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代官山　ハイグレードな私の暮らしウェリス代官山猿楽町テラス

最寄駅：: 代官山駅
住所：: 渋谷区猿楽町14-13

最終更新日：2024.11.24

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現在募集中のお部屋2件

募集中49,800万円2LDK / 98.44㎡206号室
募集中64,800万円3LDK+WIC+SIC / 127.97㎡2F

仲介手数料無料
ウェリス代官山猿楽町テラス 206号室 49,800万円 2LDK / 98.44㎡

新築未入居の美しさ

落ち着いた雰囲気と緑が豊かな街並みが魅力の代官山駅を最寄りに持つ『ウェリス代官山猿楽町テラス』をご紹介します。セレクトショップやアパレルショップの路面店やおしゃれなカフェが多く、休日のお散歩や買い物に困ることはありません。都心に誇る住宅地「猿楽町」に誕生したハイグレード低層レジデンスで、代官山T-SITEから徒歩1分という便利な立地にあります。低層の邸宅が並ぶ閑静な住宅街で、都心とは思えない落ち着いた静かな時間が流れていました。見た目の美しさはもちろんのこと、セキュリティ面や設備も充実しています。各階にゴミステーションを設置し、地下にはトランクルームを完備。暮らしやすさ抜群のオススメポイントが沢山です♪ペットの飼育も規約の範囲内で可能なので、大切な家族と一緒に暮らすことができます。お部屋は使い勝手の良い2LDK。専有面積98㎡超えとファミリーで住めるサイズ感です✧収納スペースも豊富で、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、納戸が設けられていて、荷物を整理整頓して生活空間をスッキリと保てます♥新築後未入居物件の美しさを是非体感していただきたいです。

ライター：emi【24K22】

間取り図 206号室

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ウェリス代官山猿楽町テラス 2F 64,800万円 3LDK+WIC+SIC / 127.97㎡

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2LDK / 98.44㎡　206号室

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販売価格: 49,800万円
ローンの目安: 1,298,244円 / 月
管理費: 86,820円 / 月
修繕積立金: 24,610円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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3LDK+WIC+SIC / 127.97㎡　2F

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販売価格: 64,800万円
ローンの目安: 1,689,282円 / 月
管理費: 112,860円 / 月
修繕積立金: 31,990円 / 月
仲介手数料: 0

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お部屋写真

ご紹介のお部屋は2階に位置する2LDKです。新築未入居のため、綺麗な室内♪ペット飼育可能なので、将来新しい家族を迎えられる選択肢を持つことができます。上品な室内デザインになっていて、どんなインテリアとも相性が良さそう。収納力に優れているのも大きなメリット。
キッチンを含むリビングダイニングは約25.7帖あり、広々とした空間で、インテリアにこだわることができますね♥収納スペースが備わっていて、家族でシェアする物をしまえるので、とっても便利。穏やかな時間が流れ、リラックスできるメインルームとなっています。
洋室は約10.4帖と約6.3帖の2部屋。約10.4帖の洋室には、大容量のウォークインクローゼットが備わっていて、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどかさばる荷物も収納できるので、あると助かりますね◎バルコニーにはこちらのお部屋から出入り可能です。
お部屋の顔である玄関から美しさを体感できます✦スーツケースやベビーカーの出入りもスムーズなサイズ感。シューズインクローゼットがあり、アウトドア用品や防災グッズなども収納可能♪他にも収納スペースが確保されていて、スッキリとした玄関を保てますね。

キッチンは半独立仕様で、集中力が高まります。急な来客の際も生活感を隠すことができ、ありがたいですね♥3口コンロ・グリル・オーブン・食洗機などあると嬉しい設備が揃い、お料理好きの方に満足していただけるキッチンです。
サニタリールームには、洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっています。洗面化粧台は2ボウル仕様で、家族で仲良く身支度ができちゃいますね♡細々とした洗面道具は、ミラーキャビネットのおかげで整理整頓上手♪
グレーでまとめた高級感のあるバスルームは、お子様との入浴もゆったりと過ごせるサイズ感。大きなバスタブにはTVモニターが備わっていて、半身浴を楽しめます☆追い焚き機能や浴室乾燥機など充分な設備が整っているのは嬉しいですね。
見た目がスタイリッシュでお手入れがしやすいタンクレスのトイレ。独立した手洗い場が設置されていて、贅沢な造りです◎来客の際の手洗い場としてご案内できるので便利。トイレットペーパーなどは吊り棚にへどうぞ。

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お部屋概要

価格: 49,800万円
所在階: 2階
間取り: 2LDK
専有面積: 98.44㎡
バルコニー: 6.98㎡

管理費: 86,820円/月
修繕積立金: 24,610円/月
インターネット使用料: 2,035円/月
テレビ共視聴設備: 550円/月
トランクルーム専用使用権付: 5,000円/月

アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
新築未入居

お部屋概要

価格: 64,800万円
所在階: 2階
間取り: 3LDK+WIC+SIC
専有面積: 127.97㎡
バルコニー: 5.67㎡

管理費: 112,860円/月
修繕積立金: 31,990円/月
サービススペース: 5.04㎡
トランクルーム使用料: 6,000円/月

リノベーション
住宅ローン控除対象
新築未入居

物件概要

物件名: ウェリス代官山猿楽町テラス
所在地: 渋谷区猿楽町14-13
築年月: 令和6年/2024年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 4階建
土地: 所有権
総戸数: 23戸
分譲会社: エヌ・ティティ都市開発株式会社
管理会社: NTTアーバンバリューサポート株式会社

駐車場

有（50,000円～66,000円/月）

駐輪場

有（400円～600円/月）

バイク置場

有（6,000円～7,000円/月）

ペット飼育

可（条件有）

事務所使用

不可

学区

猿楽小学校
鉢山中学校

共用・設備

オートロック
宅配BOX
トランクルーム
24時間有人管理
コンシェルジュサービス（一部有償）
4重セキュリティ
各階ゴミステーション

備考

インターネット使用料：2,035円/月
テレビ共視聴設備費：550円/月

新耐震基準適合

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外観・共用部

こちらの建物が『ウェリス代官山猿楽町テラス』。2024年9月築、鉄筋コンクリート造地上4階建ての全23戸、エヌ・ティティ都市開発が手掛ける高級分譲マンション「ウェリス」シリーズの1つです✧
敷地内には、駐輪場・バイク置き場・駐車場が備わっています。地下にはトランクルームもありました✦マンションの入口は外から見えづらく、プライバシーに配慮されたつくりです。
有人管理によるコンシェルジュサービスや、4重セキュリティシステムを採用し、安心して暮らしていただけます。宅配ボックスが設置されているため、外出が多い方も荷物の受け取りがスムーズ♪
モダンなデザイン空間で、まるでホテルのような共用部です。エントランスにはソファとテーブルもあり、タクシーの待ち時間や急な来客時に便利ですね♩