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恵比寿　光を取り込むフルリノベヴェラハイツ恵比寿東

最寄駅：: 恵比寿駅
住所：: 渋谷区東3-17-11

最終更新日：2024.09.11

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募集中16,990万円3LDK+WIC / 78.89㎡705号室
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ヴェラハイツ恵比寿東 705号室 16,990万円 3LDK+WIC / 78.89㎡

窓の外には恵比寿の街並み

『ヴェラハイツ恵比寿東』は恵比寿駅の西口からおおよそ徒歩3分のマンション。恵比寿駅にはJR山手線を始めとした都内主要駅を巡る路線が複数乗り入れており、利便性の高さは申し分ありません◎事務所利用が可能な物件のため、居住フロアにも美容系サロンの看板が見受けられました。こちらのお部屋は専有面積78.89㎡の3LDKなので事務所というよりは住居に適していると思いますが、将来ご自宅の一部を改装してお店を開くことができるかも…♩事務所利用をご検討の方は条件をお問合せください。今回内装はスケルトン状態からのフルリノベーションが行われており、洗練された美しさを感じられるデザインに✦南向きの角住戸で採光面がとにかく広く、どの居室にいても光と風を感じられます。撮影時は洋室の窓際にベッドが置かれていたのですが、朝起きて最初に目にするのが恵比寿の街並みなのか…と想像すると改めて立地の良さを体感しました。各種水回り設備や収納など他にも見どころはたくさん。ぜひ詳しくご覧になってみてください。

ライター：yuki【24I09】

間取り図 705号室

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3F 過去アーカイブ 3LDK / 58.32㎡

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販売価格: 16,990万円
ローンの目安: 442,915円 / 月
管理費: 19,310円 / 月
修繕積立金: 16,070円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

開口部を広く取ったワイドスパンのリビングダイニングキッチン☀南東×南西向きのため陽当たりが良く、とても明るい空間です。広さはおおよそ16.2帖。これくらいスペースにゆとりがあると家具の選び甲斐がありそうですね。
こちらはリビングダイニングに隣接する洋室です。半透明な素材の扉で仕切られているので、閉め切っても暗い雰囲気になりません。お子様のお昼寝スペースやワークスペースにもピッタリです。
お洒落な大理石風のオープンキッチン+お揃いのカップボードが新設されました。コンロは火災のリスクが低いIHタイプ。さらにビルトイン食洗機や蒸気排出ユニットなど便利な設備が満載です◎
玄関から1番近い洋室は8.3帖ほど。元々のスペースが広い上に2面採光のため、より開放的な印象です✧こちらのお部屋にはウォークインクローゼットが付いているので、ファッション好きなご家族の個室にいかがでしょうか。

バスルームはモノトーンでスタイリッシュに。クッション性の高いフロア素材を使用しているため、冬でも足元がひんやりせず滑りません。浴室乾燥機と追い焚き機能を上手く使えばさらに快適なバスタイムを送れるのではないでしょうか。
パウダールームの収納が充実しています。洗面化粧台のミラーキャビネットと足元に収納スペースがあるほか、サイドには可動棚を完備。タオルや入浴剤などをまとめておくのに便利そうですね。
壁全面にグレーのクロスが貼られており、トイレまで抜かりなくお洒落✧スッキリとした見た目&お掃除のしやすさが魅力的なタンクレストイレが新設されました。トイレ内に手洗い場が用意されているので、ドアノブに触れる前に手を洗えて衛生的です。
バルコニーや各居室の窓から見えるのは、恵比寿駅の目の前から続く駒沢通り。窓の外を見るたびに立地の良さを実感できるような眺望でした。窓を閉めていると案外車の音は気にならず、落ち着いて過ごせそうな気がします。