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九段下　心地よさがここに朝日九段マンション

最寄駅：: 九段下駅
住所：: 千代田区九段北1-9-5

最終更新日：2025.03.31

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現在募集中のお部屋1件

募集中5,990万円1LDK / 40.07㎡1002号室
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約80㎡
成約済○F 過去アーカイブ2DK / 約40㎡

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朝日九段マンション 1002号室 5,990万円 1LDK / 40.07㎡

歴史を感じる街で

駅徒歩2分、3路線利用可能な好アクセスマンション。現在大規模修繕工事中の『朝日九段マンション』、お目当てのお部屋は10階にあります。1人暮らしにオススメの1LDK。洋室は独立しているためプライベートの時間をしっかり確保することができるでしょう。視界が開けており、晴れた日は陽射しをたっぷり取り込めるのは嬉しいですね。安心のアフターサービス保証付きです。是非一度ご内見いただき、穏やかな毎日をイメージしてみて下さい。

ライター：yuka【25C07】

間取り図 1002号室

○F 過去アーカイブ 3LDK / 約80㎡

○F 過去アーカイブ 2DK / 約40㎡

募集中

5,990万円

1LDK / 40.07㎡　1002号室

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販売価格: 5,990万円
ローンの目安: 156,154円 / 月
管理費: 7,200円 / 月
修繕積立金: 7,330円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK / 約80㎡

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○F 過去アーカイブ

2DK / 約40㎡

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お部屋写真

2025年3月に新規内装リノベーションが完了したばかりの1LDKのお部屋をご紹介。どんな色の家具やカーテンも合わせやすい、シンプルでナチュラルテイストな内装デザインです。安心のアフターサービス保証付き。リノベーションによりクロスやフロアは貼り替えられ、隅々までピカピカでした。
メインとなるリビングダイニングキッチンは、約12.5帖の広さがあり開放感たっぷり。西向きの窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るくポカポカと温かな印象。大きめのソファやテーブルなどの家具もゆとりを持って置けるサイズ感です。
入り口付近にあるのは、壁付タイプのシステムキッチン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロが採用されているので毎日の家事もスムーズにはかどりそう。上下に備わった収納スペースには、かさばりやすい食器類や調理器具を収納できます。
玄関を上がって最初のお部屋は、おおよそ4.9帖の洋室です。東向きの窓からは採光があり、窓を開ければ心地よい風が吹き込みます。シングルベッドはゆとりを持って置けるので、寝室にもオススメ。毎朝心地良いお目覚めが期待できそうですね。大容量のクローゼットも備わっています。

10階部分につき見晴らしが良く、開放感溢れる眺望をお楽しみいただけます。遮るものはないので陽当たり＆風通しが良く、1年を通して快適にお過ごしいただけそう。バルコニーは4.65㎡とこぢんまりしたサイズですが、とても暖かく感じられました。
サニタリールームには、洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっています。水回りの機能が1箇所に集結していると、生活動線もスムーズ。白を基調とした清潔感溢れる洗面台には、人気の3面鏡が採用されています。散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡
落ち着いた色味でまとめられたバスルームには、快適なご入浴に欠かせない追い焚き機能＆便利な浴室換気乾燥機を搭載しています。雨の日が続いてもお洗濯の予定は狂いません。まさに機能性とデザイン性を兼ね備えていますよね。
白を基調としたクロスと木目調のフロアがスタイリッシュな雰囲気の玄関。備え付けのシューズボックスにはお気に入りの靴も綺麗に保管できそう。専有面積はおおよそ40㎡の一人暮らしにもオススメな間取り。

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お部屋概要

価格: 5,990万円
所在階: 10階
間取り: 1LDK
専有面積: 40.07㎡

バルコニー: 4.65㎡
管理費: 7,200円/月
修繕積立金: 7,330円/月
修繕積立金備考: 令和7年4月分より11,220円に改定予定

リノベーション
アフターサービス保証付
R1住宅適合

物件概要

物件名: 朝日九段マンション
所在地: 千代田区九段北1-9-5
築年月: 昭和53年/1978年11月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 13階建
土地: 所有権
総戸数: 237戸
分譲会社: 朝日建物株式会社
管理会社: 朝日管理株式会社

駐車場

有（31,500円～40,000円/月）

駐輪場

有（300円/月）

バイク置場

有（5,000円/月）

ペット飼育

その他（小鳥・魚類のみ可　※細則有）

事務所使用

相談

学区

富士見小学校
※千代田区は中学校の通学区域なし

共用・設備

エレベーター
夜間オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

2025年3月大規模修繕工事実施中

耐震補強工事実施済

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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外観・共用部

重厚感のあるブラウンカラーの外壁が目を惹く13階建てマンション、こちらが『朝日九段マンション』です。総戸数237戸のビッグコミュニティ。
青々とした植栽に囲まれたアプローチ。エントランスに上がる階段は両脇にスロープが設けられているほか、エレベーターを利用することもできます。
共用ロビーには日勤の管理人さんが見守ってくれています。温かみのあるカラーを基調とした居心地の良い空間。アンティークな雰囲気ですが、清掃が行き届いていて隅々までピカピカでした。
エレベーターは2基ありましたが、総戸数が多いので忙しい時間帯はご注意ください。

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アクセス・周辺環境

東京メトロ東西線/半蔵門線/都営新宿線　『九段下』駅
徒歩2分
JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線　『飯田橋』駅
徒歩9分
東京メトロ半蔵門線/都営新宿線/三田線　『神保町』駅
徒歩10分

東京メトロ半蔵門線沿い九段下駅。駅の近くには緑あふれる靖国神社があり、都心でありながら自然豊かな住環境。さらには「武道館」や「東京ドーム」が近くにあることも大きな特徴で、野球の試合やコンサート、東京ドームシティのアトラクションなどが気軽に楽しめます。駅周辺は賑やかなビジネス街ですが、1本入れば閑静な住宅エリアとなり、治安が良く安心して暮らせそう。