現在募集中のお部屋1件
募集中11,490万円2LDK / 64.14㎡202号室
成約済○F 過去アーカイブ1LDK+Loft / 約50㎡
サブカルが集まる街
最寄りは小田急小田原線、京王井の頭線が利用できる下北沢駅。新宿や渋谷の都心部へのアクセスが良好◎ライブハウスや古着屋さんが集まるサブカルチャーなエリアです。駅周辺には多彩な飲食店が立ち並ぶ商店街や、「ミカン下北」という複合施設があり昼夜問わず活気にあふれた街並み♩どれだけ歩いても飽きることなく楽しめる街並に感じました。そんなエリアに位置する『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』。ご紹介するのは2025年3月にリフォームが施されたばかりの2階部分のお部屋。間取りは2LDKですが大きなメインルームを分けて3LDKに変更する事も可能◎アフターサービス保証も付いているので安心です♩南向きの窓があり陽当たり良好☀また、嬉しい2重サッシ仕様のため外の騒音も気になりませんでした！そんなお部屋がある『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』。気になる方はぜひ現地でご確認ください。
ライター：hana【25D13】
最寄りは小田急小田原線、京王井の頭線が利用できる下北沢駅。新宿や渋谷の都心部へのアクセスが良好◎ライブハウスや古着屋さんが集まるサブカルチャーなエリアです。駅周辺には多彩な飲食店が立ち並ぶ商店街や、「ミカン下北」という複合施設があり昼夜問わず活気にあふれた街並み♩どれだけ歩いても飽きることなく楽しめる街並に感じました。そんなエリアに位置する『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』。ご紹介するのは2025年3月にリフォームが施されたばかりの2階部分のお部屋。間取りは2LDKですが大きなメインルームを分けて3LDKに変更する事も可能◎アフターサービス保証も付いているので安心です♩南向きの窓があり陽当たり良好☀また、嬉しい2重サッシ仕様のため外の騒音も気になりませんでした！そんなお部屋がある『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』。気になる方はぜひ現地でご確認ください。
ライター：hana【25D13】
間取り図 202号室
再開発が進むサブカルタウン、下北沢駅♡たくさんの個性が混じり合う、自由な雰囲気がお好きな方も多いのではないでしょうか。新しく誕生した「ミカン下北」を通り抜け、線路沿いを突き当りまで進むと『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』の姿が見えてきます。ご紹介したのは最上階のお部屋。下北沢という街を象徴するかのような、個性あふれる内装デザインが魅力的ですね✦最大のポイントは曲線のラインを描く木目天井。無垢材のようにも見える素朴な質感がたまりません。天井高はなんと最大4.6ｍと、非常に開放的ですよ。電車の音がうるさいのでは？と思いきや、窓を閉めていると線路沿いであることを忘れてしまうほどの静かさでした♩遊び心と個性を大切にする大人におすすめしたい1部屋です。
ライター：加藤【23G10】
再開発が進むサブカルタウン、下北沢駅♡たくさんの個性が混じり合う、自由な雰囲気がお好きな方も多いのではないでしょうか。新しく誕生した「ミカン下北」を通り抜け、線路沿いを突き当りまで進むと『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』の姿が見えてきます。ご紹介したのは最上階のお部屋。下北沢という街を象徴するかのような、個性あふれる内装デザインが魅力的ですね✦最大のポイントは曲線のラインを描く木目天井。無垢材のようにも見える素朴な質感がたまりません。天井高はなんと最大4.6ｍと、非常に開放的ですよ。電車の音がうるさいのでは？と思いきや、窓を閉めていると線路沿いであることを忘れてしまうほどの静かさでした♩遊び心と個性を大切にする大人におすすめしたい1部屋です。
ライター：加藤【23G10】
11,490万円
2LDK / 64.14㎡ 202号室
こちらの物件の仲介手数料はお問い合わせください
- 販売価格
- 11,490万円
- ローンの目安
- 299,534円 / 月
- 管理費
- 18,700円 / 月
- 修繕積立金
- 27,130円 / 月
- 仲介手数料
- ご相談
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
○F 過去アーカイブ
1LDK+Loft / 約50㎡
過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！
なんでもお気軽に
お問い合わせください
×
営業時間内(9:30〜19:00)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
東京グラウンドAgent
私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします！
お部屋写真
2025年3月にリフォームが完了したばかりの2LDK。大きなメインルームを分けて3LDKに変更することも可能なお部屋になります◎また、アフターサービス保証も付いているので安心ですね♩
約18.2帖のLDK。南向きの窓から暖かい光が差し込み採光が良好のお部屋です☀淡い色の木目調フローリングが可愛らしいですね。天井がとても高く、ダウンライト仕様のため空間をスッキリとさせ広く見せてくれます。
3LDKに変更した際はリビングダイニングの一部が洋室になります。大きなクローゼットがあり、お荷物の収納には困りません。また正方形に近い造りにつき、使いやすい洋室になること間違いなし◎
リフォームにより新規交換されたシステムキッチン。ブラック×ブラウンのモダンなデザインに。ビルトインコンロのためお掃除が楽々です♪食洗機も搭載しているので忙しい主婦の手助けをしてくれるのは嬉しいですね。
こちらは約5.3帖の洋室。ウォークインクローゼットを完備しているため収納力が抜群。衣類だけではなく、シーズンオフの家電やスーツケースなど、重量や背丈がある物の収納が問題なく出来ちゃいます。
全体的に白を基調としたサニタリールーム。清潔を感じられる綺麗な雰囲気ですね。独立洗面化粧台にはミラーキャビネットを搭載。歯ブラシなどの細かい物の置場には困りませんね。また、横広に造られているのでご家族で並んで身支度が可能です◎
ブラウンのパネルを使用したバスルーム。追い焚き機能が完備されているので、いつでも温かい湯船に浸かることが出来ちゃいます。足を伸ばせるほど広い浴槽でゆっくりと入浴を楽しんでみてはいかがでしょうか♡
メインルームの窓は全て2重サッシに。防犯対策にもあり、外からの雑音を軽減してくれるのは嬉しいですね。また、窓と窓の間に空気層ができ冷暖房の効率が良くなるといったメリットもあります◎
お部屋概要
- 価格
- 11,490万円
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.14㎡
- バルコニー
- 6.06㎡
- 管理費
- 18,700円/月
- 修繕積立金
- 27,130円/月
- 備考
- 売主負担で3LDKに変更可
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
物件概要
- 物件名
- 東急ドエルアルス下北沢サウスウインド
- 所在地
- 世田谷区北沢1-41-5
- 築年月
- 平成10年/1998年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 4階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 22戸
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 （35,000円/月）
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 有
- ペット飼育
- その他 （小鳥・観賞用魚類のみ可 ※細則有）
- 学区
-
- 池之上小学校
- 富士中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
東急ドエルアルス下北沢もご紹介中
外観・共用部
井の頭線の線路沿いに建つマンション、こちらが『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』です。目に優しい柔らかなブラウンの外壁ですね✿地下1階地上4階建てで、総戸数は22戸。
1998年築のため新耐震基準を満たしており、安心してお住まいいただけます。
少し奥まった部分にエントランスが見えました。目の前の道路はこちらのマンションで行き止まりなので、車の往来はほとんどありません。お子様の飛び出し事故を防ぎやすそうですね。
エントランスと駐車スペースの間にある細いスロープを下って行くと…
奥には駐輪場とバイク置場がありました。大部分を壁で囲われているため、雨風に晒されるタイミングは少なそうです。
それでは、さっそくエントランスへ。階段の横にスロープが併設されているので、ベビーカーをご利用の方でも移動しやすいですね。
エントランス内に入ると、目の前にちょこんとフクロウの像が立っていました。オートロックと防犯カメラを完備し、セキュリティ面は心配ありません◎
オートロックを抜けた先には、開放的な1階の共用廊下が。 こちらに宅配ボックスが設置されているため、お荷物の受取がスムーズにできますよ。
エレベーターは1基稼働しています。フロア数・総戸数共にそれほど多くないので、待ち時間が少なくストレスフリー♪
外階段が2か所に設置されています。お急ぎの際はこちらも併せてご利用ください。
玄関扉が並ぶのは開放的な外廊下✦屋外ではありますが公道には面しておらず、プライベート感が強く感じられました。
アクセス・周辺環境
所在地世田谷区北沢1-41-5
- 京王井の頭線 『池ノ上』駅
徒歩3分 - 京王井の頭線/小田急線 『下北沢』駅
徒歩5分
周辺写真一覧
ご紹介する『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』までは、下北沢駅から徒歩5分・池ノ上駅から徒歩3分です。京王井の頭線と小田急線を利用できるので、渋谷駅や新宿駅に乗り換えなしでアクセスできますよ✦
サブカルチャーや古着ファンの聖地でもある下北沢♡ガヤガヤとした街中に個性あふれるお店が並び、自由な雰囲気が漂っていました。
繁華街という印象が強いかもしれませんが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていますよ。駅前に大きなスーパーが2軒あり、お買い物の際に不便はありません。
近年再開発が行われており、次々と新しい商業施設が生まれています✧線路の高架下にあるこちらは「ミカン下北」。街の雰囲気を活かしたクールなデザインですね。
飲食店の多さは言うまでもありません。小田急線が地下鉄に潜ったことで駅の反対側にも行きやすくなったので、ぜひ散策してお気に入りのお店を探してみてください♬路地裏にも隠れ家的なお店がたくさんありますよ。
「ミカン下北」の中を通り抜けて、少し坂を上りましょう。ここまで来ると行き交う人がグッと少なくなり、賑やかさも落ち着いていました。
『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』が建つのは、線路沿いの突き当たり。マンションの先は行き止まりとなっているので、関係者以外の方が目の前を通ることはありません。
なんでもお気軽に
お問い合わせください
どんなお悩みも心配ご無用！
優しいスタッフが親身になってご対応させていただきます！
-
LINEで
お問い合わせ -
電話で
お問い合わせ -
スマホで
このページを
見る
営業時間内(9:30〜19:00)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
この物件を見た方は、こちらの物件も見ています
エリアから探す
- 恵比寿・代官山・中目黒・青葉台
- 恵比寿・白金・高輪・目黒
- 青山・原宿・表参道・神宮前
- 麻布・広尾
- 六本木・乃木坂・赤坂・青山
- 渋谷・松濤・南平台
- 代々木上原・代々木公園・駒場
- 目黒・五反田・品川・大崎
- 千代田エリア
- 番町・九段・神楽坂・市ヶ谷
- 西新宿・代々木・参宮橋
- 新宿・四ツ谷・神楽坂・他
- 虎ノ門・神谷町・芝公園・浜松町・新橋・汐留
- 銀座・日本橋
- 芝浦・海岸・港南・台場
- 勝どき・月島・豊洲
- 東急目黒線・池上線・大井町線
- 東横線（渋谷～田園調布）
- 田園都市線（渋谷～二子玉川）
- 井の頭線（渋谷～吉祥寺）
- 小田急線（新宿～成城学園前）
- 京王線（新宿～千歳烏山）
- 世田谷エリア
- 文京エリア
- 大田・品川エリア
- 杉並中野エリア
- 池袋エリア
- 23区東部
- その他