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目黒　涼し気な笹の葉を眺め目黒ロイアルハイツ

最寄駅：: 目黒駅
住所：: 目黒区目黒3-4-16

最終更新日：2025.03.29

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現在募集中のお部屋1件

募集中10,500万円2LDK+WIC / 72.36㎡308号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK+DEN / 約90㎡

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目黒ロイアルハイツ 308号室 10,500万円 2LDK+WIC / 72.36㎡

目黒ロイアルハイツ_リノベーション済み2LDKの写真

目黒ロイアルハイツ_内装が綺麗な2LDKの写真

目黒ロイアルハイツ_3階の2LDKの写真

目黒ロイアルハイツ_キッチンスペースの写真

目黒ロイアルハイツ_動線良好な水周りの写真

目黒ロイアルハイツ_スタイリッシュなバスルームの写真

目黒ロイアルハイツ_玄関から見た室内廊下の写真

目黒ロイアルハイツ_バルコニーと眺望の写真

目黒ロイアルハイツ_リノベーション済み2LDKの写真

目黒ロイアルハイツ_内装が綺麗な2LDKの写真

目黒ロイアルハイツ_3階の2LDKの写真

目黒ロイアルハイツ_キッチンスペースの写真

目黒ロイアルハイツ_動線良好な水周りの写真

目黒ロイアルハイツ_スタイリッシュなバスルームの写真

目黒ロイアルハイツ_玄関から見た室内廊下の写真

目黒ロイアルハイツ_バルコニーと眺望の写真

スムーズな家事動線◎

『目黒ロイアルハイツ』は新耐震基準を満たした1985年築のマンション。少しレトロなホテルを彷彿とさせる絨毯張りのエントランスロビーを抜けると、笹の葉が涼し気に揺れる吹き抜けの外廊下が…✧ビビットなブルーの差し色も相まって非常にお洒落です。「室内だけでなく外観や共用部もデザイン性が高い物件に住みたい」そんな方にピッタリではないでしょうか。内装で特徴的なポイントは動線の良さ。パウダールーム⇔キッチン⇔リビングダイニング⇔室内廊下が繋がっているため、家事をする際無駄に動き回る必要がありません◎ペットは猫及び小動物を2匹まで飼育可能です。玄関からバルコニーにまで余すことなくお楽しみください。

ライター：yuki【25C28】

間取り図 308号室

○F 過去アーカイブ 2LDK+DEN / 約90㎡

4路線利用可能な利便性の高い目黒駅は、おしゃれで上品というイメージがある人気のエリア。今回はそんな目黒駅から徒歩13分の『目黒ロイアルハイツ』をご紹介しました。駅周辺には大型商業施設や普段使いができるスーパー、商店街などが広がっており、目黒にいるだけで大体のお買い物はお済ませいただけますよ。『目黒ロイアルハイツ』は1985年築の新耐震基準適合物件。オートロックや管理人室などがあるので、安心して暮らしていただけます。お部屋は、猫や小動物の飼育可能なデンスペース付きの2LDK。楽器の演奏ができるお部屋は、防音対策がしっかりしている証拠ですね。リビングダイニングはキッチンを含め、18.5帖の広さがあるゆとりある空間。間接照明やガラスブロックなどこだわりのデザインが施されています。ランドリールームやペニンシュラ型キッチンなど効率よく家事ができる環境が整っていますよ。ぜひ一度直接ご覧になっていただきたいおすすめの物件です◎

ライター：沼口【23E23】

募集中

10,500万円

2LDK+WIC / 72.36㎡　308号室

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販売価格: 10,500万円
ローンの目安: 273,726円 / 月
管理費: 19,650円 / 月
修繕積立金: 13,630円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK+DEN / 約90㎡

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お部屋写真

2025年3月に新規内装リノベーションが完了したばかりの2LDKのお部屋をご紹介。安心のアフターサービス保証付きです。クロスやフロアは貼り替えられ、隅々までピカピカ。シンプルな内装デザインなので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます。新設された照明器具も可愛らしいですね♡
メインとなるリビングダイニングキッチンは、17帖超えの広さがあり開放感たっぷり。大きめのソファやテーブルなどの家具もゆとりを持って置けそうです。折り上げ天井が採用されているので、空間に更なる奥行きを感じられました。
リビング内にはシックなデザインのシステムキッチンがありました。小窓を開けていつでも換気できるのは、嬉しいポイント。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ＆便利な食洗機が搭載されているので、毎日の家事もスムーズにはかどりそう。
サニタリールームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですよね。清潔感を感じられるデザインのバスルームには、快適なご入浴に欠かせない追い焚き機能＆浴室乾燥機を搭載。機能面も充実しています。

玄関を上がって最初のお部屋は、約5.5帖の洋室。手前にはクローゼットが備わっているので、普段使いのジャケットやシャツなども気軽に掛けられます。シングルベッドはゆとりを持って置けそうなサイズ感。
お隣にあるのは、おおよそ7.1帖の洋室。手前の扉を開けると、大容量サイズのウォークインクローゼットになっていました。季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できる便利なスペース。年々増えていくお荷物にも対応できそう。
西向きのバルコニーは11.47㎡の広さがあり、開放感を感じられました。心地良い風が吹き込み、1年を通して快適にお過ごしいただけそう。3階部分からはマンション敷地内の青々とした植栽が見受けられました。都心であることを忘れてしまいそうな、穏やかな眺望です。
白を基調としたクロスと木目調のフロアがスタイリッシュな雰囲気の玄関。備え付けのシューズボックスはこぢんまりとしたサイズですが、お気に入りの靴は綺麗に保管できます。カウンター部分にはお好きな雑貨や観葉植物を置いてみては♪

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お部屋概要

価格: 10,500万円
所在階: 3階
間取り: 2LDK+WIC
専有面積: 72.36㎡

バルコニー: 11.47㎡
管理費: 19,650円/月
修繕積立金: 13,630円/月

リノベーション
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: 目黒ロイアルハイツ
所在地: 目黒区目黒3-4-16
築年月: 昭和60年/1985年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 31戸
分譲会社: 有楽土地株式会社
管理会社: 大成有楽不動産株式会社

駐車場

有（40,000円/月）

駐輪場

有（300円～500円/月）

バイク置場

無

ペット飼育

可（1住戸2匹迄・猫及び小動物可、犬・爬虫類等は不可　※細則有）

楽器使用

可（使用細則有）

学区

下目黒小学校
大島中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
防犯カメラ

新耐震基準適合

外観・共用部

閑静な住宅街に佇む5階建てマンション、こちらが『目黒ロイアルハイツ』です。安心安全の新耐震基準適合物件。敷地内はとても広く、白いタイル張りの外観は落ち着いた雰囲気ですね。
植栽に囲まれた、重厚感あるアプローチ。フラットな造りをしているため、ベビーカーや大きな荷物を持っている方でもスムーズにご通行いただけます。
高級感溢れるエントランスにはオートロックや防犯カメラ、管理人室があり、安心のセキュリティ体制で迎えてくれます。
マンションの1階部分は内廊下、2階部分からは吹き抜けの外廊下仕様。風は心地良く、清々しい気持ちでお部屋まで向かっていただけそう♪

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アクセス・周辺環境

JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線　『目黒』駅
徒歩14分
東急東横線/東京メトロ日比谷線　『中目黒』駅
徒歩14分

複数の路線を利用することができる利便性の高い目黒駅。駅構内にはグルメからショッピングまで様々な店舗が揃った商業施設「アトレ」があります。駅周辺には数えきれない程の飲食店やカフェ、さらには「ドン・キホーテ」もあり、生活至便な住環境。少し歩くと「目黒雅叙園」や「目黒川」など自然を身近に感じられるスポットも♪都心でありながら四季折々の景観をお楽しみいただける人気エリアです。