024.08.26

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  • 募集中6,980万円3LDK / 62.77㎡603号室

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芦花公園パークホームズ 603号室 6,980万円 3LDK / 62.77㎡

間取り図 603号室

8F 過去アーカイブ 3LDK / 62.77㎡

今回は京王線が乗り入れる芦花公園駅から徒歩2分のマンションをご紹介しました。駅周辺には商店街・スーパー・ドラッグストア・飲食店が点在し、住環境が整っているため、暮らしやすい印象◎駅から千歳通りを歩くこと2分、お目当ての『芦花公園パークホームズ』にご到着です♪朝が苦手な方もこの距離でしたら通勤通学も楽ではないでしょうか✧2023年2月にリノベーションが完了した3LDKはホワイトと木目を基調としたシンプルテイストな空間。ペットの飼育が可能で、大切なペットとお過ごしいただけますよ。気になる設備ですが追い焚き機能・浴室乾燥機・食洗機・浄水器と充実した機能が勢ぞろい♡ぜひ一度現地まで足をお運びくださいね。

ライター：坂口【23C07】

今回は京王線が乗り入れる芦花公園駅から徒歩2分のマンションをご紹介しました。駅周辺には商店街・スーパー・ドラッグストア・飲食店が点在し、住環境が整っているため、暮らしやすい印象◎駅から千歳通りを歩くこと2分、お目当ての『芦花公園パークホームズ』にご到着です♪朝が苦手な方もこの距離でしたら通勤通学も楽ではないでしょうか✧2023年2月にリノベーションが完了した3LDKはホワイトと木目を基調としたシンプルテイストな空間。ペットの飼育が可能で、大切なペットとお過ごしいただけますよ。気になる設備ですが追い焚き機能・浴室乾燥機・食洗機・浄水器と充実した機能が勢ぞろい♡ぜひ一度現地まで足をお運びくださいね。

ライター：坂口【23C07】

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2F 過去アーカイブ 2LDK / 55.74㎡

羨望の”世田谷エリア”に位置する『芦花公園パークホームズ』。周辺の通りは交通量が多いため、夜道も安心して移動できるのがメリットです。治安の良さに定評がある街並みの中を散策すれば、お気に入りのスポットに出会うことができるかもしれません+*
総戸数144戸のビッグコミュニティですが、こちらのお部屋は角部屋ということで、希少価値が高い物件だと言えるのではないでしょうか☆ペットも一緒に暮らせる2LDKで、最高の幸せに出会ってみてくださいね◎

ライター：小笠原【22D24】

羨望の”世田谷エリア”に位置する『芦花公園パークホームズ』。周辺の通りは交通量が多いため、夜道も安心して移動できるのがメリットです。治安の良さに定評がある街並みの中を散策すれば、お気に入りのスポットに出会うことができるかもしれません+*
総戸数144戸のビッグコミュニティですが、こちらのお部屋は角部屋ということで、希少価値が高い物件だと言えるのではないでしょうか☆ペットも一緒に暮らせる2LDKで、最高の幸せに出会ってみてくださいね◎

ライター：小笠原【22D24】

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4F 過去アーカイブ 3LDK / 71.14㎡

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6,980万円

3LDK / 62.77㎡　603号室

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販売価格
6,980万円
ローンの目安
181,962円 / 月
管理費
13,240円 / 月
修繕積立金
10,670円 / 月
仲介手数料
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3LDK / 62.77㎡

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2LDK / 55.74㎡

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3LDK / 71.14㎡

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お部屋概要

価格
6,980万円
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
62.77㎡
バルコニー
7.73㎡
管理費
13,240円/月
修繕積立金
10,670円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
62.77㎡
バルコニー
7.73㎡
管理費
14,800円/月
修繕積立金
2,960円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
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専有面積
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バルコニー
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管理費
13,100円/月
修繕積立金
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室外機置場
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  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
71.14㎡
バルコニー
7.20㎡
管理費
16,700円/月
修繕積立金
3,340円/月

物件概要

物件名
芦花公園パークホームズ
所在地
世田谷区南烏山3-24-1
築年月
平成7年/1995年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
13階建
土地
所有権
総戸数
144戸
分譲会社
三井不動産株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 （16,000円～22,000円/月）
駐輪場
有 （300円～700円/月）
バイク置場
有 （6,000円/月）
ペット飼育
可 （犬猫1住戸2匹迄、成長時体長70cm・体高30㎝・体重10kg以内　※細則有）
学区
  • 武蔵丘小学校
  • 烏山中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティシステム
  • 有人管理
  • 24時間ゴミ出し可
備考
2024年8月：大規模修繕工事実施済
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
  • 長期修繕計画有

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外観・共用部

「千歳通り」と「旧甲州街道」に面して佇む『芦花公園パークホームズ』。13階建て、総戸数144戸のビッグコミュニティです✿

建物は新耐震基準適合物件につき、安心安全な暮らしが叶いますよ♪また、大規模修繕工事の実施予定があり長い目で見ても安心できますね。

マンションの裏手には、機械式の駐車場・屋根付きの駐輪場・バイク置き場を完備しています。様々な車両をお持ちの方も駐車スペースに困る心配はなさそうですよ◎

たくさんの植栽に囲まれているアプローチ部分。屋根がしっかりと設けられているので、雨の日も焦らずに傘をさせるのではないでしょうか♪

管理人室以外にもオートロックや防犯カメラを搭載しているため、セキュリティ体制の良さが伺えるエントランス。

開放的なエントランスホールには、大胆にガラスが貼られていました。外の景色を見ながら移動できるので、爽やかな気分に浸れそうですね❀

エレベーターは2基稼働していました。総戸数を考えると混雑が予想されるので、余裕を持った行動をオススメします♪

お急ぎの際や避難時には、外階段でも上り下りが可能。3ヵ所に備わり、フロアの移動手段に困らず済むのではないでしょうか✿

空気をしっかりと取り込める外廊下仕様。それでは、お部屋を見に行きましょう♪

アクセス

所在地世田谷区南烏山3-24-1

  • 京王線　『芦花公園』駅
    徒歩2分
  • 京王線　『千歳烏山』駅
    徒歩13分

周辺環境

今回ご紹介するのは、都心の喧騒から離れた京王線芦花公園駅より徒歩わずか2分のマンションです。穏やかな日常を手に入れるのにピッタリなロケーションかもしれません✧

駅前にはアットホームな商店街が広がっており、軒を連ねるテナントの中には行列のできるラーメン屋さんなどもありましたよ♪

日用品の購入に役立つドラッグストアを発見◎帰りがけに、必要なアイテムを購入できますね。

近場に、地元民に愛されている飲食店が充実しています。居心地の良いお店を見つけてみてください♪

反対口にはなってしまいますが、そう遠くない場所にスーパーやトレーニングジムなどがありました。徒歩圏内で用事を済ませられますね✿

マンションの目と鼻の先に、自然豊富な公園がありました。四季折々の色合いを、身近に感じられる素敵な住環境です☆

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