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新大塚　隠れた穴場スポット藤和シティコープ新大塚

最寄駅：: 新大塚駅
住所：: 文京区大塚5-30-11

最終更新日：2024.11.12

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募集中5,380万円2DK / 45.57㎡3F

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藤和シティコープ新大塚 3F 5,380万円 2DK / 45.57㎡

リビング　藤和シティコープ新大塚

窓　藤和シティコープ新大塚

洋室　藤和シティコープ新大塚

収納　藤和シティコープ新大塚

浴室　藤和シティコープ新大塚

エントランス　藤和シティコープ新大塚

外廊下　藤和シティコープ新大塚

外観　藤和シティコープ新大塚

リビング　藤和シティコープ新大塚

窓　藤和シティコープ新大塚

洋室　藤和シティコープ新大塚

収納　藤和シティコープ新大塚

浴室　藤和シティコープ新大塚

エントランス　藤和シティコープ新大塚

外廊下　藤和シティコープ新大塚

外観　藤和シティコープ新大塚

こだわりで彩る

今回ご紹介するのは東京メトロ丸の内線新大塚駅より徒歩4分に位置する『藤和シティコープ新大塚』。新宿や銀座に1本で行ける好立地な場所ですが、少し奥まった場所に行くと都会を忘れられるほど静かな環境です。様々なジャンルの飲食店が多くある中に、美術館や記念館などがあり芸術に触れることもできるんです♪マンションは通り沿いに面しており、近くには交番があります。常に2,3名が交番内にいるため安心ですね。クラシカルな雰囲気を漂わせる『藤和シティコープ新大塚』は7階建ての中低層マンション。1990年に建立されていますが新耐震に適合しているため安心してお住まいいただけますよ♪また、共用部も綺麗に整備されているので生活しやすい環境だと思います。お目当ての新規リフォームを終えたばかりのお部屋へ入室。広々としたリビングダイニングに大きな窓があり、とても開放感がありました。生活動線が整っているので、家事もしやすく収納もしっかりできます。カップルや小さなお子様がいる方はゆとりある生活が実現できそう♪静かな環境で新生活を始めたい方には居心地の良いお部屋だと思いました✿

ライター：mayu【24K10】

間取り図 3F

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5,380万円

2DK / 45.57㎡　3F

こちらの物件、東京グラウンドなら

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販売価格: 5,380万円
ローンの目安: 140,252円 / 月
管理費: 17,100円 / 月
修繕積立金: 8,550円 / 月
仲介手数料: 129万円

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お部屋写真

7階建て3階部分にある2DKのお部屋。落ち着いたカラーで統一されており、温もりを感じますね♪専有面積45.57㎡の広さは一人暮らしやカップルの方にはぴったりなサイズだと思います✿
リビングと隣接する約4.8帖の洋室。2面採光のため、日中は電気を点けなくても十分に明るかったです✿リビングと仕切られている扉を開放している状態の方が、1つの大きな部屋として利用できるので広々と使いたい方にはオススメ◎
玄関近くにある洋室には観音開きタイプのクローゼットがあります。幅がしっかりあるため奥行きのある収納ケースを活用すると綺麗に整理整頓できますよ✿備え付けの棚は取り外しが可能。ロングコートやワンピースなどの長さのある洋服も収納できます♪
リビングにはL字型の大きな窓があります。この場所にダイニングテーブルを置くと外の景色を眺めながら食事ができ、テラス気分を楽しめそう✿熱伝導の働きによって外の温度の影響を受けやすいため断熱カーテンを利用するのがいいかも♪

新規リフォームによって新しく生まれ変わったシステムキッチン。グリル付き3口コンロで様々な料理にチャレンジできますよ♪また、後片づけが苦手な方でも安心な食器洗浄機を備えているため家事に時間を奪われずにお過ごしいただけます✿
3面鏡を採用した洗面台。コンパクトではあるものの、収納完備＋シンクカウンターにスペースがあり効率よく身支度ができそう✿ライトが手元を照らしてくれるので、細かな作業もスムーズに行えますよ♪
目にも心にも優しいアースカラーのトイレ。無駄がないので出入りもしやすく落ち着ける空間でした✿吊戸棚を備えているため日用品やトイレットペーパーを見せずに収納することが可能♪
浴室乾燥機付きの浴室。天気に左右されずに洗濯物を干すことができます。シャンプーやボディソープを置ける棚が無いため入居前に購入するのが良いかも♪また、追い焚き機能を完備しているので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。

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お部屋概要

価格: 5,380万円
所在階: 3階
間取り: 2DK
専有面積: 45.57㎡

バルコニー: 4.20㎡
管理費: 17,100円/月
修繕積立金: 8,550円/月

リノベーション

物件概要

物件名: 藤和シティコープ新大塚
所在地: 文京区大塚5-30-11
築年月: 平成2年/1990年1月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 7階建
土地: 所有権
総戸数: 62戸
分譲会社: 藤和不動産株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

駐車場

有

駐輪場

有

学区

青柳小学校
音羽中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
防犯カメラ

新耐震基準適合

外観・共用部

クラシカルな雰囲気を醸し出す『藤和シティコープ新大塚』は鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付7階建てのマンションです。新耐震に適合しているので安心してお住まいいただけますね★
駐車場、駐輪場はマンションの地下にあります。雨風をしのぐための屋根はもちろんですが、防音に優れているので周囲を気にせずにご利用いただけます♪24時間稼働する監視カメラを設置していることにより、盗難のリスクを軽減してくれますよ。
珍しいデザインのエントランスホール。常勤の管理人がおり、監視カメラのモニターチェックや巡回、掃除をしてくれているので様々な場面で心強い味方になってくれます♪また、入口からオートロックまでは階段になっているため上り下りにはお気をつけください。
淡いピンク色の外廊下。常に綺麗に整備されており管理体制の良さが見受けられました。火災報知器を備えているので、万が一の際にはすぐ避難できるように対策がきちんとされています✿