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新富町　オレンジのラインが目印ガーラステーション新富町

最寄駅：: 新富町駅
住所：: 中央区築地2-2-2

最終更新日：2024.06.17

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募集中15,000万円2SLDK+SIC+WIC / 84.52㎡1302号室

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ガーラステーション新富町 1302号室 15,000万円 2SLDK+SIC+WIC / 84.52㎡

お洒落心は細部に宿る

8駅が徒歩圏内という抜群の利便性を誇る『ガーラステーション新富町』をご紹介。通勤通学のみならず遠方へのお出かけにもとっても便利です。ガーラステーション新富町はグレーにオレンジのラインが施された外観デザインが特徴。2007年築とまだまだ新しくとっても綺麗に保たれています。お目当ては13階の最上階にある2SLDK。最長2年の内装アフターサービス保証付きで、購入後も安心してお住まいいただけます。約5.3帖のサービスルームはコンパクトなクローゼットが備わっているため、居住スペースとしてもご利用可能。遠方にお住まいのご家族やご友人がよくいらっしゃる方は来客用に、お子様がいらっしゃる方はキッズスペースにしてもいいですね☆トイレや洗面台には六角形のモチーフが施され空間にアクセントを、メインルームにはデザイン性の高いエコカラットを採用し細部にまでお洒落さを追求しています。南東と南西に設けられたバルコニーはどちらも物干金物を備え、お洗濯物をカラッと乾かすことができるでしょう。ペットの飼育と事務所利用もできる魅力だらけのお部屋を詳しく見ていきましょう♡

ライター：yuka【24F15】

間取り図 1302号室

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15,000万円

2SLDK+SIC+WIC / 84.52㎡　1302号室

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販売価格: 15,000万円
ローンの目安: 391,037円 / 月
管理費: 30,000円 / 月
修繕積立金: 21,000円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

”最上階×角部屋×事務所利用可”という希少性の高いお部屋。間取りは2SLDKでご家族での住まいにもピッタリですよ。室内はフルリノベーション済みでまるで新築のよう♥ペットの飼育もでき、嬉しいポイントだらけです。
こちらは1番広い洋室となっています。広さはゆとりのある約6.8帖。ダブルベッドを置くことができるのでご夫婦の寝室として利用してもいいですね♪お部屋の一角にはカウンターが備わり、椅子を置けばデスクに変身。リモートワークやちょっとした書き物をする際に活躍しそう✦
バルコニーは南東と南西向きの2ヶ所に設けられています。こちらは南西向きのバルコニーからの景色。最上階ということもあり視界が遮られることはありません。日中は暖かい陽を浴びて日光浴なんていかがでしょうか☀
玄関の前にはポーチが設置されていました。廊下とワンクッションおくことでプライバシーが守られやすく防犯性も高まるメリットがあるんだとか♥雨天時に使用した傘をポーチで乾かしてからしまえば、玄関が濡れてしまうなんてこともないでしょう。

トイレは白を基調とし部分的に木目が施されていました。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレを採用することで空間が広く感じられますね。手洗い器の上には六角形ミラーが✦シンプルなトイレ空間から一気にお洒落さがアップ。しっかりお顔を確認をすることができたので、ご来客の方でも身だしなみのチェックに利用していただきやすいのでは♡
およそ19.0帖もの広さがあるメインルーム。横に長い造りになっています。キッチンの前にダイニングテーブルを置いても、リビングスペースはかなり広く使うことができそうでした。北西のクロスは石材風デザインのエコカラットを採用。調湿や脱臭効果があり常に綺麗な空間が保てます◎
洗面化粧台にも六角形モチーフが。細かい所もお洒落心は忘れません。フェイスフルライト仕様の3面鏡で身長関係なくお顔全体が確認できるのは嬉しいですよね♡ワイドカウンターを採用しているため、椅子を置いてドレッサーのような使い方をしても良さそう。スキンケアを済ませてそのままメイクに取り掛かれば効率良く朝の準備ができるでしょう。
木目調のパネルを使用したホッと落ち着くようなバスルーム。お1人でのご入浴でしたら十分な1317サイズのユニットバスを採用しています。追い焚き機能や浴室乾燥機といった設備に加え、調光スイッチを設置。浴室照明をお好きな明るさに調節してリラックスできる空間をつくってくださいね♪

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お部屋概要

価格: 15,000万円
所在階: 13階
間取り: 2SLDK+SIC+WIC
専有面積: 84.52㎡

バルコニー: 13.43㎡
管理費: 30,000円/月
修繕積立金: 21,000円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ガーラステーション新富町
所在地: 中央区築地2-2-2
築年月: 平成19年/2007年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 13階建
土地: 所有権
総戸数: 49戸
分譲会社: 株式会社FJネクスト
管理会社: 株式会社FJコミュニティ

駐車場

無

駐輪場

有（使用料不要　※登録料2,000円）

バイク置場

有（2,000円/月　※登録料2,000円）

ペット飼育

可（体長40cm・体重10kg以内、抱きかかえられるorケージに入る大きさ、犬猫2匹迄　※要承認・細則有）

事務所使用

相談（店舗NG、不特定多数の出入りNG　※規約に基づく）

楽器使用

不可

学区

京橋築地小学校
銀座中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

新耐震基準適合

外観・共用部

グレーにオレンジのラインが目印の『ガーラステーション新富町』。細長い外観フォルムが特徴の総戸数49戸のマンションです。2007年築でまだまだ新しく新耐震基準に適合しています。
エントランスホールは至ってシンプル。オートロックを備え、館内は防犯カメラと管理人さんが見張ってくれているので安心です。
お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを発見✰配達時間に自宅にいる必要がなく気軽にネットショッピングをお楽しみいただけます。再配達手続きの煩わしさを軽減することができるのも嬉しいですね。
常に換気された状態が保たれる外廊下仕様となっています。1フロアあたりの住戸数は少なく、外から覗かれにくい造りのためプライベート性の高さも魅力的✦