壮大なスケールのビッグコミュニティ♡ オーベル池袋立教通り

住所:
豊島区西池袋4-18-7

最終更新日:2024.08.12

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1F 過去アーカイブ 3SLDK / 70.08㎡

周辺に教育施設が充実しており、治安の良さが見て取れる住環境も魅力の1つ+*付近に山手通りが走っているのでお車での移動も便利ですよ♪
マンションはこのスケールにも関わらず清掃が行き届いているため、管理体制の良さが伺えます☆
室内はこれぞファミリータイプといった印象を受けました♡壁や床の素材はもちろん、照明にまでこだわられていて、とてもお洒落な空間に仕上がっていますよ(*'▽')
ご家族それぞれのプライベートスペースを確保できそうなお部屋で、余裕ある生活を始めてみてください♪

ライター:小笠原【21F09】

周辺に教育施設が充実しており、治安の良さが見て取れる住環境も魅力の1つ+*付近に山手通りが走っているのでお車での移動も便利ですよ♪
マンションはこのスケールにも関わらず清掃が行き届いているため、管理体制の良さが伺えます☆
室内はこれぞファミリータイプといった印象を受けました♡壁や床の素材はもちろん、照明にまでこだわられていて、とてもお洒落な空間に仕上がっていますよ(*'▽')
ご家族それぞれのプライベートスペースを確保できそうなお部屋で、余裕ある生活を始めてみてください♪

ライター:小笠原【21F09】

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お部屋概要

所在階
1階
間取り
3SLDK
専有面積
70.08㎡
バルコニー
15.02㎡
管理費
9,020円/月
修繕積立金
10,540円/月
第2修繕積立金
1,610円/月
町内会費
100円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
2階
間取り
3SLDK
専有面積
71.47㎡
バルコニー
6.26㎡
管理費
9,200円/月
修繕積立金
12,390円/月
町内会費
100円/月
  • リノベーション

物件概要

物件名
オーベル池袋立教通り
所在地
豊島区西池袋4-18-7
築年月
平成10年/1998年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
117戸
分譲会社
有楽土地株式会社
管理会社
大成有楽不動産株式会社
駐車場
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
不可
学区
  • 池袋第三小学校
  • 西池袋中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

都内屈指の繁華街に面する『池袋』駅より、約2分で着く『要町』駅☆東京メトロ有楽町線と副都心線が乗り入れ、埼玉県和光市や渋谷駅方面への移動に便利です。駅周辺は程よく都会的な香りを残しつつ、住宅街が近いためメリハリを付けながら暮らせる住環境なのではないでしょうか♡今回は、こちらから徒歩5分のマンションをご紹介します✿

飲食店、ドラッグストア、トレーニングジム、ビデオレンタル店などの、たくさんの店舗が集結するバラエティ豊かな街並みが迎えてくれますよ+*とても開けていて、賑やかです♪

マンションには、東京都品川区から板橋区に至る大きな「山手通り」沿いを進んで行きます♡歩道が広く取られているため、ベビーカーや車椅子をご利用の方も安心して移動できますね☆

池袋方面へ向かう便が多いバスターミナルもあり、徒歩では遠くなってしまう場所にもアクセスしやすくなるのではないでしょうか(^^)/

レンガと緑のコントラストが色鮮やかな、林道を進みながらでもマンションまで向かうことができますよ🌳辺りは閑静な住宅街で、車通りも気にせずに帰路に就けます+*

歩き疲れたら、公園で一休みしてみるのもおススメ♪公衆トイレもあり、もしもの時に役立ちそう✿

マンションに面する「立教通り」には、小学校、中学校、大学といった教育施設が充実している他、スーパーや飲食店も点在していました☆ラーメン屋さんが多い印象を受けます🍜

総戸数117戸のビッグターミナル『オーベル池袋立教通り』。複数の路線を利用できる好立地に位置していますよ♡

新耐震基準を満たしているため、地震の揺れにも強く安心して暮らせます+*地上10階建ての圧倒的なスケール感で佇んでいました+*

駐車場は、屋内と屋外に設けられていますよ☆駐輪場とバイク置き場はビルトインタイプで、車体が雨風に晒される心配が無さそう♡流石ビッグターミナル、車両の停め場所が充実していますね✿

アーティスティックなデザインの、アプローチ部分を進んで行きましょう♪屋根がしっかりとした造りのため、天候が優れない日も館内まで傘要らずで向かうことができます(*^^*)

エントランスでは、親切な管理人さんが対応してくれました♡もちろんオートロックを完備しており、部外者が立ち入る心配を軽減してくれますよ+*

集合ポストの向かい側に、宅配ボックスが設置されています☆不在時に届いたお荷物を、代わりに受け取ってくれる優れモノです✿

こちらはエレベーターホール。広々としているため、ご近所さんとのコミュニケーションを取れる憩いの場にもなっていそうですね(*’ω’*)エレベーターは2基稼働しており、待ち時間を少なく利用できるのが嬉しいポイント♡

内階段と外階段も利用できるので、お急ぎの際や避難時はこちらもご利用ください☆どちらも安心して上り下りができる手すり付き✿

爽やかな風が吹き抜ける外廊下を通り、お部屋を見に行きましょう+*

アクセス

所在地豊島区西池袋4-18-7

  • 東京メトロ有楽町線/副都心線 『要町』駅
    徒歩5分
  • 西武池袋線 『椎名町』駅
    徒歩8分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅
    徒歩13分

周辺環境

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