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二子玉川　高級住宅地に存在感を放つテラスハウスセボン二子玉川園

最寄駅：: 二子玉川駅
住所：: 世田谷区岡本2-2-11

最終更新日：2025.02.06

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募集中8,380万円3LDK / 94.53㎡113号室
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成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約90㎡
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仲介手数料無料
セボン二子玉川園 113号室 8,380万円 3LDK / 94.53㎡

自然と都会が交差する、心地良さが広がる街

通勤通学やショッピングに便利な二子玉川駅から徒歩15分のマンションをご紹介。駅直結の複合商業施設「二子玉川ライズ」では様々なイベントが開催されたり、夏には多摩川花火大会があったり、1年を通して楽しくお過ごしいただけます。治安の良い街並みには小中学校や自然豊かな公園も多く、子育て世代にも人気の高いエリア。ご紹介のマンション『セボン二子玉川園』は閑静な住宅街で一際目を惹く、オシャレな外観デザインです。まるで海外に迷い込んでしまったかのような装飾が施されていて、気分も上がりそうですね。地下1階からルーフバルコニーまで計4フロア、専有面積94.53㎡の広さを誇る3LDKのお部屋は、2024年11月下旬にリノベーションが完了したばかり。シンプルな内装デザインなので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます。まるで戸建て住宅のような気分が味わえる開放感たっぷりな間取り。南向きで陽当たり良好、大切なペットと一緒に過ごす豊かな暮らしを始めてみませんか。

ライター：rei【24L20】

間取り図 113号室

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○F 過去アーカイブ 3LDK / 約90㎡

異国情緒漂うテラスハウス『セボン二子玉川園』のご紹介でした。ビッグターミナル『渋谷』駅へのアクセスも良い『二子玉川』駅が最寄り。「多摩川」へ足を運べば、研ぎ澄まされた風景を目に焼き付けることもできますよ。
地下部分から最上階のルーフトップに至るまで、圧倒的な充実感を見せてくれるメゾネットタイプの3LDK。全室にシーリングライトが設置されており、初期費用を抑えることも可能。トイレは撮影時まだ設置されていませんでしたが、2つともウォシュレットトイレが設けられる予定です。是非、ご自身の目でお部屋の様子を確認してみてくださいね+*

ライター：小笠原【21Ⅼ20】

○F 過去アーカイブ 3LDK / 約90㎡

都心でありながらのんびりとした空気が流れている『二子玉川』駅。ショッピングで訪れたことがある方も多いのではないでしょうか。そんな人気の『二子玉川』駅を最寄りとするこちらの物件は、ファミリーにぴったりなメゾネットタイプの3LDK。駐車場が1台無償なので、休日の行動範囲も自然と増え、家族との思い出を沢山つくることができますよ。

ライター：渡邊【22D22】

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8,380万円

3LDK / 94.53㎡　113号室

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販売価格: 8,380万円
ローンの目安: 218,459円 / 月
管理費: 12,150円 / 月
修繕積立金: 24,400円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK / 約90㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでセボン二子玉川園の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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お部屋写真

2024年11月下旬に新規内装リノベーションが完了したばかりの3LDK。地下1階からルーフバルコニーまで合計4階建て、まるで戸建て住宅のような感覚が味わえます。専有面積94.53㎡の広さを誇る、ファミリータイプの間取り。
メインとなるのは、2階部分に位置する16.0帖程のリビングダイニングキッチン。南向きの窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るくポカポカと温かな印象です。さらには床暖房も備わっているので、寒い季節も安心してお過ごしいただけます。
屋上階となるルーフバルコニーは25.24㎡の広さがあり、開放感たっぷり。陽当たり＆風通しが抜群に良いので、物干しスタンドを置けば洗濯物もたくさん干せます。夏はお子様用のプールを置いたり、ガーデニングを楽しんだり、工夫次第で使用用途は様々。
白を基調としたクロスと木目調のフロアがスタイリッシュな雰囲気の玄関。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザインです。全4フロアは高級感のあるカーペット貼りの階段で繋がっています。

お部屋の角には、システムキッチンが備わっています。飽きの来ないスタイリッシュな色味でまとめられています。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ＆便利な食洗機を搭載。小窓を開けていつでも換気できるのも嬉しいポイント。
地上1階部分に位置する、おおよそ6.9帖のお部屋。クローゼットが2つ並んでいるので、普段使いのシャツやジャケットなども気軽に掛けられます。陽当たりは抜群に良いため、寝室にもぴったり。毎朝心地の良いお目覚めが期待できそう。
地下1階には2つのお部屋があります。左側に広がるのは、約7.7帖のクローゼット付きの洋室。奥行きがあるので、大きめのベッドもゆとりを持って置くことができそう。全居室の窓は南側に設置されています。
お隣の洋室は、6.1帖くらいの広さです。手前には大容量サイズのマルチクローゼットを完備しているので、季節もののコートや丈の長いワンピース、かさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できます。年々増えていくお荷物にも対応できそうですね。

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お部屋概要

価格: 8,380万円
所在階: 1-2階
間取り: 3LDK
専有面積: 94.53㎡
管理費: 12,150円/月

修繕積立金: 24,400円/月
ルーフバルコニー: 25.24㎡
ドライエリア: 5.10㎡
ポーチ: 1.44㎡

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
フラット35適合

物件概要

物件名: セボン二子玉川園
所在地: 世田谷区岡本2-2-11
築年月: 平成12年/2000年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 2階建
土地: 所有権
総戸数: 15戸
分譲会社: 大伸フード株式会社
管理会社: 株式会社リビングコミュニティ

駐車場

有（1台分無償　※サイズ制限有）

駐輪場

有（無償）

ペット飼育

可（体重10㎏以内の犬猫3匹迄可　※細則有）

事務所使用

不可

楽器使用

可（条件有）

学区

砧南小学校
砧南中学校

新耐震基準適合
長期修繕計画有

外観・共用部

閑静な住宅街に佇むヨーロピアン調のマンション、こちらが『セボン二子玉川園』です。オシャレな外観デザインが目を惹きますね。過去には大規模修繕工事が施されたことがあります。
まるで海外に迷い込んだような素敵な装飾デザイン。総戸数15戸のスモールコミュニティで、プライベート感を感じられます。
石畳の敷かれた上品な雰囲気のアプローチ部分。敷地内には機械式の駐車場を完備しています。専用使用権1区画を無償でご使用いただけますよ。
マンションの裏側には駐輪場もありました。駅から少し距離があるので、自転車や車などを使って移動範囲を広げられるのは嬉しいですよね。

アクセス・周辺環境

東急田園都市線/大井町線　『二子玉川』駅
徒歩15分
東急バス　『世田谷総合高校』停
徒歩2分

通勤通学に便利な東急田園都市線と東急大井町線が行き交う、二子玉川駅。駅直結の複合商業施設「二子玉川ライズ」にはショッピングセンターや飲食店、映画館、イベントスペース、タワーマンション、オフィスなどが併設されていて、まるで1つの街のよう。さらには「玉川高島屋」など高級デパートも近く、お買い物にはとっても便利。平日休日問わず、常に多くの人で賑わっています。さらに緑と水に囲まれた自然豊かな住環境は治安も良く、ファミリー層にも人気が高いエリア。夏は「多摩川花火大会」が開催されます。