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茗荷谷　歴史根付く文京エリアベルスクエア小石川

最寄駅：: 茗荷谷駅
住所：: 文京区小石川4-20-3

最終更新日：2025.03.12

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ベルスクエア小石川 9F 22,980万円 3LDK / 約109.80㎡

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お洒落な部屋でこだわりを持って暮らす

今回ご紹介するお部屋は東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分に位置する『ベルスクエア小石川』。鉄筋コンクリート造地上12階建てのマンションです✧1992年9月に建てられていますが、まだまだ綺麗な状態が保たれていました。敷地内には歯医者が併設されているので、いざという時にすぐ行けるのは嬉しいですね。入り口は春日通り沿いにあり、高級感のある館銘板が目印。エントランスにはオートロックと防犯カメラを完備しています。マンションの住民以外にも出入りするため、しっかりセキュリティ対策がされていました。エレベーターは2基あり、オフィスや歯医者へ行く用と居住者用で分かれているので、乗り間違えのないようお気を付け下さいね。お目当てのお部屋は9階にある3LDK。生活動線と家事動線が整った環境で快適に暮らせそう。デザイン性に優れたオープンラックや木の温かみを感じるフローリング、爽やかな青色が印象的なキッチンなど、こだわりを持って生活したい方にはオススメかも♪専有面積約109.8㎡の広さは2、3人家族がゆとりを持って暮らせそうでした。

《設備・条件・住宅性能》
〇2022年にフルリフォーム実施済み
〇専有面積約109.8㎡のゆったり空間✦
〇ゆったりとした玄関スペース
〇ユーティリティからそのままキッチンにダイレクトアクセス！
〇オープンラックにより、インテリアをお洒落に飾れます
〇ペニンシュラ型キッチンで快適に料理♡
〇デザイン性に優れた床や壁紙を採用することにより、お洒落な空間に
〇南西・南東・北西の3方角部屋により陽当たり良好
〇約25.3帖のリビングで開放的に過ごせます
〇大容量収納が叶うウォークインクローゼットを完備♪
〇1部にスイス漆喰が使用され、ウィルスや匂いを吸着
〇洗濯物が干しやすい広々としたバルコニー✧
〇ペットと一緒にお住まいいただけます
〇ワンフロア2世帯のみ！静かな住環境♪

ライター：mayu【24L14】

間取り図 9F

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3LDK / 約109.80㎡　9F

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販売価格: 22,980万円
ローンの目安: 599,069円 / 月
管理費: 48,300円 / 月
修繕積立金: 5,970円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋概要

価格: 22,980万円
所在階: 9階
間取り: 3LDK
専有面積: 約109.80㎡

管理費: 48,300円/月
修繕積立金: 5,970円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

居住中
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ベルスクエア小石川
所在地: 文京区小石川4-20-3
築年月: 平成4年/1992年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 12階建
土地: 所有権
総戸数: 34戸
分譲会社: 株式会社フジタ
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

駐車場

無

駐輪場

無

バイク置場

無

ペット飼育

可（細則有）

学区

窪町小学校
茗台中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
防犯カメラ

新耐震基準適合

外観・共用部

こちらの建物が春日通り沿いにある『ベルスクエア小石川』。鉄筋コンクリート造地上12階建てのマンションです✧1992年9月に建てられていますが、まだまだ綺麗な状態がキープされていました。
タイル張りのアプローチを抜けていきます。オフィスや歯医者が併設されているので人の出入りが多いですが、防犯カメラを設置することにより不審者にすぐ気付けますね。
エントランスにはダイアル式のメールボックスがあります。鍵を取り出す必要がないので、簡単に郵便物の取り出しが可能。また、防犯性が高いので盗難のリスクを軽減してくれそう✧
エレベーターは2基完備しています。居住者用は左側、オフィスや歯医者へのアクセスは右側と分かれているため、なかなかエレベーターが来ないということは無さそう♪入居者入口にはオートロックを完備しているので、関係者以外の立ち入りを防ぎます。

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アクセス・周辺環境

東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅
徒歩7分

東京都文京区という都心部にありながら豊かな自然が残る茗荷谷駅は、大学のキャンパスをはじめ数多くの教育機関が集まる文教地区で、落ち着いた高級住宅街としても知られています。駅前にはマンションが立ち並び、大通りへ入ると1軒家を中心とした古くからの風景が広がります。街全体に落ち着いた雰囲気があり、都心にも関わらず「教育の森公園」や「小石川植物園」などの多くの緑もあるんです✧家族連れが多いのも納得♪また、主要駅へのアクセスが良い東京メトロ丸ノ内線の停車駅でもあるため池袋駅や銀座駅、新宿など乗り換えなしで行けます。バランスの取れた居住環境だと言えるでしょう。