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二子玉川　新築未入居！リバービュープラウド二子玉川

最寄駅：: 二子玉川駅
住所：: 世田谷区玉川1-9-5

最終更新日：2025.04.29

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募集中18,480万円3LDK / 73.92㎡1107号室
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成約済○F 過去アーカイブ3LDK+WIC / 約70㎡

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プラウド二子玉川 1107号室 18,480万円 3LDK / 73.92㎡

プラウド二子玉川_バルコニーから見た景色

プラウド二子玉川_開放的なメインルーム

プラウド二子玉川_新築未入居の3LDK

プラウド二子玉川_ファミリー向け3LDK

プラウド二子玉川_ペットと暮らせる3LDK

プラウド二子玉川_綺麗な水回りの設備

プラウド二子玉川_機能性が充実したバスルーム

プラウド二子玉川_ガラス張りのバルコニー

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プラウド二子玉川_開放的なメインルーム

プラウド二子玉川_新築未入居の3LDK

プラウド二子玉川_ファミリー向け3LDK

プラウド二子玉川_ペットと暮らせる3LDK

プラウド二子玉川_綺麗な水回りの設備

プラウド二子玉川_機能性が充実したバスルーム

プラウド二子玉川_ガラス張りのバルコニー

リバービューをお探しの方必見！

2024年10月に竣工した『プラウド二子玉川』。野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズの1つです。二子玉川駅から徒歩2分という立地の良さを誇り、バルコニーからは多摩川を一望できます✦新築未入居のため内装はピカピカ。床暖房、ディスポーザー、食洗機、ミストサウナなど設備が非常に充実しています。玄関扉にはセンサーが搭載されており、鍵を持った手でボタンを押すだけで開閉可能◎手が塞がっていてもスムーズにお家へ入れますよ。ペットは1住戸につき犬・猫合わせて2匹まで飼育可能。メインエントランスを出た目の前が多摩川の河川敷なので、こちらをお散歩コースにしてはいかがでしょうか✿陽当たり・風通し・眺望良好な11階の3LDK、ぜひチェックしてみてください！

ライター：yuki【25C24】

間取り図 1107号室

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プラウド二子玉川 705号室 16,700万円 2LDK / 63.48㎡

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プラウド二子玉川 904号室 19,950万円 3LDK+WIC+SIC / 76.86㎡

間取り図 904号室

○F 過去アーカイブ 3LDK+WIC / 約70㎡

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3LDK / 73.92㎡　1107号室

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販売価格: 18,480万円
ローンの目安: 481,758円 / 月
管理費: 26,610円 / 月
修繕積立金: 16,910円 / 月
仲介手数料: 0万円

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16,700万円

2LDK / 63.48㎡　705号室

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販売価格: 16,700万円
ローンの目安: 435,355円 / 月
管理費: 22,850円 / 月
修繕積立金: 13,900円 / 月
仲介手数料: ご相談

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13,400万円

2LDK+SIC / 54.92㎡　310号室

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販売価格: 13,400万円
ローンの目安: 349,326円 / 月
管理費: 19,770円 / 月
修繕積立金: 12,030円 / 月
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19,950万円

3LDK+WIC+SIC / 76.86㎡　904号室

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販売価格: 19,950万円
ローンの目安: 520,079円 / 月
管理費: 27,670円 / 月
修繕積立金: 16,830円 / 月
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3LDK+WIC / 約70㎡

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お部屋写真

広々とした約16帖のリビングダイニングキッチン。東向きバルコニーに面しており、スッキリ開放的な印象のお部屋です。お隣の洋室が5帖ほどなので、仕切りの扉を開けておけば20帖超えの空間になります！床暖房＆エアコン付きでオールシーズン快適。
長く住んでいても飽きが来ない白ベースの内装デザインです。家具やカーテンを選ぶ際の選択肢が広く、お引越し準備が楽しくなりそう♪伺った際はメインの照明が付いていなかったのですが、採光面が広いので照明ナシでも十分な明るさでした。
対面型の幅広システムキッチンとお揃いのカップボードが設置されたキッチンスペース。ディスポーザーや食洗機など充実の設備が揃っていますよ◎水栓にはセンサーが付いているため、生モノを扱っている最中もハンズフリーで手を洗えます。
こちらがバルコニーから見た景色です。向かって右側に多摩川、左側に「二子玉川ライズ」を捉えた二子玉川エリアを象徴するような眺望でした。リバービューのお部屋をお探しの方はぜひ一度現地でご覧になってみてください。

バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機のほか、ミストサウナ機能を搭載✦毎日の入浴が特別なリラックスタイムになります。頭上にはランドリーパイプが取り付けられており、洗濯物干し場としても利用可能。
収納スペースが充実したパウダールーム。洗面グッズはもちろん、リネン類を入れる収納棚も用意されています。洗面化粧台はボウルが左側に寄っており、スキンケア用品やメイク道具を広げながら身支度できます。
パウダールームとトイレはどちらも上品なグレーカラーで統一されています。比較的汚れが目立ちづらく、特に何か飾ったりしなくてもお洒落な印象♥トイレはタンクレス型で、手洗い場と手すりが設置されていました。
玄関と居室の間に室内廊下を挟んだ間取りなので、宅配業者さんを始めとした来訪者にプライベートな部分を覗かれる心配がありません。玄関と室内廊下の間には手すりが付いており、幅広い世代に優しい設計です。

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お部屋概要

価格: 18,480万円
所在階: 11階
間取り: 3LDK
専有面積: 73.92㎡

バルコニー: 11.90㎡
管理費: 26,610円/月
修繕積立金: 16,910円/月
その他費用: 1,793円/月

アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
新築未入居

お部屋概要

価格: 16,700万円
所在階: 7階
間取り: 2LDK
専有面積: 63.48㎡

バルコニー: 10.80㎡
管理費: 22,850円/月
修繕積立金: 13,900円/月
enecoQシステム料: 1,694円/月

住宅ローン控除対象
新築未入居

お部屋概要

価格: 13,400万円
所在階: 3階
間取り: 2LDK+SIC
専有面積: 54.92㎡

バルコニー: 10.39㎡
管理費: 19,770円/月
修繕積立金: 12,030円/月
enecoQシステム利用料: 1,694万円

リノベーション
住宅ローン控除対象
新築未入居

お部屋概要

価格: 19,950万円
所在階: 9階
間取り: 3LDK+WIC+SIC
専有面積: 76.86㎡

バルコニー: 14.58㎡
管理費: 27,670円/月
修繕積立金: 16,830円/月
enecoQシステム料金: 1,694円/月

住宅ローン控除対象
新築未入居

物件概要

物件名: プラウド二子玉川
所在地: 世田谷区玉川1-9-5
築年月: 令和6年/2024年10月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 12階建
土地: 所有権
総戸数: 132戸
分譲会社: 野村不動産株式会社
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社

駐車場

有（30,000円～32,500円/月）

駐輪場

有（300円～1,000円/月）

バイク置場

有（4,000円/月）

ペット飼育

可（犬猫合わせて1住戸2匹迄　※飼育細則有）

学区

二子玉川小学校
瀬田中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

その他費用：1,793円/月
enecoQシステム料金：1,694円/月

新耐震基準適合

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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外観・共用部

2024年10月に竣工した『プラウド二子玉川』。野村不動産(株)旧分譲のブランドマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て、総戸数80戸のビッグコミュニティ。
二子玉川駅側、多摩川緑地側の両方にアプローチがあるため、お出かけ先に合わせてタイムロスなく移動できます。こちらの写真は多摩川に面しているメインアプローチ。階段の横にスロープが併設されたバリアフリーな造りです◎
間接照明が輝く高級感満点なエントランスホール✧オートロック式のため防犯面は安心ですね。
エントランスから共用廊下に至るまでモノクロカラーで統一されたシックなデザイン。玄関扉は鍵を握りながらボタンを押すだけで施錠・解錠できるハイテク仕様です。

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アクセス・周辺環境

東急田園都市線/大井町線　『二子玉川』駅
徒歩2分

2015年に再開発が完了し、根強い人気を誇る二子玉川。駅周辺に大きな商業施設、公園、多摩川の緑地が揃っており、都会らしさと緑の豊かさを両方楽しめる希少なエリアです✿『プラウド二子玉川』は「二子玉川ライズ」と「多摩川緑地」のちょうど間に建っており、利便性の高さは随一。駅までわずか徒歩2分なので雨の日の通勤も苦になりません。