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渋谷　シック＆落ち着きザ・ウエストミンスター南平台

最寄駅：: 渋谷駅
住所：: 渋谷区南平台6-4

最終更新日：2024.06.18

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募集中19,400万円1LDK / 66.06㎡212号室

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ザ・ウエストミンスター南平台 212号室 19,400万円 1LDK / 66.06㎡

常に流行の最先端を生み出す街であり近年は外国人観光客が溢れる日本の中心地、渋谷。複数路線が行き交いどこへ行くにも便利なターミナル駅渋谷から徒歩8分という好立地マンションをご紹介します。オシャレタウン代官山駅も徒歩圏内です。シックで落ち着きのある配色がグレード感漂う邸宅『ザ・ウエストミンスター南平台』は、総戸数52戸の新耐震基準適合マンション。コンシェルジュサービスやマシンジム、ルーフガーデンなどホテルライクな共用施設が揃っていて、ラグジュアリーな生活が送れそう。ご紹介のお部屋はリノベーションが施された1LDKで、66㎡超えの広々とした間取り。大切なペットと一緒にゆったりと暮らせます。シューズインクローゼットとウォークインクローゼットを2箇所完備していて、収納部分も豊富です。メインとなるリビングダイニングキッチンはおおよそ17.6帖の広さがあり、開放感を感じられました。床暖房とエアコンを完備しているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできるのも嬉しいポイントですよね。仕切りになっているスライド扉を開け放つことで2つのお部屋を繋げられるので、実寸よりもかなり広く感じられます。是非一度ご内見いただき、心地良い暮らしをイメージしてみてくださいね。

ライター：rei【24F01】

間取り図 212号室

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19,400万円

1LDK / 66.06㎡　212号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約646万円のところ

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販売価格: 19,400万円
ローンの目安: 505,741円 / 月
管理費: 30,650円 / 月
修繕積立金: 19,820円 / 月
仲介手数料: 323万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

メインルームは17.6帖の広さを誇る、リビングダイニングキッチン。折り上げ天井が採用され、お部屋全体に立体感を感じられます。天井カセットエアコン＆床暖房付きなので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできそう。大切なペットとゆとりある暮らしが想像できる、開放感たっぷりな間取りですね。
リビングダイニングキッチンは奥行きがあるので、大きめのソファやダイニングテーブルなどもゆとりを持って置けます。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザイン。自分好みのインテリアをお楽しみください。クロスやフローリング、照明器具などは新規交換され、隅々までピカピカです。
広々としたL字型のシステムキッチンが採用されています。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ、便利な浄水器、さらには面倒な食器洗いをサポートしてくれる食洗機付き。木の温もりを感じられる柔らかなデザインで収納部分も充実しています。まさに機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン。
リビングの奥には、おおよそ6.5帖の洋室が併設されています。スライド扉を開けて2つのお部屋を繋げることで、かなり広々と感じられました。大きめのベッドも置けるサイズ感かつ大きな窓からは心地良い風が吹き込んでいて、寝室にもピッタリです。毎日気持ちの良いお目覚めが期待できそう。

洋室の手前には大容量サイズのウォークインクローゼットが備わっていました。季節もののコートやかさばりやすいダウンジャケットも綺麗に保管できる便利なスペース。引き出しや棚も付いているので、帽子やバッグ、アクセサリー、時計、ネクタイなどの小物類も整理できそうです。ファッション好きな方も嬉しいですね。
サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですよね。開放感溢れるバスルームには、快適なご入浴には欠かせない追い焚き機能＆浴室換気乾燥機を搭載。機能面も充実しています。横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれていますね。
スッキリとした空間を保ってくれる、タンクレスタイプのトイレ。広々としていて使い勝手が良く、カウンターにはディフューザーや観葉植物も置けます。可愛らしい真ん丸なミラーとベッセルタイプの洗面台が付いていて、来客時も便利。素敵なデザインで細部にまでこだわりを感じられますよね。
玄関には大容量のシューズインクローゼットを完備しています。可動式棚付きなので、ブーツやハイカットスニーカー、ハイヒールなど様々なタイプの靴をしまえます。もちろん靴だけでなく、ボックスを置いたり、スポーツグッズやアウトドア用品をしまったり、使用用途は様々です。

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お部屋概要

価格: 19,400万円
所在階: 2階
間取り: 1LDK
専有面積: 66.06㎡
バルコニー: 4.03㎡

管理費: 30,650円/月
修繕積立金: 19,820円/月
インターネット接続料: 1,650円/月
テレビ共視聴設備使用料: 660円/月

リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ザ・ウエストミンスター南平台
所在地: 渋谷区南平台6-4
築年月: 平成14年/2002年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 4階建
土地: 所有権
総戸数: 52戸
分譲会社: GDP1特定目的会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場

有（41,000円/月）

駐輪場

有

ペット飼育

可（細則有）

学区

神南小学校（調整区域：猿楽小への変更可能）
松濤中学校（調整区域：鉢山中への変更可能）

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
コンシェルジュサービス
ルーフガーデン
マシンジム

備考

インターネット接続料：1,650円/月
テレビ共視聴設備使用料：660円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

洗練された住宅エリアに佇む新耐震基準適合マンション、こちらが『ザ・ウエストミンスター南平台』です。シックで落ち着きのある配色でグレード感のある邸宅。総戸数は52戸です。
エントランスは奥まった場所にあるので、アプローチを進んで行きます。大きな木や植栽が美しく整備され、隅々までピカピカに保たれていました。
敷地内には駐車場を完備しています。地下なので車体が雨風の影響を受けにくく、大切なお車を綺麗に保管できます。
駐輪場も屋内の居住者専用スペースにありました。セキュリティ面も心強いですね。