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恵比寿　憧れの街でお洒落な毎日をルモンド恵比寿

最寄駅：: 恵比寿駅
住所：: 渋谷区恵比寿1-23-15

最終更新日：2024.12.20

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募集中14,980万円2LDK / 56.90㎡1104号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK+S / 約60㎡

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ルモンド恵比寿 1104号室 14,980万円 2LDK / 56.90㎡

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憧れの街で憧れの生活を

今回ご紹介するお部屋はJR山手線恵比寿駅より徒歩6分に位置する『ルモンド恵比寿』。鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建てマンションです✧憧れの街に聳え立つマンションは貫禄があり、外観から高級感が伝わってきます。入り口は大通り沿いにあり、緑色の扉が目印。他にはないデザインで可愛い♡エントランスにはオートロック、管理人室を完備。旅行が好きな方や仕事で家を空ける時間が長い方は宅配ボックスをご利用くださいね。開けたロビーを進みエレベーターを使用してお目当てのお部屋へ。11階に位置する2LDKは、白を基調としたホテルライクな内装。とても清潔感があり、新生活のスタートにぴったり✧癖のないデザインで、どんなテイストの家具にも合いそうでした♪見どころは玄関横にあるサイクルポート。秘密基地のような空間で、好きな方にはハマる魅力があります。自転車をお持ちでない方は、趣味のアイテムや雨具、洋服を置いても◎お好みの使い方をお楽しみください。

ライター：mayu【24L18】

間取り図 1104号室

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○F 過去アーカイブ 2LDK+S / 約60㎡

老若男女を問わず幅広い年齢層に愛される街『恵比寿』。綺麗な街並みを歩けば、次から次へと新しい発見がありそうですね。人通りの少ない小道にもお洒落な飲食店があったりしますので、ご自身好みのお店がすぐに見つかるかもしれません♡
オートロックを完備した『ルモンド恵比寿』。共用部も綺麗で、お城を歩いているかのような気分に浸ることができました。新規リノベーション済みのお部屋は、サニーという言葉が良く似合う陽だまり空間+*陽当たりの良さを感じながら、心明るく毎日を謳歌できるお部屋なのではないでしょうか？

ライター：小笠原【21Ⅼ06】

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14,980万円

2LDK / 56.90㎡　1104号室

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販売価格: 14,980万円
ローンの目安: 390,516円 / 月
管理費: 13,500円 / 月
修繕積立金: 18,000円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK+S / 約60㎡

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お部屋写真

白を基調としたホテルライクな内装は、清潔感があり居心地がとても良かったです✧様々なテイストのインテリアにも合うので、自分好みのお部屋が作れるはず。専有面積約56.90㎡は同棲をお考えの方や、3人家族の方にピッタリの広さ✿
玄関横には、まるで秘密基地のようなサイクルポートを完備しています。愛用の自転車はもちろんですが、趣味のアイテムや雨具、洋服なども◎大切な物の保管場所としてもオススメです。専用扉を設けているので、玄関から入らずともアクセスできるのは嬉しい♪
家族と会話をしながら料理を作れるペニンシュラ型キッチンを採用。小さなお子様がいる方は目を離さずに家事ができるため、いざという時にサッと動けるのも大きなメリット♪また、食器洗浄機やグリル付きコンロ、浄水器、ディスポーザーなどの高性能設備を備えています✧
サニタリールームには洗面化粧台とバスルーム、トイレ、洗濯機置き場があります。1つの空間に水回りがまとまっていると、動線が短くなり効率良く作業ができますね。比較的ゆったりとした造りなので、収納棚やラックを設置してタオルや寝具を置ても良いかも♪

清潔感のあるバスルーム。人気なデザインで飽きが来ない木目調のクロスを使用しており、明るく温かみを感じられました。また、小窓があるので湯船に浸かる際に開けておくと露天風呂気分を楽しめそう✧機能面では浴室乾燥機や追い焚き機能を完備しています。
バルコニーに面している洋室は、2つの窓を備えており開放的な空間。昼間は電気を点けなくても十分明るいです✧向かい側にはライトを搭載したクローゼットを完備。洋服を綺麗に保管できるうえに、夜間でも見やすくしてくれますよ。
多種多様な使い方ができる収納棚を廊下に完備しています。食料品や日用品、ストックなどを置いておくのに便利✧また、棚の高さを調整できるため、普段あまり使用しないスーツケースや大きめの掃除機を置いても良さそう◎
玄関はダブルロックにより不審者の侵入を防ぎます。帰宅後の鍵のかけ忘れには注意しましょう。シューズボックスは壁に埋め込み式のため、土間のスペースをしっかり確保。動線の邪魔にもならないので、出入りがしやすくなりますね。

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お部屋概要

価格: 14,980万円
所在階: 11階
間取り: 2LDK
専有面積: 56.90㎡

バルコニー: 5.40㎡
管理費: 13,500円/月
修繕積立金: 18,000円/月

リノベーション
R1住宅適合

物件概要

物件名: ルモンド恵比寿
所在地: 渋谷区恵比寿1-23-15
築年月: 平成15年/2003年10月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 14階建
土地: 所有権
総戸数: 70戸
分譲会社: 公共建物株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐車場

有

駐輪場

有

バイク置場

有

ペット飼育

可（成長時体長50cm・体重10kg以内の犬猫1匹迄　※飼育細則有）

学区

加計塚小学校
広尾中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

新耐震基準適合

外観・共用部

恵比寿通り沿いに凛とした雰囲気を漂わせながら佇む『ルモンド恵比寿』。鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建てマンションです✧2003年10月に建てられていますが、まだまだ綺麗な状態で保たれていました。
グリーンカラーの扉がアクセントになっているアプローチ。他には無いデザインでとても可愛い♡手動ドアのため、小さいお子様が挟まれてしまうこともありません。
エントランスの先にある開放的なロビー。大きなアイテムの搬入時にも窮屈さを感じずに済みそう♪敷地内にあるゴミステーションにはいつでもゴミ出しが可能なのだとか✧
通気性が良く換気しやすい外廊下は空気がこもりにくいため防災時に安心✧隅々まで清掃が行き届いており、管理体制の良さが見受けられました。

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アクセス・周辺環境

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅
徒歩6分
東京メトロ日比谷線　『広尾』駅
徒歩13分

恵比寿は高級住宅街として知られ、落ち着いた雰囲気と都心の利便性を備えています。多様な飲食店やショッピング施設が豊富でアトレ恵比寿や恵比寿ガーデンプレイスのような大型商業施設もあるので、買い物には困らなさそう。アクセス面ではJR山手線、埼京線、東京メトロ日比谷線など複数の路線が利用可能で、交通アクセスも良好✧また、公園や子供向け施設も充実しており、様々な層の住民に適した住みやすい環境です✧