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雑司が谷　古くから親しまれる目白フラワーハイホーム

最寄駅：: 雑司が谷駅
住所：: 豊島区高田2-17-26

最終更新日：2024.10.01

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募集中8,680万円4LDK+2WIC / 97.00㎡102号室
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目白フラワーハイホーム 102号室 8,680万円 4LDK+2WIC / 97.00㎡

緑を身近に感じられるお部屋

のぞき坂沿いに立つ『目白フラワーハイホーム』。ドンッと重厚感のある佇まいは一際存在感を放っています。綺麗に保たれた館内からは管理体制の良さが伝わりますよね。お目当ては1階にある4LDK。専有面積97㎡のファミリータイプのお部屋です。奥行きのあるメインルームは南西向きの窓が開放感をプラス。キッチンの前にダイニングテーブルを置けばリビングスペースを広く取ることができます。大きめのソファーを置いたり憧れの大型テレビを配置したりして、ご家族が自然と集まる居心地の良い空間をつくってくださいね。こちらのお部屋は収納の多さも魅力の1つ。洋室全てのクローゼットが設けられているのはもちろん、メインルームにも収納スペースを設置しています。片づけが苦手な方でも常に綺麗な空間を保つことができるのではないでしょうか。ここでは書ききれないほど魅力が詰まったお部屋を是非ご覧ください♪

ライター：yuka【24G22】

間取り図 102号室

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8,680万円

4LDK+2WIC / 97.00㎡　102号室

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販売価格: 8,680万円
ローンの目安: 226,280円 / 月
管理費: 17,500円 / 月
修繕積立金: 16,980円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

お子様がいらっしゃる方向けの4LDK。1階且つ角部屋のため、騒音トラブルのリスクが低いメリットがあります。お部屋の顔となるメインルームの広さはなんと18帖超え✰奥行きのある造りでリビングとダイニングスペースをしっかり分けることが可能です◎
こちらは4つある洋室のうち、1番広い約6.9帖の洋室になります。唯一の独立空間なのでご夫婦の寝室として利用しても良いですね。ダブルベッドやクイーンサイズのベッドも余裕をもって置けそうです◎ウォークインクローゼット付きでお洋服の収納に困ることはありません。
キッチンはⅡ型を採用。ワークトップが広く設けられているため、食材の下処理や盛り付けなどの作業を楽に行えるでしょう。気になる設備面ですが、浄水器に食洗機、グリル付き3口コンロなど嬉しい設備が揃っています。設備を賢く活用して快適なお料理時間を送ってくださいね。
北西向きの窓は全て二重サッシ仕様でした。近くに都電荒川線が通っていますが、電車の走行音はあまり気になりませんでした。騒音に悩まされることのないノンストレスな毎日を送れるのは嬉しいですね♪

1番広い洋室とメインルームにはウォークインクローゼットを設置。着用頻度の高いアウターはメインルームにしまっておいても良いですね。衣類収納という使い方ではなく掃除機などの日用品をしまうスペースとして活用する方法もあるので、ライフスタイルに合わせてご活用ください★
バルコニーは北西向きと南西向きの2ヶ所に。どちらも目の前には植栽が広がり緑を感じることができます。気分転換に緑を見れば良いリフレッシュになりそう♡南西向きのバルコニーは陽当たりが良いので、プランターでお花を育ててみては♪
3面鏡+ミドルミラー仕様の洗面化粧台。フェイスフルライトになっており、お顔全体を明るく照らしてくれます◎ミドルミラーがあることで、お子様でも踏み台に乗ることなく身だしなみのチェックができるのは嬉しいポイント。スキンケア類はミラーキャビネットと下部収納にしまってください。
玄関には人感センサーを備え、自動で照明のオンオフが可能に。お荷物で両手が塞がっていてもスイッチで操作は必要ありません。消し忘れの恐れがなく電気の無駄遣いを減らすことができるところも嬉しいですね♪

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お部屋概要

価格: 8,680万円
所在階: 1階
間取り: 4LDK+2WIC
専有面積: 97.00㎡

バルコニー: 16.73㎡
管理費: 17,500円/月
修繕積立金: 16,980円/月

リノベーション
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: 目白フラワーハイホーム
所在地: 豊島区高田2-17-26
築年月: 昭和55年/1980年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 70戸
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

駐車場

有（35,000円/月）

駐輪場

有（7,200円/年　原動自転車：12,000円/年）

バイク置場

無

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

高南小学校
千登世橋中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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外観・共用部

のぞき坂沿いに立つ『目白フラワーハイホーム』。レンガ色の外観が目印の総戸数70戸の大規模コミュニティです。
敷地内には駐輪場と駐輪場が揃っています。駐輪場は子供用のスペースもご用意されているので、お子様の自転車が埋もれて出しづらくなってしまうなんて心配はいりません◎
エントランスは3階にあります♪広々として開放感満載◎館内は防犯カメラと日勤の管理人さんが見張ってくれているため防犯面は安心できるのでは。何か困ったことがあったら、管理人さんにご相談くださいね。
爽やかな風が吹き込む外廊下仕様。通気性抜群で常に綺麗な空気を感じることが可能です。