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広尾　住み心地も“プラチナ”級リシェ広尾

最寄駅：: 広尾駅
住所：: 渋谷区恵比寿3-39-9

最終更新日：2025.03.11

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募集中11,750万円2LDK / 64.27㎡1104号室
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成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約60㎡

仲介手数料無料
リシェ広尾 1104号室 11,750万円 2LDK / 64.27㎡

日向ぼっこしたくなるお部屋

広尾駅から11分、恵比寿駅から徒歩15分の場所に立つ『リシェ広尾』をご案内します。駅の近くには商業施設があるのでお買い物はこちらで済ませてしまっても良いかもしれません。マンションはツートンカラーの外観が特徴。明るく上品な雰囲気の漂う館内は高級住宅地である恵比寿・広尾エリアに相応しいですよね。エレベーターに乗って11階へ。2LDKはフルリノベーションによって至るところまでピカピカ✦使用感が苦手な方や新築に近い状態が好みの方にも是非オススメしたいです。メイン採光は南向きで陽当たり良好。晴れた日は暖かい陽射しがお部屋を包み込んでくれます。ゆったりサイズのソファを置くなど家族が自然と集まるような陽だまり空間をつくってみてはいかがでしょうか。こちらのお部屋の特徴は家具・エアコン・照明付きなところ。家具の購入費を大幅に削減できるのは嬉しいですよね。ご内見の際も実際住んだ時のイメージをしやすいのでは♡それではお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター：yuka【24L19】

間取り図 1104号室

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○F 過去アーカイブ 2LDK / 約60㎡

上質な日常が息づく街

今回の舞台は都会の静寂と品格のある恵比寿・広尾エリア✿東京メトロ日比谷線が乗り入れる広尾駅より徒歩11分の立地に建つ『リシェ広尾』の1室をご紹介です。「外苑西通り」に佇む『リシェ広尾』は、風格漂う外観と共用部が魅力的な1999年3月築・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き地上14階建てのマンション。洗練された吹き抜け構造の共用部のデザインは是非注目していただきたいポイントです♡お部屋は3階部分に位置する専有面積60.61㎡のウォークインクローゼット付きの2LDK。内装は2024年12月に新規内装リノベーションが完了しているため、新築感覚でお住まいいただけます✧角部屋だからこその開放感、そしてペットの飼育が可能な好条件なお部屋を詳しく見ていきましょう♪

ライター：mao【25A30】

募集中

11,750万円

2LDK / 64.27㎡　1104号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

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販売価格: 11,750万円
ローンの目安: 306,312円 / 月
管理費: 17,400円 / 月
修繕積立金: 10,280円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約60㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
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お部屋写真

1人～3人での住まいにオススメしたい2LDK。15帖もの広さがあるメインルームは天井やクロスにも木目を使用し温もり溢れる空間に仕上がりました✦床暖房を完備しているため、ペットも季節関係なく元気に走り回れるでしょう。
視界を遮る建物がなく開放感たっぷりの景色が広がります。雲の動きなど何気なくスルーしがちな景色の変化に注目してみてくださいね。気分転換にバルコニーへ出て大きく深呼吸をしたら息詰まった心にちょっぴり余裕が生まれるかもしれません。
メインルームはこれでもかと陽が降り注ぎ、かなり明るく感じました。お写真ですとデスクが置いてありますが、あえてラグのみにして晴れた日は日向ぼっこをしても素敵ですね♬ついうたた寝しちゃうかも！？
トイレスペースはシンプルながらグレーのクロスがちょっとしたアクセントに♡タンクレストイレはスッキリとした見た目だけでなくお掃除がしやすいというメリットもあるんですよ。手洗いカウンターと鏡を備え、ゲストの方も軽く身だしなみを整えられます。

メインルームに隣接した洋室は約5.3帖。オープンクローゼットを採用することで、空間にゆとりをプラスしています。必要なアイテムをサッと取れるメリットに加え、お洋服やファッション小物までお部屋を彩るインテリアになるかも♡
玄関には大きな鏡を設置。背の高い方でも全身をチェックすることが可能です。お出かけ前はコーディネートの確認をして完璧な状態で出かけましょう♪
キッチンからは少し離れてはいるもののカップボードもご用意されています。ゲスト分のカトラリーまでたくさん収納できるのは嬉しいですね。蒸気排出ユニット付きなところもポイントで、炊飯器などの蒸気で板材が傷んでしまうのを防げます。
廊下2ヶ所に収納を設け、日用品の収納に困ることはないでしょう。2ヶ所とも可動棚仕様のためアイテムに合わせて棚板の高さを調節することが可能です。場所を取りがちなお掃除道具もしっかりしまえるはず✦

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 11,750万円
所在階: 11階
間取り: 2LDK
専有面積: 64.27㎡

バルコニー: 5.15㎡
管理費: 17,400円/月
修繕積立金: 10,280円/月
トランクルーム使用料: 無償

リノベーション
家具付
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: リシェ広尾
所在地: 渋谷区恵比寿3-39-9
築年月: 平成11年/1999年3月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 13階建
土地: 所有権
総戸数: 70戸
分譲会社: マツヤハウジング株式会社
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社

駐車場

有（35,000円/月　※原則1住戸1台迄）

駐輪場

有（500円～700円/月　※ラック式・電動自転車不可、要ステッカー貼付）

バイク置場

有（1,000円/月）

ペット飼育

可（犬猫または小動物は1住戸につき1匹迄・小鳥は1住戸につき2羽以内　※管理規約に基づく）

事務所使用

不可

学区

加計塚小学校
広尾中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ

備考

トランクルーム：無償

新耐震基準適合
長期修繕計画有

外観・共用部

外苑西通り沿いに立つ『リシェ広尾』。ベージュと赤レンガ色のツートンカラーの外観が目印です♫敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を備え、お車持ちでもお住まいいただけます。
開放的なアプローチを進みましょう★段差の低い階段とスロープを備えバリアフリーに配慮されているのが伝わってきます。車いすをご利用の方、スーツケースをお持ちの方でもスムーズに出入りできるのは嬉しいですね。
オートロックの先はエントランスホールがお出迎え。なんとグランドピアノが置いてあり、上品な雰囲気が漂っています✦館内はゴミ1つなく管理体制はバッチリ◎
フロア間の移動にはエレベーターをご利用ください。外の光をたくさん取り込む内廊下は明るく開放的♡1フロアあたりの住戸数が少なめなところも特徴です。

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アクセス・周辺環境

東京メトロ日比谷線　『広尾』駅
徒歩11分
東京メトロ南北線/都営三田線　『白金台』駅
徒歩12分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅
徒歩13分

一度は住んでみたい憧れの街、恵比寿・広尾エリア。高級住宅地というイメージが強いですが、昔ながらの商店街などもある親しみやすさも感じられるエリアなんです。多くの方が訪れる「恵比寿ガーデンプレイス」はイルミネーションスポットとしても人気✦ショッピングやお食事まで楽しめるので、お1人ではもちろんご友人や恋人とも素敵な時間を過ごせるでしょう。広尾駅と恵比寿駅どちらを最寄りにしても飲食店は豊富に揃っています。普段は外食がメインという方でも飽きのこない毎日が送れること間違いなし◎