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広尾　ハイカラ赤レンガ広尾センターハイツ

最寄駅：: 恵比寿駅
住所：: 渋谷区広尾5-23-2

最終更新日：2024.09.08

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現在募集中のお部屋1件

募集中10,980万円3LDK / 76.86㎡4F
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約100㎡
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約80㎡

仲介手数料30%OFF
広尾センターハイツ 4F 10,980万円 3LDK / 76.86㎡

渋谷区広尾に佇む『広尾センターハイツ』。憧れの住宅地として知られる広尾駅と、オシャレな街として人気な恵比寿駅が徒歩圏内にある好立地！2つの駅の周りはお買い物環境が整っており、普段の買い出しの他に、洋服やスイーツなどのショッピングも楽しめます♡繫華街から離れたエリアにつき、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお出かけできますね。明治通りから1本中へ入った小道に建っているため、マンションの周りは静かで落ち着いています。オレンジブラウンのアンティークな外観が目印の『広尾センターハイツ』は、築年数が経っているものの管理が行き届いており”キレイ”が保たれていました！ご紹介する4階のお部屋はファミリー暮らしにオススメしたい3LDK。なんだかホッとするようなブラウンの木目調が印象的。全体的にナチュラルな内装なので、どんなデザインの家具でもマッチしそう・・！南向きで陽当り良好なのも嬉しいポイント。窓の位置はリノベーションで変えられない部分なのでこだわりたい方が多いはず。玄関やバスルームには手すりが設置されており、足腰のサポートをしてくれます。ささやかですが、住まう人に寄り添った内装だと言えますね◎過去にリノベーションが行われていますが、再度リノベーションを施すことも可能です。弊社でもリノベーションを行っているので、ぜひご相談ください♩

ライター：emi【24I06】

間取り図 4F

○F 過去アーカイブ 3LDK / 約100㎡

○F 過去アーカイブ 3LDK / 約80㎡

募集中

10,980万円

3LDK / 76.86㎡　4F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約368万円のところ

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販売価格: 10,980万円
ローンの目安: 286,239円 / 月
管理費: 16,950円 / 月
修繕積立金: 14,990円 / 月
仲介手数料: 258万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK / 約100㎡

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3LDK / 約80㎡

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お部屋写真

今回ご紹介のお部屋は、専有面積76㎡超え、ファミリーにおすすめな、ゆとりのある3LDKです♪築年数が経過しているマンションですが、室内は過去にリノベーションされているため、清潔感を保っているのが嬉しいポイント♡
家族が集まるリビングダイニングは約11.1帖あり、南向きで陽当たり良好です。明るい空間は気分まで明るくさせてくれますね♪家具が設置しやすい形で、大きめの家具も置けるため、インテリアにこだわりたい方必見☆
リビングダイニングに隣接している洋室は、約6.2帖。仕切り戸になっているので、開放的にお使いいただけます。家族構成や用途によって使い方を変えられる便利な間取りですね♩嬉しいウォークインクローゼット付き❤
お部屋の顔である玄関は、ナチュラルな雰囲気で、帰宅の度になんだかホッとできそう。シューズボックスが備わっているため、家族全員分の靴を収納でき、玄関をスッキリと保つことができます★

キッチンは半独立型で、集中力が高まりますね。約3.1帖あり、家族と一緒に快適にお料理を楽しめます。上下に収納が備わっていて、ついつい増えがちなキッチン用品も上手に整理整頓可能♡
独立洗面化粧台とバスルームがあるサニタリールーム。リネン庫が設置されていて、お風呂上りにパッと取り出せるのが便利ですね♪洗面ボウルのサイドにスペースがあり、身支度の際にメイク道具などを置けますよ♡
優しい色合いのバスルームは、視覚からも癒されますね★浴室乾燥機が備わっているので、お天気が悪い日も洗濯物を気にせずに干せるのであると嬉しい設備ですよね。大きなバスタブは転倒防止用の手すり付きで優しい造り◎
バルコニーはリビングダイニングと洋室の2部屋を跨ぐ広さがあり、洗濯物もスムーズに干せます。通風＆採光良好で、ちょっとした植物を育てるのも楽しそうですね♡青空を近くに感じ、ついついバルコニーに出たくなっちゃいます♪

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お部屋概要

価格: 10,980万円
所在階: 4階
間取り: 3LDK
専有面積: 76.86㎡

バルコニー: 6.76㎡
管理費: 16,950円/月
修繕積立金: 14,990円/月

物件概要

物件名: 広尾センターハイツ
所在地: 渋谷区広尾5-23-2
築年月: 昭和57年/1982年8月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 11階建
土地: 所有権
総戸数: 81戸
管理会社: 株式会社合人社計画研究所

駐車場

有（40,000円/月）

駐輪場

有（3,000円/月）

バイク置場

無

ペット飼育

不可

学区

臨川小学校
広尾中学校

共用・設備

エレベーター

外観・共用部

レトロな雰囲気を漂わせるレンガ調の『広尾センターハイツ』。耐震性や耐火性が高い、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上11階建てのマンションです。敷地面積が広く、インパクト満載！
エントランス横には安全に上り下りができるスロープが設置されていました。これなら自転車の出し入れも楽々行えますね。青々とした植栽が空間を彩ります。
フラットな造りのアプローチを進みエントランスへ。屋根が付いているので雨の日にはこちらで傘をゆっくり準備することができます。防犯カメラが設置させているだけで安心感がグッと高まりますね。
エントランスホールはとても広々としていて開放的でした。エレベーターは1基のみなので、混み合う時間帯は余裕をもってお出かけ下さいね。