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恵比寿　自慢のアドレスに住まうマンションニュー恵比寿

最寄駅：: 恵比寿駅
住所：: 渋谷区恵比寿4-9-5

最終更新日：2025.03.27

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募集中4,799万円1LDK / 43.16㎡608号室
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成約済○F 過去アーカイブ1LDK / 約40㎡
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マンションニュー恵比寿 608号室 4,799万円 1LDK / 43.16㎡

なんだかお得な家具付き物件

恵比寿駅より、徒歩3分の好立地にある『マンションニュー恵比寿』をご紹介します。恵比寿駅と『マンションニュー恵比寿』からもアクセスの良いところに「恵比寿ガーデンプレイス」があり、スーパーや雑貨屋さん、お洒落なカフェやレストランが揃っています☆マンションの1階部分にも、様々なジャンルの飲食店が併設されていました。中にはお昼時に、長い行列ができる人気店もありましたよ。美食家さんも大満足なエリアなので、お気に入りのお店を是非見つけてみてくださいね◎『マンションニュー恵比寿』は1968年築と築年数が経過していますが、室内はフルリノベーションされていて、まるで新築のような美しさです。家具付き物件の恩恵を受け、引っ越してきたその日からリラックスできちゃいますね♡

ライター：emi【25B28】

間取り図 608号室

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○F 過去アーカイブ 1LDK / 約40㎡

憧れの恵比寿

都内でも屈指の人気エリア、恵比寿駅を最寄り駅にもつ『マンションニュー恵比寿』をご紹介♪どこに行くにもアクセス抜群で、自然とアクティブになれる立地。恵比寿ガーデンプレイスを中心としたお洒落な街として知られていますが、実は昭和のレトロ感が残る商店街があったりと、様々な顔を持つ魅力的な街です。東京都写真美術館や東京都庭園美術館など、アートを間近に感じられるので、休日も街歩きするだけで退屈しません♡渋谷区恵比寿4丁目にある『マンションニュー恵比寿』はそんな恵比寿駅から徒歩3分という好立地にあります。多くの方が行き交う駅周辺ですが、オートロックなので女性の一人暮らしでも安心。事務所利用も可能なので様々な使い方ができる便利な物件です♪1LDKというシンプルな間取りですが、専有面積は43㎡超えと使い勝手の良いサイズ感で陽当たり良好。ペットと一緒に暮らせるとっておきのお部屋です♥

《設備・条件・住宅性能》
〇事務所利用可能な、便利な1LDK
〇リノベーションが施されてピカピカな室内
〇大切なペットと一緒に暮らせます
〇南向きのため、陽当たり良好で明るいお部屋
〇リビングダイニングのスペースを圧迫しない壁付キッチン
〇同時調理が可能なグリル付き3口コンロを完備
〇お片付けが捗る食洗機付き
〇家具が設置しやすい約11.3帖のリビングダイニングキッチン
〇玄関にはシューズボックスを完備し、スッキリとした空間
〇ウォッシュレット一体型トイレに新規交換
〇追い焚き＆浴室乾燥機付きのユニットバス
〇シングルベッドをゆとりを持って置ける約5.6帖の洋室
〇洋室には大容量のウォークインクローゼットを設置
〇南向きのバルコニーは陽当たり良好

ライター：emi【24I20】

○F 過去アーカイブ 1LDK / 約40㎡

誰もが憧れる恵比寿エリアに佇む『マンションニュー恵比寿』。飲食店やショッピングモールが多く集まる、贅沢な住環境が整っています♪今回ご紹介した1LDKは、フルリノベーションが施されたお部屋。特に、お部屋ごとに異なるデザインクロスが使用されている点にこだわりを感じました✦シンプルさの中にちょっとしたオシャレが見える内装のお部屋に住みたい…とお考えの方にオススメの物件です◎

ライター：金子【21J04】

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4,799万円

1LDK / 43.16㎡　608号室

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販売価格: 4,799万円
ローンの目安: 125,105円 / 月
管理費: 12,500円 / 月
修繕積立金: 12,500円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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○F 過去アーカイブ

1LDK / 約40㎡

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お部屋写真

今回ご紹介のお部屋は、一人暮らしやパートナーとの暮らしにピッタリな1LDK♪条件はありますが、事務所利用も可能なので、使い勝手の良い物件です☆ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントですね。
壁付のカウンターがお洒落なリビングダイニングキッチンは約10.3帖。家具付きなので、インテリアが完成している状態で新生活を始められます。初期費用が抑えられるのも助かりますね♬南向きの窓からの陽光も気持ちがいいです。
廊下から出入り可能な洋室は約5.4帖。ベッドを置ける広さがあるのが嬉しい☆マルチウォークインクローゼットが備わっていて、洋服はもちろん、スーツケースや季節家電など、かさばる荷物も保管してくれる優れものです♪
リノベーションの美しさは、玄関からしっかり感じることができます★人感センサー付き照明が設置されていて、帰宅の際にパッと自動で点灯してくれますよ。トールサイズのシューズボックスも備わっていました。

リビングダイニングの雰囲気に溶け込むデザインのキッチンは、壁付タイプを採用。片付けは食洗機にお任せして、ペットとの時間を増やしちゃいましょう♡上下に収納スペースを確保していて、キッチン用品もしっかりしまえます。
バスルームと洗面化粧台がまとまったサニタリールームをチェックしてみましょう♪リネン置き場も備わっていて、お風呂あがりにパッとバスタオルを取り出せます。朝の身支度が捗る洗面化粧台は、ないと困る設備ですよね。
優しい色合いが視覚からも癒しを与えてくれるバスルーム。ワイドな鏡のおかげで、圧迫感を軽減してくれます。花粉の時期に大活躍する浴室乾燥機や、半身浴を快適に楽しめる追い炊き機能が備わっていますよ♪
シンプルなデザインになりやすいトイレですが、こちらのトイレは、デザインクロスを採用していて、お洒落心を忘れません♡手洗い一体型で節水に取り組めるのも良いですよね。もちろん、温水洗浄便座付きです。

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お部屋概要

価格: 4,799万円
所在階: 6階
間取り: 1LDK
専有面積: 43.16㎡

バルコニー: 6.28㎡
管理費: 12,500円/月
修繕積立金: 12,500円/月
地代: 2,250円/月

リノベーション
家具付
アフターサービス保証付
フラット35調査中

物件概要

物件名: マンションニュー恵比寿
所在地: 渋谷区恵比寿4-9-5
築年月: 昭和43年/1968年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 旧法地上権（～2028年11月30日迄）
総戸数: 65戸
分譲会社: ミツワ興行株式会社
管理会社: 近畿ビルメンテナンス株式会社

駐車場

無

駐輪場

有（6,000円/年）

バイク置場

無

ペット飼育

可（成長時体長50㎝以内　※1住戸1匹迄・細則有）

事務所使用

可（条件有　※理事会の承認必須）

学区

加計塚小学校
広尾中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
トランクルーム
防犯カメラ

長期修繕計画有

外観・共用部

恵比寿通り沿いに佇む、こちらが『マンションニュー恵比寿』。真っ白な壁と規則的なデザインが目を引く外観ですね。マンションの裏側はバルコニーの中央が少し出っ張ったデザインで、落ち着いた雰囲気も感じます。
『マンションニュー恵比寿』の裏側には、駐輪場を発見しました。正面のエントランスまでは、裏側の扉から専用の鍵を使って、脇道を通り抜けることができます。
エントランスは人も賑わう大通り沿いにありますが、オートロックと防犯カメラが設置されている為、セキュリティはバッチリ。管理室が設けられていて、管理人さんの目があるとやっぱり安心感がありますよね。
モニター付きのエレベーターでお部屋のあるフロアへと向かいましょう。風通しの良い開放的な外廊下です。お部屋から出た瞬間に、その日の気温や天候がわかるところも良いですね。

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アクセス・周辺環境

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅
徒歩3分
東急東横線　『代官山』駅
徒歩15分

住みたい街ランキング、上位に常にランクインする恵比寿駅。駅ナカにある「アトレ」をはじめ、気軽にランチを楽しめるお店から、カフェ・レストラン・バーまで何でも揃っているのが魅力の1つ。ショッピングも楽しめる場所が駅内にあるのは嬉しいですね。駅前にはチェーンの飲食店やドラッグストアもありました。日頃のお買い物に困ることもなさそうですよ。冬場になるとイルミネーションも開催している「恵比寿ガーデンプレイス」があることでも知られています♩