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成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約50㎡
腰を据えて暮らすならここ✿田園都市線の用賀駅は都市部からアクセスが良い上、閑静な住環境＆お買い物にも便利な好立地です。自転車があれば「砧公園」や「馬事公苑」へ5分少々で行くことができるので、春や秋の休日はご家族でピクニックをしてはいかがでしょうか♡ご紹介したお部屋は専有面積53.26㎡の2LDKなので、パートナーとの2人暮らしにもおすすめですよ。お子様が小さいうちはリビングダイニングと洋室を繋げて使い、成長段階に合わせて個室数を増やすなど、フレキシブルな使い方が可能です◎採光面は東寄りの南東側で、特に午前中の陽当たりが良好♪眩しすぎず適度に明るく、過ごしやすいお部屋です。ぜひ周辺環境も併せて、現地でご覧になってみてください。
ライター：加藤【23H09】
腰を据えて暮らすならここ✿田園都市線の用賀駅は都市部からアクセスが良い上、閑静な住環境＆お買い物にも便利な好立地です。自転車があれば「砧公園」や「馬事公苑」へ5分少々で行くことができるので、春や秋の休日はご家族でピクニックをしてはいかがでしょうか♡ご紹介したお部屋は専有面積53.26㎡の2LDKなので、パートナーとの2人暮らしにもおすすめですよ。お子様が小さいうちはリビングダイニングと洋室を繋げて使い、成長段階に合わせて個室数を増やすなど、フレキシブルな使い方が可能です◎採光面は東寄りの南東側で、特に午前中の陽当たりが良好♪眩しすぎず適度に明るく、過ごしやすいお部屋です。ぜひ周辺環境も併せて、現地でご覧になってみてください。
ライター：加藤【23H09】
○F 過去アーカイブ
2LDK / 約50㎡
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お部屋写真
物件概要
- 物件名
- ライオンズマンション用賀台
- 所在地
- 世田谷区用賀3-10-6
- 築年月
- 昭和58年/1983年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 6階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 34戸
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有 （無償）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 学区
-
- 京西小学校
- 用賀中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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外観・共用部
閑静な用賀の地に建つ黄色のマンション、こちらが『ライオンズマンション用賀台』です。1983年築のため、新耐震基準をクリアしていますよ。
耐久度の高いタイル張り＆鉄筋コンクリート造陸屋根6階建て✦防音性や耐火性にも期待できますね。長期修繕計画があるのも安心ポイントです。
前面部は、小さな公園となっていました。お子様の遊び場になるだけでなく、この公園があることで建物が少し奥まった配置に。お部屋内を外から覗かれにくく、安心感があります。
レンガ色のタイルが敷き詰められたアプローチを通って、エントランスへ。階段部分にスロープが併設されているため、ベビーカーをお使いの方も安心ですよ。
エントランス近くに駐輪場を完備しています。雨風を防げる屋根付き✧お出かけの際に必ず通る部分なので、自転車の入出庫に手間がかかりません。
エントランスはシンプルな造りですが、オートロック付きで安心。
オートロックを解錠すると、目の前に1基のエレベーターがあります。両サイドには1階の共用廊下が続いていました。
雨の日や緊急時に使用する内階段と、普段使いしやすい外階段が、それぞれ1か所ずつに付いていますよ。
空気がこもらない外廊下に玄関扉が並んでいます。汚れや破損などは見当たらず、管理体制の良さが伝わってきました。
アクセス
所在地世田谷区用賀3-10-6
- 東急田園都市線 『用賀』駅
徒歩7分 - 東急田園都市線 『桜新町』駅
徒歩9分
周辺環境
最寄り駅は、徒歩7分の用賀駅♥渋谷から5駅、二子玉川のひとつ手前に位置しています。緑豊かな「砧公園」や「馬事公苑」があるエリアで、ファミリー層に人気ですよ✿
駅直結の「GMOインターネットTOWER」には、たくさんのオフィスや飲食店、スーパーなどが入っていました。水の流れる広場もあり、地域住民や働いている方々の憩いの場となっています。
どことなくいい香りが漂う商店街…♬スーパー、ドラッグストア、八百屋さん、各種飲食店、100円ショップなど、ジャンル豊富な店舗が軒を連ねていますよ。
住宅街の方へ向かう最中にも飲食店が点在しています。上品で美味しそうなお店が多く、食にこだわりを持つ方が多いエリアであることがうかがえました。
ルートの半分ほどは閑静な住宅街。桜新町駅の方向に向かって、のんびりと歩いて行きましょう♪
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