現在募集中のお部屋1件
募集中10,980万円3LDK+WIC+SIC / 97.44㎡8F
成約済○F 過去アーカイブ1SSLDK / 約110㎡
間取り図 8F
『護国寺』駅より徒歩4分、『茗荷谷』駅より徒歩8分のヴィンテージマンションをご紹介しました。落ち着いた雰囲気が漂うこちらのエリアは、主要駅へのアクセスも良好で暮らしやすさは抜群です。『音羽ハウス』は、昭和築ながら綺麗な外観と共用部が保たれたヴィンテージマンション。総戸数は84戸ですが、エレベーターが4基あるのでストレスフリーな移動が出来ますよ。今回ご紹介したのは、リノベーション済み1SSLDKの角部屋。広々としたメインルームや充実した収納スペースが魅力的です◎大切なペットと暮らせるのも嬉しいポイントですね。是非一度、ご自身の目でお確かめください♪
ライター：川原【22F26】
『護国寺』駅より徒歩4分、『茗荷谷』駅より徒歩8分のヴィンテージマンションをご紹介しました。落ち着いた雰囲気が漂うこちらのエリアは、主要駅へのアクセスも良好で暮らしやすさは抜群です。『音羽ハウス』は、昭和築ながら綺麗な外観と共用部が保たれたヴィンテージマンション。総戸数は84戸ですが、エレベーターが4基あるのでストレスフリーな移動が出来ますよ。今回ご紹介したのは、リノベーション済み1SSLDKの角部屋。広々としたメインルームや充実した収納スペースが魅力的です◎大切なペットと暮らせるのも嬉しいポイントですね。是非一度、ご自身の目でお確かめください♪
ライター：川原【22F26】
10,980万円
3LDK+WIC+SIC / 97.44㎡ 8F
- 販売価格
- 10,980万円
- ローンの目安
- 286,239円 / 月
- 管理費
- 33,400円 / 月
- 修繕積立金
- 21,620円 / 月
- 仲介手数料
- 184万円
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
○F 過去アーカイブ
1SSLDK / 約110㎡
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お部屋概要
- 価格
- 10,980万円
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 97.44㎡
- 管理費
- 33,400円/月
- 修繕積立金
- 21,620円/月
- 特別積立金
- 34,290円/月
- 給湯ガス基本料金
- 9,670円/2ヶ月分（偶数月に請求）
- ガス・水道使用料
- 偶数月に請求
- リノベーション
物件概要
- 物件名
- 音羽ハウス
- 所在地
- 文京区大塚2-3-1
- 築年月
- 昭和45年/1970年2月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 15階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 84戸
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 駐車場
- 有 （23,000円～32,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （400円/月 ※4月に1年分を一括徴収）
- バイク置場
- 有 （6,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区
-
- 窪町小学校
- 音羽中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 夜間オートロック
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- 特別積立金：34,290円/月
給湯ガス基本料金：9,670円/2ヶ月分 ※偶数月に請求
ガス・水道使用料：偶数月に請求
2025年4月現在～：耐震補強工事、大規模修繕工事実施中
- 耐震補強工事実施済
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
外観・共用部
都内屈指のヴィンテージマンション『音羽ハウス』。昭和45年築ですが、綺麗な外観が保たれていて管理体制の良さが伺えます。
高い塀にも囲われ緑も多く、外観の佇まいから高級感が伝わってきます。
敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場を完備。屋根が付いているので、大切なお車を雨風から守ることが出来ますよ◎
奥行きのあるアプローチは余裕を持って人とすれ違うことが出来そうです。
エントランスは夜間オートロック、防犯カメラ付きなので安心ですね。
広々としたエントランスには管理人室があります。休憩や待ち合わせに最適な椅子も設置されていますよ。
ちょっとした会議室があるので急な来客の際にも利用していただけます。
エレベーターは全部で4基。お部屋によって分けられているので混雑を回避出来そうです。螺旋状の内階段も併せてご利用ください♪
1フロアの住戸が少ないため、プライバシーがより守られて嬉しいですね。それでは、お目当てのお部屋を見ていきましょう・・・♡
アクセス・周辺環境
所在地文京区大塚2-3-1
- 東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
徒歩4分 - 東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅
徒歩10分 - 都バス 『音羽二丁目』停
徒歩3分
周辺写真一覧
東京メトロ有楽町線『護国寺』駅より徒歩3分、丸ノ内線『茗荷谷』からは徒歩11分に位置するマンションをご紹介♡『茗荷谷』駅から池袋までは電車で約5分、東京・銀座までは15分圏内と利便性に優れている場所です。
『護国寺』駅周辺には、ファストフード店など気軽に入ることの出来る飲食店がいくつかありました。
コンビニもあるので帰宅途中にお買い物も可能です。
『茗荷谷』駅周辺には24時間営業しているスーパを発見。お仕事帰りに立ち寄れて便利ですよ。
新大塚公園方面の坂道を進みます。周辺は大学や中学校が立ち並んでいるので時折元気な声が聞こえますよ。お目当てのマンションはもうすぐそこに・・・♡
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