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人形町　目で見て楽しみ、使って満足フォルトゥナ日本橋

最寄駅：: 人形町駅
住所：: 中央区日本橋小舟町14-9

最終更新日：2025.04.03

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募集中7,680万円1LDK / 45.17㎡807号室
成約済○F 過去アーカイブ1LDK / 約50㎡

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フォルトゥナ日本橋 807号室 7,680万円 1LDK / 45.17㎡

歴史ある街で新たなストーリーを

江戸時代から城下町として栄えた日本橋エリアに立つ『フォルトゥナ日本橋』。上品なベージュカラーの外観が目印の総戸数71戸の中規模コミュニティです。マンションはオートロックシステムを採用し、1人暮らしからお子様連れの方まで安心して住まうことができるでしょう。お目当てのお部屋は8階に。隣合う住戸が少ない3方角部屋の1LDK。全ての居室に窓を備え、換気がしやすいのは嬉しいポイントです。洋室・洗面室＆バスルーム・トイレ・メインルームはそれぞれ独立している間取り設計で、1日の中でメリハリをつけて過ごせるのではないでしょうか✦浴室乾燥機や追い焚き機能、モニター付きインターホンなど嬉しい設備も揃っています。メインルームは南西向きの窓から採光が期待できるため、日向ぼっこなんて素敵ですね。それでは室内を詳しく見ていきましょう♪

ライター：yuka【25C06】

間取り図 807号室

○F 過去アーカイブ 1LDK / 約50㎡

募集中

7,680万円

1LDK / 45.17㎡　807号室

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販売価格: 7,680万円
ローンの目安: 200,211円 / 月
管理費: 16,210円 / 月
修繕積立金: 11,290円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

1LDK / 約50㎡

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お部屋写真

リノベーションにより、ナチュラルテイストの空間に生まれ変わりました。メインルームの2面に窓があるのは角部屋ならでは。常に新鮮な空気を取り込み気持ちよく過ごせるでしょう♡間取りは正方形に近いため家具の配置がしやすいのも嬉しいですね。
洋室は4.5帖ほどと数字だけではコンパクトに感じますが、窓を設けていることで閉塞感はありません。クローゼットは2つ設置。お洋服と場所を取りがちな季節家電までしっかりしまえそう◎
人気高い3面鏡+ミドルミラー仕様の洗面化粧台。椅子に腰かけた状態や小さいお子様でも身だしなみのチェックがしやすいんですよ。収納は鏡裏と台下に。スキンケア用品からドライヤーなどの家電まで保管いただけます。
お部屋に設けられた窓は全て内窓付き。マンションの近くには公園があったり首都高が通っていたりしますが、あまり騒音は気になりませんでした。防音性に注目しがちですが、断熱性の向上・結露の軽減にも効果的なんですよ。

バスルームは木目をメインにし視覚からも癒しを与えてくれます。バスタブ付近には手すりを備えバリアフリーにも配慮。お湯が冷めてしまったら追い焚き機能を、浴室内の換気には浴室乾燥機をご利用ください♪
玄関廊下はL字型のような造りをしています。宅配業者の方がいらっしゃっても、玄関からは各居室が見えづらくプライバシーを守ることができるのは嬉しいですね♡
トールサイズでたくさんの靴を収納できるシューズボックス。内部の棚板はお好きな高さに調節できるので、ハイヒールやロングブーツでも型崩れすることなくしまっておけるでしょう。扉に設置された姿見はお出掛け前のコーディネートチェックにご活用くださいね★
南西向きのバルコニー。撮影時はあいにくのお天気でしたが、晴れた日は暖かい陽射しをたっぷり感じられるはず♡物干金物付きなのでお洗濯物もカラッと乾かせますよ。

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お部屋概要

価格: 7,680万円
所在階: 8階
間取り: 1LDK
専有面積: 45.17㎡

バルコニー: 5.33㎡
管理費: 16,210円/月
修繕積立金: 11,290円/月

リノベーション
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: フォルトゥナ日本橋
所在地: 中央区日本橋小舟町14-9
築年月: 平成13年/2001年3月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 1階建
土地: 所有権
総戸数: 71戸
分譲会社: 株式会社日商ハーモニー
管理会社: クラシテ株式会社

駐車場

有

駐輪場

有

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

日本橋小学校
日本橋中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

新耐震基準適合

外観・共用部

人形町駅から6分、オフィスビルやマンションが多く立つエリアに佇む『フォルトゥナ日本橋』。ベージュカラーの外観が目印です。まだまだ新しいマンションですが、過去には大規模修繕工事が行われており管理体制は良好✦
敷地内には駐車場と駐輪場を完備。駐車場は機械式、駐輪場は2段ラック式となっています。どちらも屋内型で雨風に左右されることなく保管できるのは嬉しいですね♡
明るく高級感のあるエントランスがお出迎え✦オートロック・防犯カメラを搭載しセキュリティ対策は整っています。管理人さんも見張ってくれているので、困ったことがあった際は相談してみてくださいね。
1フロア10戸以下とプライベート性の高い造り。外の景色を眺めながらお部屋へ向かいましょう♪