ブックマーク

二子玉川　川と自然を眺め二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスアクア

最寄駅：: 二子玉川駅
住所：: 世田谷区玉川1-15-4

最終更新日：2024.10.13

スマホで
このページを見る

資料請求(無料)

内見予約(無料)

現在募集中のお部屋1件

募集中20,490万円3LDK / 79.23㎡404号室

仲介手数料相談
二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスアクア 404号室 20,490万円 3LDK / 79.23㎡

多摩川と富士山が臨めます

大型ショッピングセンターや高級デパート、さらには自然溢れる多摩川に囲まれた人気エリア。「二子玉川ライズ」内にはイベント会場や映画館、レストラン、企業や居住マンションなど充実した施設が揃っていて、そこはもはや"ひとつの街"。洗練された街並みはファミリー層からの支持が厚く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしてきました。そんな二子玉川ライズ内に佇むレジデンスアクア棟は、6階建ての新耐震基準適合マンション。青々とした植栽に囲まれた敷地内は隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えました。ご紹介のお部屋は、4階部分南西向きの3LDK。15.6帖の広々としたリビングダイニングキッチンを中心とした開放感溢れる間取りです。3つの洋室にはそれぞれクローゼットが備わっていて、中でも7.1帖の洋室には大容量サイズのウォークインクローゼットを完備しています。衣類はもちろん、年々増えていくお荷物に対応できるのは心強いですね。バルコニーからは多摩川と富士山が臨めて、とっても心地が良い。是非一度ご内見いただき、ゆったりとした毎日をイメージしてみてください。

ライター：rei【24J11】

間取り図 404号室

募集中

20,490万円

3LDK / 79.23㎡　404号室

こちらの物件の仲介手数料はお問い合わせください

仲介手数料のしくみについては
こちらをご覧ください

販売価格: 20,490万円
ローンの目安: 534,157円 / 月
管理費: 17,900円 / 月
修繕積立金: 36,970円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

なんでもお気軽に
お問い合わせください

内見予約(無料)

資料を取り寄せる(無料)

なんでもご相談(無料)

営業時間内(9:30〜18:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

東京グラウンドAgent

私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします！

お部屋写真

レジデンスアクア棟6階建ての4階部分に位置する、南西向きで陽当たり＆風通し抜群な3LDKのお部屋。大切なペットと一緒に暮らせます。2024年8月末にリノベーションが完了したばかりの居室内は隅々までピカピカ。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザインです。
メインとなるリビングダイニングキッチンは、おおよそ15.6の広さがあり、開放感たっぷり。一部採用されたアクセントクロスがお部屋全体に立体感をもたらしてくれています。奥行きがあるので、大きめのソファやテーブルなどの家具もゆとりを持って置けそうですね。
玄関からウォークスルーでリビングまで繋がっている、キッチンスペース。飽きの来ないシックなデザインのシステムキッチンには、グリル付き3口コンロ・食洗機・浄水器など便利機能が満載。毎日の家事もスムーズに捗りそうですね。上下に備わった収納部分にはかさばりやすい調理器具などもスッキリ整理可能。
7.1帖のお部屋には、大容量サイズのウォークインクローゼットを完備しています。季節もののコートや丈の長いワンピース、かさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できる、便利なスペース。お洋服だけでなく、ボックスや小物類もまとめられるので、衣装持ちの方も安心ですね。

北東向きに位置する、おおよそ5.0帖の洋室。こぢんまりとしたサイズのお部屋ですが、クローゼット付きで使い勝手が良く、お子様部屋にもオススメです。全居室に収納スペースが備わっているというのは、かなり嬉しいポイントですよね。年々増えていくお荷物にも対応可能です。
ウォークインクローゼット付きの7.1帖程のお部屋。北東向きの窓からは採光があり、お部屋全体が明るい印象です。大きめのベッドを並べて置ける広さがあるので、寝室にもピッタリ。毎朝心地の良いお目覚めが期待できそうですね。
南西向きバルコニーに面した、約6.1帖のお部屋です。もちろんこちらのお部屋にもクローゼットが備わっているので、普段使いのジャケットやシャツなども気軽に掛けられます。心地よい風が吹き込む居室内では、1年を通して快適にお過ごしいただけそう。
2つのお部屋から出られるバルコニーは横に広く、13.8㎡の面積があります。とにかく陽当たりが良いので、衣類はもちろん、カーペットやシーツなどの洗濯物も思い切り干せそう。見晴らしが良く、自然を身近に感じられる眺望が広がっていました。美しい多摩川と富士山が臨めます。

全ての写真を見る

お部屋概要

価格: 20,490万円
所在階: 4階
間取り: 3LDK
専有面積: 79.23㎡
バルコニー: 13.80㎡
管理費: 17,900円/月

修繕積立金: 36,970円/月
インターネット使用料: 800円/月
町会費: 100円/月
コミュニティ形成費: 200円/月
ポーチ: 11.74㎡

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: 二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスアクア
所在地: 世田谷区玉川1-15-4
築年月: 平成22年/2010年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 29戸
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

駐車場

有（18,000円～45,000円/月）

駐輪場

有

バイク置場

有

ペット飼育

可（成長時の体重が原則15kg以下且つ、ペット用カートに収まる小動物1住戸2匹迄　※細則有）

学区

二子玉川小学校
瀬田中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

備考

インターネット使用料：800円/月
町会費：100円/月
コミュニティ形成費：200円/月

新耐震基準適合

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエストもご紹介中

リンク先へ

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラルもご紹介中

リンク先へ

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイーストもご紹介中

リンク先へ

二子玉川ライズタワー&レジデンスレジデンスフォレストもご紹介中

リンク先へ

外観・共用部

スタイリッシュな外観の新耐震基準適合マンション、『二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスアクア』。総戸数29戸の6階建てです。
青々とした植栽に囲まれたアプローチ部分は段差が少ないので、車椅子やベビーカーなども通りやすく開放感に溢れていました。
自動扉が開くと、1つ目のオートロックがあります。防犯カメラも備わっていて、セキュリティ対策は万全。ちなみに駐車場・駐輪場などもオートロック付きで居住者のみが出入りできます。
ホテルライクな共用部には、椅子とテーブルが設置してありました。ちょっとした打ち合わせや会合にも便利。ダブルオートロック付きはかなり心強いですね。