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池尻大橋　会話が弾む ラ・フォルム池尻大橋

最寄駅：
池尻大橋駅
住所：
世田谷区池尻2-31-15

最終更新日：2024.02.21

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今回は世田谷区池尻2丁目に佇む、ラ・フォルム池尻大橋をご紹介します。最寄りの池尻大橋駅からわずか徒歩2分とアクセス良好。玉川通り沿いには多彩な商店が建ち並び、通りから1本入ると落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。徒歩圏内にある世田谷公園はプレーパークや噴水公園、スポーツ施設もあるのでレジャーを思いっきり満喫できますね。三宿方面に向かう遊歩道はジョギングやウォーキングをするのにも最適。気軽にお出かけできる場所があると、インドア派の方でもなんだか外出する気分になりますよね。ご紹介のラ・フォルム池尻大橋は、鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建ての新耐震基準適合マンションです。お目当ては6階部分に位置する、南西角部屋の2LDK。リノベーションが完了しているため、入居時から綺麗なお部屋で暮らせます。お部屋に入ってすぐに、一面大理石調の玄関と廊下に感動しました。とても高級感のある造りで魅力的ですよね。きっとあなたもその素敵さに見惚れるはずです。高速道路や大通りと近くても窓が2重サッシだと、ほとんど騒音が気になりません。私自身も高速道路に近い場所に住んでいますが、全ての窓が2重サッシのためとても快適です。まだまだ魅力ポイントがたくさんあるので、この後ご紹介していきますね。

ライター：rina【24A26】

今回は世田谷区池尻2丁目に佇む、ラ・フォルム池尻大橋をご紹介します。最寄りの池尻大橋駅からわずか徒歩2分とアクセス良好。玉川通り沿いには多彩な商店が建ち並び、通りから1本入ると落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。徒歩圏内にある世田谷公園はプレーパークや噴水公園、スポーツ施設もあるのでレジャーを思いっきり満喫できますね。三宿方面に向かう遊歩道はジョギングやウォーキングをするのにも最適。気軽にお出かけできる場所があると、インドア派の方でもなんだか外出する気分になりますよね。ご紹介のラ・フォルム池尻大橋は、鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建ての新耐震基準適合マンションです。お目当ては6階部分に位置する、南西角部屋の2LDK。リノベーションが完了しているため、入居時から綺麗なお部屋で暮らせます。お部屋に入ってすぐに、一面大理石調の玄関と廊下に感動しました。とても高級感のある造りで魅力的ですよね。きっとあなたもその素敵さに見惚れるはずです。高速道路や大通りと近くても窓が2重サッシだと、ほとんど騒音が気になりません。私自身も高速道路に近い場所に住んでいますが、全ての窓が2重サッシのためとても快適です。まだまだ魅力ポイントがたくさんあるので、この後ご紹介していきますね。

ライター：rina【24A26】

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○F 過去アーカイブ 3LDK / 約60㎡

都内屈指の利用者数を誇る『渋谷』駅までわずか1駅の好立地ですが、スーパーやドラッグストアなどの生活に欠かせないスポットが少ないのはデメリットかもしれません。ですが、近年ではネットスーパーも流通しているため上手く利用すれば重たい買い物袋を運ばずに済んだりして便利ですよ♪
リノベーションされていない物件ではありますが、購入後ご自身で自由にカスタマイズできたり楽しみが増えるのではないでしょうか♡

ライター：小笠原【21G20】

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ライター：小笠原【21G20】

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物件概要

物件名
ラ・フォルム池尻大橋
所在地
世田谷区池尻2-31-15
築年月
平成12年/2000年1月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
34戸
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有
駐輪場
有 （500円/月）
バイク置場
有 （3,000円/月）
ペット飼育
可 （管理規約規定有）
学区
  • 池尻小学校
  • 三宿中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

こちらが今回ご紹介する総戸数34戸、地上12階建ての『ラ・フォルム池尻大橋』。2000年1月築なので、まだまだ綺麗な状態が維持されていました。

目の前にある建物でマンションの一部が隠れています。低層階にお住まいの方でも、周囲の視線を気にせずプライバシーが保たれた暮らしが送れますね。ココアのようなブラウンカラーを基調とし、寒色のアクセントも加えられている外観が目を惹きます。

防犯面も安心の機械式駐車場をはじめ、駐輪場やバイク置き場といった車両の保管場所が充実していました。

アプローチは奥行きがあるため、前面にある通りから建物までの距離が保たれています。緩やかなスロープが、車椅子やベビーカーを押しながらの移動をサポートしてくれそう。

エントランスにはオートロックを完備しています。管理人室の他に防犯カメラも見張っているので、セキュリティ体制もバツグンですね。他にも24時間ゴミ出しが可能だったりと暮らしやすさが見て取れました。

宅配ボックスが設置されているため、不在時に届いたお荷物はこちらに届けられます。再配達の手配をする回数が格段に減りそう。

共用部は清掃が行き届いておりとても綺麗でした。エレベーターが稼働しているのでフロアの移動もスムーズ。

エレベーターの他に外階段もありました。非常時はもちろん、普段使いもできそうですね。

気持ちの良い風を感じながら、お部屋を見に行きましょう。どんなお部屋なのか楽しみですね。

アクセス

所在地世田谷区池尻2-31-15

  • 東急田園都市線　『池尻大橋』駅
    徒歩2分
  • 東急バス　『池尻』停
    徒歩1分

周辺環境

今回は、渋谷駅まで1駅でおよそ3分の池尻大橋駅から徒歩2分の『ラ・フォルム池尻大橋』をご紹介します。沿線上に住みやすいエリアが多数存在していると言われている田園都市線が乗り入れており、三軒茶屋や二子玉川へのアクセスも良好。

駅直結のカフェや本屋さんがあるので、帰りがけに立ち寄ってみるのも良いですね。読書が趣味という方にはたまらないスポットではないでしょうか。

お目当てのラ・フォルム池尻大橋は、首都高速道路の高架下を走る「玉川通り」沿いに位置しています。車や自転車での移動もしやすそう。

渋谷や世田谷エリアなどの、各所への移動に便利なバスも頻繁に発着していました。電車では行きづらく、歩くと遠い場所へもアクセスしやすくなりますね。

飲食店は点々とありますが、近辺にオフィスが多いのでガッツリ系や居酒屋がメイン。お仕事終わりの疲れた身体を満たすには、ピッタリのバリエーションかもしれませんね。

内科や歯科といったクリニックも充実。体調を崩してしまったり歯のメンテナンスをしたい時でも、時間をかけることなく足を運べます。

スポーツ施設やプレーパークを始め、噴水広場もある「世田谷公園」が徒歩圏内。週末にご家族でお出かけするには、うってつけのスポットではないでしょうか。

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