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新御茶ノ水　木の温もりを感じられるリラックス空間ワテラスタワーレジデンス

最寄駅：: 新御茶ノ水駅
住所：: 千代田区神田淡路町2-101

最終更新日：2024.11.12

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募集中21,800万円2LDK / 54.69㎡2804号室
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募集中24,900万円2LDK / 65.20㎡20F
成約済○F 過去アーカイブ1LDK / 約50㎡

仲介手数料30%OFF
ワテラスタワーレジデンス 2804号室 21,800万円 2LDK / 54.69㎡

東京スカイツリーが見えるお部屋♪

ビジネス街で一際存在感を放つ『ワテラスタワーレジデンス』。地下3階付地上41階建てのタワーマンションです。館内はラグジュアリーホテルのような内装デザインに充実した共用施設が揃い、ワンランク上の暮らしが送れることでしょう♡お目当ては28階の高層フロアに。ペットと暮らすことができるのも魅力の1つです。玄関の右手にはトランクルームを設置。お部屋に収納しきれないアイテムやアウトドア用品をしまっておいても良いですね。廊下やメインルームにはニッチを備え、小物やお花を飾るなどお洒落にアレンジが可能です。アイテム1つでお部屋の雰囲気がガラリと変わるので、気分によって飾るアイテムをチェンジしていくのも楽しそう♪洋室2部屋はどちらも居室として十分な広さ。バルコニー側を主寝室にしたら片方はキッズスペースや来客用のお部屋にしても良いですね。ライフスタイルの変化に柔軟に対応できるのもこちらのお部屋の特徴と言えるでしょう。住みやすさが詰まったお部屋を是非ご覧ください♡

ライター：yuka【24G28】

間取り図 2804号室

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ワテラスタワーレジデンス 20F 24,900万円 2LDK / 65.20㎡

ホテルライクな室内

新御茶ノ水から徒歩3分、秋葉原駅も徒歩圏内の利便性の高いロケーションにあるタワーマンションをご紹介。千代田区の歴史ある街「神田淡路町」に誕生した『ワテラスタワーレジデンス』は再開発プロジェクトWATERRASのランドマークタワーです♪マンションはコンシェルジュサービス、24時間有人管理とセキュリティ面がバッチリなだけでなく、ラウンジ、ジム、キッズルームなど豊富なサービスを提供してくれるので、快適で刺激的な毎日を過ごせそうだなと感じました。お部屋は20階に位置する2LDKで、それぞれの居室に収納スペースを確保していて、空間を有効活用でき助かりますね◎なんといっても開放感のある眺望を楽しむことが可能で、夜には煌びやかな都会の夜景を見れる贅沢なお部屋です。木の温かみを感じられて、視覚からも癒されるとっておきの空間を是非一度見ていただきたいです☆

ライター：emi【24G16】

間取り図 20F

○F 過去アーカイブ 1LDK / 約50㎡

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21,800万円

2LDK / 54.69㎡　2804号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約726万円のところ

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販売価格: 21,800万円
ローンの目安: 568,307円 / 月
管理費: 23,955円 / 月
修繕積立金: 10,873円 / 月
仲介手数料: 509万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

募集中

24,900万円

2LDK / 65.20㎡　20F

こちらの物件、東京グラウンドなら

仲介手数料は全額無料です！

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販売価格: 24,900万円
ローンの目安: 649,122円 / 月
管理費: 29,517円 / 月
修繕積立金: 13,396円 / 月
仲介手数料: 0

成約済

○F 過去アーカイブ

1LDK / 約50㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
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お部屋写真

白や淡い色の木目を使用することで明るい雰囲気が漂うメインルーム。大きめの家具でも余裕をもって置ける広さです◎床暖房を完備し、ペットや小さいお子様も元気に走り回ることができそう♪ビルトインエアコンは、天井に埋め込まれていることでお部屋の隅々まで冷暖気を行き渡らせるメリットがあるんだとか。
メインルームにはカウンターが設けられていました。お写真のように椅子を配置すればデスクとして利用することが可能です。読書やお子様の宿題スペース、ちょっとした作業…など活用方法は様々。上部の棚はインテリアを飾ると、間接照明に照らされまるでショップのようなディスプレイを楽しめます♪
バスルームはゆったりと浸かれるゆとりある広さ。バスタブには「楽湯」を搭載。たっぷりのお湯で肩と腰を同時に心地よく刺激してくれるんです。浴室テレビも備わり、お好きな番組や映像を見ながらリラックスしましょう。毎日のバスタイムが上質で特別なものになりそうですね♡
バルコニーからは広々とした景色が。なんと東京スカイツリーを望むことができます。夜になるとライトアップされるのでビル夜景と共にお楽しみくださいね♪バルコニーにロッキングチェアなどを置いてお酒を嗜んでも素敵°˖✧

キッチンは開放感のあるペニンシュラ型を採用♪ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理に取り組めますよ。カウンターを広めに取っているので配膳や食べ終わった食器の片付けがしやすそうな印象を受けました。ゆとりのあるシンクに浄水器、食洗機、IHクッキングヒーターなどの設備も揃い、快適な調理時間を送れるでしょう。
2部屋ある洋室はそれぞれメインルームを経由して入る形となっています。バルコニーに面した洋室は東向きの窓から明るい陽が射し込み、気持ちの良い目覚めが期待できそう♪ダブルベッドもしっかり配置することが可能で、ご夫婦の寝室にしても良いですね。
先程ご紹介した洋室に備わったウォークインクローゼットがこちら。コの字型にハンガーパイプが設置され高い収納力を誇ります。引き出しや棚もあり、靴下など細かいアイテムやバッグまできちんとしまえますよ。扉付きで日焼けの心配がないのは嬉しいポイント♡
パウダールームは、洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームが並んでいます。洗面化粧台は3面鏡仕様。フェイスフルライトを採用しているため、お顔全体を照らしてくれます◎カウンターは広く、椅子を置けばこちらでメイクを済ませることも可能◎ドレッサーをご用意する必要がありません。

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お部屋写真

リノベーションが施されて、木の温かみを感じることができる内装に仕上がったお部屋をご紹介します♪1人暮らしやパートナーとの暮らし、ファミリーまで様々な家族構成に対応できる広々とした2LDKです◎
約12帖のリビングダイニングは南西向きのバルコニーに面した窓から陽光が射し込み、明るい空間。床暖房が備わっているので、寒い冬も乾燥知らずで足元からポカポカと暖めてくれます★ペットも大喜びですね。
リビングダイニングには、カウンターデスクが設置されていて、自宅でのリモートワークも快適にできます。収納スペースも確保しているので、仕事関係の物や書類も整理整頓でき、スッキリとした空間を保てるので嬉しいですね◎
ダイニングとリビングのスペースをしっかり分けることができるサイズ感で、メリハリのある暮らしが可能です♫どんなインテリアにしようか今から考えるのが楽しみになりますね◎広々としたバルコニーにはリビングダイニングキッチンから出入りできます。

システムキッチンは約5.3帖と家族や友人と一緒に作業ができる広さです。収納力が抜群なので、ついつい増えがちなキッチン用品もたっぷり収納できちゃいますね☆リビングダイニングの様子を確認しながらお料理が作れるのも助かります♪
サニタリールームに2ボウル仕様の洗面化粧台が設置されていました。朝の忙しい時間帯も、家族で仲良く身支度でき便利です♡サニタリールーム内も床暖房が備わっていて、お風呂上りに身体が冷える心配はなさそう♪
自慢したくなるバスルームはダーク色でまとめられて高級感たっぷり☆窓から都会の景色を楽しみながら半身浴ができるなんてとっても贅沢ですね♡日差しを感じることができるので、朝のシャワーも目が覚めて気持ちよさそう。
お洒落心を忘れないデザイン性の高いトイレ。室内はもちろん、バスルームやトイレなどもホテルライクな造りなのが嬉しいです♡収納スペースもあるので、トイレットペーパーなどはこちらにしまってくださいね☆

お部屋概要

価格: 21,800万円
所在階: 28階
間取り: 2LDK
専有面積: 54.69㎡
バルコニー: 12.80㎡

管理費: 23,955円/月
修繕積立金: 10,873円/月
テレビ共視聴使用料: 275円/月
専用トランクルーム使用料: 80円/月
トランクルーム: 有（住戸付設）

リノベーション
住宅ローン控除対象

お部屋概要

価格: 24,900万円
所在階: 20階
間取り: 2LDK
専有面積: 65.20㎡

バルコニー: 11.01㎡
管理費: 29,517円/月
修繕積立金: 13,396円/月

リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ワテラスタワーレジデンス
所在地: 千代田区神田淡路町2-101
築年月: 平成25年/2013年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下3階付 41階建
土地: 所有権
総戸数: 333戸
分譲会社: 安田不動産株式会社・東急不動産株式会社・東京建物株式会社
管理会社: 安田不動産株式会社

駐車場

有（35,000円～45,000円/月）

駐輪場

有（200円～500円/月）

バイク置場

有（3,000円～6,000円/月）

ペット飼育

可（犬猫可　※飼育細則有）

事務所使用

不可

学区

昌平小学校
※千代田区は中学校の通学区域なし

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
コンシェルジュサービス（8:00～21:00）
24時間セキュリティ
24時間ゴミ出し可
各階ゴミ捨て場

備考

＜21F＞
フィットネスジム（500円/月）
スタディルーム（無料）
キッズルーム（無料）

＜20F＞
クルージングラウンジ（無料）
ゲストルーム（3部屋　①5,200円/回　②6,200円/回　③8,200円/回）
パーティールーム（3,100円/4時間　※延長1,000円/1時間）

＜3F＞
ウェルカムラウンジ（無料）

＜アネックス棟＞
スーパー
カフェ＆レストラン
クリニック
コンビニ
セレクトショップ
リラクゼーション
ドラッグストア

テレビ共視聴使用料：275円/月