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吉祥寺　今日はどこに行こうかな♪ シティハイツ吉祥寺

最寄駅：: 吉祥寺駅
住所：: 武蔵野市吉祥寺南町2-16-4

最終更新日：2024.10.21

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募集中4,199万円1LDK+WIC+Closet / 42.50㎡405号室

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シティハイツ吉祥寺 405号室 4,199万円 1LDK+WIC+Closet / 42.50㎡

機能面と美しさを兼ね揃えた空間

買い物環境がとても充実していて暮らしやすさ抜群で、住みたい街上位の常連、吉祥寺。そんな人気の吉祥寺駅を最寄りにもつマンション『シティハイツ吉祥寺』をご紹介です♪JR中央線と京王井の頭線が利用でき、渋谷や新宿など都心へのアクセスも便利。駅周辺は多くの商業施設やショッピングモール、商店街などがあり賑わいがある一方で、井の頭恩賜公園など自然もたくさんあり、贅沢なエリアです♡お部屋は1人暮らしにオススメな角住戸の1LDK。コンパクトな間取りですが食洗機・浴室乾燥機・追い焚き機能など機能面が充実していて嬉しいです♪電車が近くを走っていて電車好きの方は必見。二重サッシを採用するなど防音対策はされていますが、気になる方は一度直接足を運んでいただいてチェックしてみてくださいね♡

ライター：emi【24G16】

間取り図 405号室

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4,199万円

1LDK+WIC+Closet / 42.50㎡　405号室

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販売価格: 4,199万円
ローンの目安: 109,464円 / 月
管理費: 13,550円 / 月
修繕積立金: 14,400円 / 月
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お部屋写真

リノベーションされて美しい空間に生まれ変わったお部屋をご紹介します。専有面積約42.5㎡の角住戸1LDK。木目調のフロアと建具がナチュラルな雰囲気を演出♪帰宅の度にホッと安心されてくれること間違いなしです★
リビングダイニングキッチンは約12.5帖。食事をするスペースとリラックスするスペースをしっかりと分けることができるため、インテリアにもこだわれますね♡窓から陽光が射し込み、明るく爽やかな空間です。
リビングダイニングに隣接している洋室は約4.0帖。少しコンパクトに感じるかもしれませんが、バルコニーに面した大きな窓のおかげで圧迫感はありません☆仕切り戸は引き戸になっていて、開放すると大きなワンルームのように使えます。
この物件の大きな魅力は洋室に備わった大容量のウォークインクローゼットです◎洋服はもちろん、季節家電やスーツケースにゴルフバッグなど、置き場に困る大きめの荷物もしっかり収納可能。型崩れさせたくない物は上棚へどうぞ♪

温もりを感じられるお部屋の顔である玄関には、トールサイズのシューズボックスが設置されています。姿見が付いているので、お出かけ前の最終コーディネートチェックができちゃいますね★廊下にもマルチに活用できる収納棚がありました。
集中力が高まる壁付のシステムキッチンは、作業が捗ること間違いなし♡見た目の美しさだけでなく、食洗機・3口コンロ・グリルが完備されていて、お料理好きの方も納得していただけます。キッチンの後ろには食器棚スペースを確保◎
洗濯機置き場・独立洗面化粧台・バスルーム・トイレが一箇所にまとまったサニタリールーム。洗濯物の予備洗いがしやすく便利ですね★ミラーキャビネット仕様の洗面化粧台は細々とした洗面道具を整理整頓でき、綺麗な空間を保てます。
明るいトーンで光沢のあるパネルが印象的なバスルームは清潔感がありますね◎真冬でも浴槽のお湯の温度が下がらず、半身浴を楽しめる追い焚き機能や、浴室内のカビの発生予防になる浴室換気乾燥暖房機を備え、至れり尽くせりのユニットバスです☆

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お部屋概要

価格: 4,199万円
所在階: 4階
間取り: 1LDK+WIC+Closet
専有面積: 42.50㎡

バルコニー: 6.72㎡
管理費: 13,550円/月
修繕積立金: 14,400円/月
不在区分所有者負担金: 500円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
R1住宅適合

物件概要

物件名: シティハイツ吉祥寺
所在地: 武蔵野市吉祥寺南町2-16-4
築年月: 昭和57年/1982年5月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 29戸
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

駐車場

無

駐輪場

有（200円～400円/月）

バイク置場

有（600円/月）

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

第三小学校
第三中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

備考

2024年6月大規模修繕工事実施済み

大規模修繕履歴有

外観・共用部

こちらの落ち着いた雰囲気の建物が『シティハイツ吉祥寺』です。鉄骨コンクリート造地上5階建てのマンション。1982年築と築年数が経過していますが、過去に大規模修繕工事を実施しているため、ヴィンテージの良さを残しつつ清潔感を保っています♪
敷地内には駐輪場とバイク置き場が備わっていて、移動手段の選択肢が増えるので嬉しいです★屋根があるため、愛車を雨の影響から守ってくれますね☆防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面は安心。休日にはサイクリングをしながら町散策するのも楽しそうです。
手入れがされた植栽豊かなアプローチからは管理体制の良さが伝わってきます。スロープが設置されているので、ベビーカーや車椅子を押しながらの移動、スーツケースを持っての移動もスムーズですね♡ゴミ1つない綺麗な共用部で気持ちが良いです◎
エントランスなどの共用部も過去に改修工事されていて築年数の経過を感じません。防犯面はカメラはもちろん、管理人室があり、住民の暮らしを見守っていてくれます。エレベーターは一基備わっていて、居住階まで快適に向かえますね♪外廊下は、ニオイが籠らず開放的で爽やかです。