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下北沢　暮らしの楽しみに溢れた街ファミールグラン代沢

最寄駅：: 下北沢駅
住所：: 渋谷区代沢2-11-22

最終更新日：2024.11.19

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成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約100㎡
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約100㎡
成約済○F 過去アーカイブ3LDK+WIC / 約110㎡

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約100㎡

色々な顔を持つ下北沢での暮らし

下北沢はショッピング、グルメ、アート、音楽と多彩な魅力が詰まったエリア♡最近では「ミカン下北」や「シモキタエキウエ」などの新しい商業施設もオープンし、古き良き下北沢と新しい下北沢が融合しています。道中の商店街は”しもきた”ならではの古着屋さんや劇場、ギャラリー、そしてお洒落なカフェがあり立ち寄りたくなるお店ばかり♪下北沢駅から『ファミールグラン代沢』までは徒歩11分の距離で、南傾斜の高台に位置することから道のりに上り坂がありました。自転車があるとより快適にお過ごしいただけるかと思います♡ファミールグラン代沢の駐輪場は無償なため、お引っ越しを機会に自転車を用意してはいかがでしょうか。お部屋は1階部分に位置する専有面積100㎡超えの2LDK。玄関ポーチやトランクルーム、テラス付きとハイグレードなお部屋は2024年4月に新規リノベーションが完了し、広々開放感漂うメインルームやキッチンスペース、そして回遊導線を確保した快適な間取りに仕上がりました✧各スペースのゆったり空間や高級感漂う室内では、ワンランク上の暮らしがスタートできそうです。ペットと共にお過ごしいただけるお部屋をご覧ください♪

ライター：mao【24H21】

○F 過去アーカイブ 3LDK / 約100㎡

今回の舞台はサブカルチャーが盛んな下北沢。古着屋さんやライブハウス、小劇場など若者に人気のエリアです。交通のアクセスは井の頭線で渋谷駅へ、小田急線で新宿駅へと乗り換えなしで行けるので都内へのアクセス至便。今回はそんな下北沢駅より徒歩11分の高台に佇む低層レジデンス『ファミールグラン代沢』をご紹介です。下北沢にはなんと7つもの商店街があり、駅周辺は賑わいを感じられました。若者が集まるエリア、大人の下北沢を堪能できるエリア、グルメが集まるエリア、様々な顔を持つ下北沢は飽きることなく楽しめそうです。やはりシモキタと言ったら古着屋さんですよね。あちらこちらに古着屋さんがあり、古着好きがこぞって通う人気の店舗が集結。ファッション好きにはたまらないロケーションが広がっています。駅から離れると閑静な住宅エリアに到着。角地に佇むのがお目当てのファミールグラン代沢です。色鮮やかな植栽に囲まれた外観、ホテルライクなエントランス、安心のセキュリティ体制でお出迎えしてくれ管理体制の良さも魅力の1つ。お部屋は専有面積100㎡超えのファミリータイプの3LDK。撮影時1部リノベーション工事が終わっていませんでしたが、新築同様の姿に生まれ変わりました。洋室は完全に独立したお部屋で、プライベート空間と居住空間がしっかりと分けられています。サニタリールーム→キッチン→リビングのスムーズな生活動線は忙しい主婦に嬉しい神動線。快適な暮らしを是非ご堪能くださいね。

ライター：mao【24D09】

○F 過去アーカイブ 3LDK+WIC / 約110㎡

オシャレな街として有名な下北沢エリア。古着屋さんや飲食店が多く、昼夜問わず賑わいを見せています。京王井の頭線と小田急線が乗り入れる下北沢駅から徒歩10分の『ファミールグラン代沢』は、オートロックや宅配ボックスを完備した利便性抜群のマンションです☆今回は最上階である4階部分に位置する3LDKのお部屋をご紹介しました。南西・北西向き2面採光で開放感があり、陽当り良好ですよ。収納設備や便利機能がたっぷり詰まっており、日々の生活をサポートしてくれます◎こだわりの高級感溢れる内装にも注目ですよ。是非こちらのワンランク上のお部屋で、ゆとりある新生活を始めませんか。

ライター：播磨【23B14】

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約100㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでファミールグラン代沢の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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3LDK / 約100㎡

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3LDK+WIC / 約110㎡

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お部屋写真

物件概要

物件名: ファミールグラン代沢
所在地: 渋谷区代沢2-11-22
築年月: 平成11年/1999年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 4階建
土地: 所有権
総戸数: 17戸
分譲会社: 丸紅株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

駐車場

有（29,000円～34,000円/月　※1）

駐輪場

有（無償）

バイク置場

有（2,000円/月）

ペット飼育

可（体長50㎝以下、1匹限り　※細則有）

学区

代沢小学校
富士中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

備考

トランクルーム使用料（1F）：1,520円/月

※1
駐車場未利用の場合、駐車場維持費として8,000円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

閑静な住宅街の中に佇む低層レジデンスが『ファミールグラン代沢』。1999年に建てられた地上4階建ての新耐震基準適合マンションです。緩やかな傾斜の高台に建っており、存在感がありますね。
鮮やかな植栽が植えられたアプローチ。スロープを使えば、ベビーカーやキャリーバッグをお持ちの際もスムーズに通ることができますね。
エントランスにはオートロックと防犯カメラを完備し、セキュリティ体制が整っていました。宅配ボックスがあるため、配達時間を気にせずにお出掛けができますね。
開放感たっぷりの外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう。管理体制良好な共用部から、お部屋への期待も高まりますね。